כל מחפש דירה בתל אביב מכיר את הפוסט הבא באחת מבין קבוצות רבות בפייסבוק: דירה מושלמת לפניך, במחיר שלא דמיינת שאפשרי, במיקום ובגודל שבדיוק מתאים לך. הדירה אפילו מתפנה בזמן שרצית. אבל - אין לך שום אפשרות בחיים לשכור אותה. 

הסיבה לכך קשורה לאלו שמצאו הזדמנות לרכב על גל שספק אם בעלי הדירה מכירים אותו: דירה להחלפה. אותו זוג מצא פנינה בתל אביב, והוא לעולם לא יעזוב אותה אלא אם ימצא דירה מושלמת אחרת להחלפה.
 

עוד ב-

מרתיח: כמה משלמת משפחה על 2 חדרים במרתף בפ"ת?

לכתבה המלאה

כך בעצם נוצרו שני מעמדות בתל אביב. המעמד הרגיל, בו את או אתה כנראה נמצאים בו: עוברים בין דירות בניסיון לשפר מרחק מהעבודה, שכר דירה או איכות חיים. לפעמים חוזרים אחורה ולפעמים משתדרגים. לפעמים גרים לבד, לפעמים עם שותפים. מולכם ישנם כאלה שחיים בליגה אחרת לגמרי בתל אביב. הם כבר לפני כמה שנים מצאו פנינה בתל אביב: דירה מושלמת עם בעלים שמשום מה לא מקפיץ את המחירים, במיקום מעולה, והם יחליפו את הדירה הזו רק בדירה מושלמת אחרת. ככה פשוט.

לא, הם לא הבעלים של הדירה, הם רק השוכרים. האם הבעלים יודע על העסקאות האפלות שמתרחשות מתחת לאפו? לא בטוח. אבל זה המצב: כל עוד הם לא מצאו דירה מושלמת אחרת להחלפה הם ממשיכים בחוזה הרגיל ומכחישים כל קשר לכך שהם בכלל מחפשים לעזוב.
 

עוד ב-

תל אביב או ברלין, איפה יותר זול לשכור דירה?

לכתבה המלאה

רק אתמול פורסם שוב פוסט בקבוצה "דירות מפה לאוזן בתל אביב", עם המסר הברור הבא: "שומעים?? זאת פאקינג דירה לא קלפים של פוקימון. תפסיקו עם השטות הזו של "דירה להחלפה" ותתחילו לחפש לעצמכם משהו מתאים יא עצלנים".

גולשת זועמת הגיבה על כך: "זו התנהגות גועל נפש, של אנשים שאפילו אינם בעלי הדירה אבל מרשים לעצמם לסחור בה כאילו הם כן, שוות ערך בעיניי לחוצפה של אנשים לדרוש ממך לקנות את הציוד הבלוי שלהם באלפי שקלים. שוק הדירות בתל אביב הוא ג'ונגל ואין בו טיפות סולידריות אחד כלפי השני".

הטרנד התחיל כבר לפני כמה שנים. בכתבה באתר טיים אאוט משנת 2019, השוכרים המתראיינים היו אופטימיים וחשבו שהטרנד יחלוף ואף אותם אלו שמציעים את דירתם להחלפה הגנו על השיקולים שלהם, חלקם אמרו שקשה גם למצוא מחליפים, חלקם גם אמרו שהציעו להם שוחד וכספים מהצד תמורת הדירה. אבל כך, שלוש שנים אחרי הטרנד בשיאו, דווקא בעיר בה הביקוש מגיע כבר לקצה גבול היכולת.