נדל"ן ותשתיות

התחדשות עירונית באשדוד: אושרה התוכנית שתכלול אלפי יחידות דיור

הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל) אישרה להפקדה תוכנית להתחדשות עירונית ברובע ח' בעיר אשדוד. התוכנית כוללת 1,400 יחידות דיור, 9,000 מ"ר עבור שטחי מסחר ותעסוקה, כ-27,000 מ"ר עבור מבני ציבור וכ-40 דונם עבור שטחים פתוחים
מערכת ice | 
התחדשות עירונית ברובע ח' באשדוד. הדמיות: גיל מינסטר ווולטר שיינקמן
הוועדה למתחמים מועדפים לדיור (הוותמ"ל), בראשות שלומי הייזלר, אישרה להפקדה את התוכנית להתחדשות עירונית במתחם "הרותם פלדות" שבעיר אשדוד. התוכנית הינה תוכנית פינוי-בינוי הראשונה של הוותמ"ל בעיר. התוכנית, שלוותה על ידי המנהלת להתחדשות עירונית של עיריית אשדוד, הינה על שטח כולל של 155 דונם, והיא ממוקמת ברובע ח' באשדוד, בין הרחובות ה'רותם', ה'נורית' ושדרות 'הפרחים'.
התוכנית כוללת הקמת 1,400 יחידות דיור שייבנו ב-11 מבנים. בנייה מגוונת של עד 10 קומות, ו-6 מגדלים בני 14-30 קומות. מכלל יחידות הדיור בתוכנית, כ-430 יוקצו עבור דירות קטנות, בנוסף לדירות בינוניות וגדולות, בהתאם למדיניות עיריית אשדוד. כיום קיימים במתחם 7 מבני מגורים במצב ירוד -  מתחם הדיור הציבורי 'פלדות' ועוד 6 מבנים בני 4 קומות, סה"כ 308 יחידות דיור. כל אלו יפונו לטובת הפרויקט החדש.  
 
בנוסף ליחידות הדיור, התוכנית כוללת כ-27,000 מ"ר עבור מבני ציבור, שכ-6,000 מ"ר מתוכן ישתלבו בבניני המגורים. כמו כן, כ-9,000 מ"ר שטחי מסחר ותעסוקה, שגם כן ישתלבו בחזית מסחרית בבנייני המגורים. בהיבט הסביבתי, התוכנית כוללת 40 דונם עבור שטחים פתוחים שיפוזרו ברחבי המתחם.
בהיבט התחבורתי, מתוכנן ציר BRT (מערכת אוטובוסים מהירה) שיחצה את הרובע, ויאפשר שירות תחבורה ציבורית מהיר בתוך ומחוץ למתחם. התוכנית צפויה למנף את פיתוח רובע ח' באשדוד, הן באמצעות הבינוי האיכותי הכולל חזית מסחרית ושטחי תעסוקה החסרים ברובע זה, והן באמצעות ייעול השימוש בקרקע של מבני הציבור שמאפשרת התוכנית. בנוסף, משפרת התוכנית את הקישוריות הן מחוץ לרובע והן בתוך הרובע לכיוון מרכזו לטובת הפארק הרובעי ושטחי הציבור הסובבים אותו. התוכנית נערכה על ידי אדריכלים גיל מינסטר ווולטר שיינקמן.
 
יו"ר מטה התכנון הלאומי ויו"ר הוותמ"ל, שלומי הייזלר: "מדובר בתוכנית פינוי בינוי בעלת חשיבות גדולה לעיר אשדוד, התוכנית הינה הראשונה מבין מספר תוכניות להתחדשות עירונית באשדוד המקודמות במסגרת הוותמ"ל, המתחם נמצא במיקום סמוך לפעילות תחבורה ציבורית (BRT) וצפויה להביא לייעול השימוש בקרקע, להגדיל ולהנגיש מגוון של שירותים ציבוריים ברובע, ומהווה בשורה של ממש לתושבי המתגוררים במתחם ולתושבי העיר".
תגובות לכתבה(0):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה