הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה פרסמה היום (שישי) את השינוי במחירי הדירות בחודש ספטמבר 2021. מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יולי ואוגוסט 2021 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים יוני ויולי 2021, נרשמה עלייה ב-1.2% במחירים ובכך השלימו עלייה של 9.2% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יולי 2020– אוגוסט 2020).

לצד זאת, בפילוח של השינויים במחירי הדירות על פי המחוזות בחודשים יולי ואוגוסט 2021 לעומת החודשים יוני 2021 – יולי 2021, נרשמו העליות החדות ביותר במחוזות הבאים: בירושלים העלייה הגדולה ביותר עם 2.5%, באיזור המרכז ב-1.9%, תל אביב ב-1.8% ובמחוז הדרום ב-1.1% כאשר בחיפה ב-0.6%. יחד עם זאת, לעומתם מחוז צפון רשם ירידה של 0.5%.

בפילוח של שינויי מחירי הדירות על פי מחוזות לעומת התקופה המקבילה אשתקד, יולי 2021 – אוגוסט 2021 לעומת יולי 2020 – אוגוסט 2020, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות על פי הסדר: ירושלים בפסגה (10.7%), אחריה המרכז (10.5%), הצפון (9.6%), מחוז תל אביב (9.5%), הדרום (7.3%) וחותמת את הרשימה חיפה (6.0%).

במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהן עלו בחודשים יולי 2021 – אוגוסט 2021 לעומת יוני 2021 – יולי 2021 ב-0.6% ובכך השלימו עלייה של 11.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (יולי 2020 – אוגוסט 2020). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 21.9% בהשוואה ל-20.2% בתקופה הקודמת (יוני 2021 – יולי 2021).

כזכור, על פי נתוני הלמ"ס שפורסמו אתמול, בין החודשים יוני לאוגוסט השנה נשבר שיא רבעוני עם 13,810 דירות חדשות שנמכרו - 82% מהכמות המבוקשת שעמד על 16,840 דירות. באלו ערים נמכרו הרבה דירות חדשות ברבעון האחרון? אשקלון ממשיכה להוביל במדדים, ככל הנראה בעקבות פעילות אקטיבית של מחיר למשתכן ובנייה חדשה נרחבת, כאשר בעיר נמכרו ברבעון השני לא פחות מ-1,028 דירות חדשות - פי 2.6 דירות מאשר ירושלים שניצבת במקום האחרון בעשירייה עם 393 דירות בלבד.