חברת הבנייה רוטשטיין מסכמת את שנת 2021 עם שיא במכירת דירות, בהכנסות וברווחים: ההכנסות עלו בכ-70% לכ-524 מיליון שקל; הרווח הנקי עלה בכ-63% לשיא של כ-83.5 מיליון שקל. ומה הרווחים ברבעון הרביעי של השנה?
אבישי בן חיים מנכ"ל רוטשטיין נדלן בעמ (צילום רוטשטיין נדלן בעמ)
רוטשטיין פרסמה היום (שני) את סיכום שנת 2021, שהייתה רווחית במיוחד עבור החברה, עם עלייה משמעותית ברווחים ובהכנסות, וכפועל יוצא גם שנת שיא במכירת דירות.
בין הנתונים המשמעותיים שפרסמה החברה: שיא של כל הזמנים במכירת דירות - בשנת 2021 מכרה החברה 433 יחידות דיור, בהשוואה למכירת 243 יחידות דיור בשנת 2020; החברה חצתה לראשונה את רף החצי מיליארד שקל בהכנסות; הגידול החד במכירות בשנת 2021 טרם קיבל ביטוי מלא בהכנסות בהתחשב בקצב התקדמות ביצוע הפרויקטים. במהלך שנת 2021 הכפילה החברה את מלאי הדירות למכירה - נכון לסוף שנת 2021, החברה מבצעת ומשווקת כ-1,340 יחידות דיור (כולל שותפים) לעומת כ-670 יחידות דיור (כולל שותפים) בסוף שנת 2020; במהלך השנתיים הקרובות צפויה החברה להתחיל בביצוע של כ-1,500 יחידות דיור נוספות.
כמו כן, לחברה עתודות קרקע הנמצאות בשלבי תכנון בהיקף של כ-8,500 יחידות דיור (כ-4,700 יח"ד חלק החברה), לצד זכויות בקרקע לבניית כ-100 אלף מ"ר עיקרי מסחר ומשרדים (חלק החברה) - הצפויים להניב לחברה NOI שנתי (בתפוסה מלאה) של כ-71 מיליון שקל. הרווח הגולמי שטרם הוכר בגין בגין פרויקטים הנמצאים בשלבי ביצוע ותכנון שבנייתם תסתיים עד לשנת 2025 עומד על כ-1 מיליארד שקל.
אבישי בן-חיים, מנכ"ל רוטשטיין: "אנו מסכמים את שנת 2021 עם שיא של כל הזמנים במכירת דירות, בהכנסות וברווחים. תוצאות השיא נשענות בראש ובראשונה על הסביבה העסקית החזקה ועל הביקושים הגבוהים לרכישת דירות, לצד מהלכים שנקטנו בשנים האחרונות, שעיקרם רכישת קרקעות לרבות עסקאות קומבינציה, המשך העמקת הפעילות בתחום ההתחדשות העירונית בחברה וגם באמצעות חברת הבת, אנשי העיר הפועלת בתל אביב במטרה להגדיל את המלאי הזמין למכירה. בהתאם לכך, הכפלנו את היקף הביצוע והשיווק מכ-670 יחידות דיור בסוף שנת 2020 לכ-1,340 יחידות דיור בסוף שנת 2021, כאשר מגמה זו צפויה להתעצם בשנים הקרובות, עם יציאה לשיווק של כ-1,500 יחידות דיור נוספות בהם מס' פרויקטים משמעותי בתחום ההתחדשות עירונית, ענין שצפוי להביא לגידול במחזורי המכירות וברווחים".
עוד הוסיף בן-חיים כי "הפרויקטים, שבנייתם תסתיים עד לסוף שנת 2025, צפויים להניב לחברה רווח גולמי שטרם הוכר בסך של כ-1 מיליארד שקל. בימים אלה, אנו ממשיכים לבחון מספר הזדמנויות עסקיות להרחבת הזרוע המניבה של רוטשטיין, שתגיע בתפוסה מלאה לכ-100 אלפי מ"ר של מסחר ומשרדים במספר פרויקטים הצפויים להניב לחברה NOI שנתי של כ-71 מיליון שקל במהלך השנים הבאות".
