תגיות

זכו בדירה חדשה ב-680 אלף שקל - ומקבלים עוד הטבת מסמחירי הדירות בדרום נמוכים, ויש דירות שנמכרות בפחות מ-500 אלף שקל, אבל מה קורה למי שזכה בדירה בהנחה? הוא יקבל דירה עם ממ"ד ומרפסת בפחות מ-700 אלף שקל, פלוס הטבת מס של 16% - שתחסוך להם אלפי שקלים בחודש
איציק יצחקי | 12:32
מחירי דירה בהנחה עלו - וחלק מהזוגות מוותרים על הדירהההאטה בשוק הנדל"ן חיה ובועטת, אבל כשמנתחים את נתוני הלמ"ס אפשר לראות כמה מגמות: הראשונה, הדירות שנמכרות בהנחה בעלייה. השנייה: יש דירות מסוימת שמובילות את הירידות בשוק
איציק יצחקי | 22/10/2026 13:22
10 השכונות היציבות בישראל: המוכרים שמורידים רק 20 אלף שקלרוכשי הדירות מנסים לחפש מציאות, המוכרים מנסים לעבור את התקופה הזו בשלום - אבל יש כמה שכונות בישראל שבהן המחירים כמעט לא יורדים. אם תהיתם, לא מדובר בשוק היוקרה
איציק יצחקי | 22/10/2026 6:09
מחירי הדירות בישראל יורדים ב-1.8% בשנה: זו העיר שמובילהמדד מחירי הדירות יורד ב-0.6%, כשדירות יד שנייה יורדות יותר מהדירות החדשות. ההאטה המרכזית נרשמת באזור המרכז, כשגם דירות ללא ממ"ד מושכות את המדד למטה
איציק יצחקי | 15/10/2026 18:30
היכן תמצאו דירות במחיר של עד 2 מיליון שקל?בדיקה מגלה כי למרות העלייה במחירי הדירות, ניתן למצוא דירות במחיר נמוך בהרבה מהממוצע, גם כשמדובר בערים שבהן המחיר גבוה יחסית. ההפתעה: המחיר הגבוה יחסית באריאל
איציק יצחקי | 15/10/2026 6:02
ראיון

שלוש שנים ל-7 באוקטובר: המהפך הדרמטי שעובר שוק הנדל"ן בישראלשוק הדיור ספג מהלומה מאז מלחמת חרבות ברזל: המחסור בפועלים והריבית הגבוהה חלחלו למחירים, חלק מהקבלנים הסתבכו והשוק רשם האטה. בעלי חברת נדל"ן, שמאית מקרקעין ומומחי נדל"ן נוספים עונים: מה קרה לשוק ומה צפוי בהמשך הדרך?
איציק יצחקי | 7/10/2026 7:07
עסקאות השבוע בנדל"ן

היישוב שבו תרכשו דירה חדשה עם חניה וממ"ד ב-1.27 מיליון שקלהמחירים בדרום כבר לא אטרקטיביים כמו פעם והיום כל עסקה במחיר זול נחשבת לעסקה "מתחת לרדאר" - זה לא תמיד נכון וכדאי לבדוק את המחיר למ"ר, בטח כשמדובר בדירות ללא מרחב מוגן. בצפון אפשר למצוא דירות במחיר נוח עם ממ"ד וחניה
איציק יצחקי | 25/9/2026 7:17
רכשו דירה להשקעה ללא ממ"ד - ומכרו בהפסד של 40%מאז המלחמה המשקיעים הורידו את הרגל מהגז. בדקנו מה קרה למי שרכש דירת יד שנייה ישנה בדימונה למטרת השקעה, והתוצאות מדהימות - רוכשי דירות רבים הפסידו את ההשקעה ומכרו בהפסד
איציק יצחקי | 24/9/2026 6:26
מחירי הדירות בחריש יורדים - זה המחיר המפתיע לדירהנתוני הרבעון האחרון הוכיחו שקיים זינוק במכירת דירות יד שנייה בעיר - 217 דירות לעומת 143 דירות בלבד ברבעון הקודם. איך זה קרה, כמה עולה דירת יד שנייה בעיר והאם זה יותר גבוה או נמוך מהפריפריה?
איציק יצחקי | 19/9/2026 19:21
עסקאות השבוע בנדל"ן

הדירה הגדולה במרכז נמכרה ב-1.32 מיליון שקל, כולל חנייהנדיר מאוד למצוא עסקאות במחיר נמוך במרכז הארץ, אבל בדירות ללא ממ"ד יש מציאות. בחולון נמכרה 3 חדרים ב-1.42 מיליון שקל. אם מדרימים לבאר שבע, אפשר למצוא עסקאות זולות יותר
איציק יצחקי | 4/9/2026 12:18