אלפי יחידות דיור ומאות לדיור המוגן: זו העיר שתתרחב
הוועדה המחוזית מרכז הפקידה את התוכנית להרחבת שכונת נווה עוז שבנתניה. התוכנית כוללת תוספת של 1,215 יחידות דיור שמתוכן 300 יוקצו עבור דיור מוגן, כ-10,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה, כ-8,000 עבור שטחי מסחר וכ-60 דונם עבור שטחים פתוחים
הוועדה המחוזית לתכנון ולבנייה מרכז, בראשות מ"מ יו"ר הוועדה גיא קפלן, הפקידה להתנגדויות הציבור את התוכנית להרחבת שכונת נווה עוז שבדרום-מערב נתניה בנתניה. התוכנית הינה על שטח כולל של כ-240 דונם, והיא ממוקמת במתחם הרחובות בן צבי במזרח, בן גוריון במערב, רחוב ארליך בדרום ומתחם הזיכרון לחטיבת אלכסנדרוני בצפון.
התוכנית תוקם על שטחים בבעלות חברת הימנותא ועיריית נתניה והיא כוללת תוספת של 1,215 יחידות דיור שיוקמו במבני מגורים בני 9-20 קומות. יחידות הדיור החדשות יתווספו ל-745 יחידות הדיור המאושרות כיום בשכונה, כך שבסה"כ ייבנו בשכונה 1,960 יחידות דיור. מתוך כלל יחידות הדיור, 332 יוקצו עבור דירות קטנות וכן 300 דירות יוקצו עבור דיור מוגן.
כמו כן, לאורך שדרות בן צבי ושמחה ארליך התוכנית מציעה מבנים המשלבים מסחר בקומת הקרקע ומעליהם קומות משרדים ומגורים. בפינת הרחובות ארליך ולוי אשכול מוצעת כיכר עירונית הכוללת מסחר, משרדים ומבנה עבור דיור מוגן. דגש ניתן לתוספת ושיפור העירוניות ע"י תוספת שבילים ירוקים שיאפשרו גישה , ברגל ובאופניים, בתחום השכונה ואל הים ומערך שטחי הציבור וחיבור ביניהם.
התכנון המוצע בתוכנית תואם לתכנון שבתכנית המתאר הכוללנית לעיר, לפיה מותרת באזור זה העצמת הבנייה למגורים, תוך מתן דגש על תכנון הרחובות העירוניים הראשיים, שד' בן צבי בו מיועד לעבור קו מתע"ן והרחובות ארליך ובן גוריון המוגדרים כמוטי תחבורה ציבורית. התוכנית נערכה על ידי מילוסלבסקי אדריכלים.
מתכנן מחוז מרכז במינהל התכנון, גיא קפלן, ציין כי "התוכנית מהווה תשתית תכנונית להמשך התפתחותה של נתניה ולחיזוק העירוניות המתחדשת בשכונות הוותיקות רמת ידין ונאות שקד, בין היתר באמצעות עירוב שימושים בשדרות בן צבי ושמחה ארליך. התוכנית כוללת מגוון סוגי דירות, ונותנת מענה לצורך במוסדות ציבור על-עירוניים, שטחי ספורט ונופש ופארקים לרווחת התושבים".
