נדל"ן ותשתיות

פינוי בינוי שבסופו 234 יח"ד חדשות, זו העיר שתתחדש

שכונה נוספת נתניה בדרך להתחדש: קבוצת הרצל בן דוד וגלובלינקס יקימו פרויקט פינוי בינוי בשכונת אבו שדיד ובו 234 דירות חדשות 

מערכת ice | 
הדמיה של פרויקט אבושדיד בנתניה (צילום חיימי שניידר אדריכלים)
לאחר למעלה מ-20 שנים בהן מנסים לקדם פרויקט התחדשות עירונית בשכונת אבושדיד בנתניה, קבוצת הרצל בן דוד וגלובלינקס מדווחות על התקדמות משמעותית ובשורה חשובה לדיירי השכונה. החברה עתידה להקים במסגרת פרויקט פינוי בינוי פרויקט הכולל הקמת 234 דירות חדשות בשני מגדלי מגורים בני 20-25 קומות.
מדובר בפרויקט במתחם ברחוב אבושדיד 9-15 הכולל כיום 6 בנייני רכבת ישנים ובהם 72 דירות שייהרסו ויפונו. בן דוד הרצל וגלובלינקס השיגו כבר את הסכמתם של מעל 85% מבעלי הדירות במתחם וגם קיבלו אישור עקרוני לקידום התוכנית מהמנהלת להתחדשות עירונית בנתניה. תמהיל הדירות מגוון ומותאם לקהל הלקוחות לאזור כך שיהיו דירות בנות 3-4-5-6 חדרים על התכנון מופקד משרד חיימי שניידר אדריכלות ובניין.
 
לדברי שומרי בן דוד מנכ"ל קבוצת בן דוד הרצל, "אנו שמחים לדווח על התקדמות משמעותית בפרויקט . רוב בעלי הדירות הדרוש בחוק ואף יותר כבר חתמו על הסכמי פינוי בינוי ואנו פועלים כעת לקידום תהליך אישור התב"ע ולאחריו קבלת היתר בנייה. מדובר בבשורה של ממש לדיירי המתחם שחלקם כבר לא האמינו שיקרה איתם משהו יום אחד , אני בטוח שהפרויקט יביא לשיפור משמעותי באיכות חייהם".
שכונת אבו שדיד בנתניה, שבה בית ספר איתמר, היא שכונה ותיקה מאוד בעיר הזקוקה להתחדשות. לפי אתר הנדל"ן הממשלתי, מחירי הדירות בשכונה זינקו ב-22% ב-5 השנים האחרונות ומחירי דירות 5 חדרים (חציוני) נעים כיום סביב 1.867 מיליון שקל, דירות 4 חדרים 1.63 מיליון שקל, ודירות 3 חדרים 1.395 מיליון שקל. התשואה החציונית משכירות עומדת על 3.19%. 
 
רק 26% מתושבי השכונה הם אקדמאים, וההכנסה החציונית למשק בית בה היא 8,391 שקל לחודש. בשכונה קיימים בית ספר יסודי אחד, 21 גני ילדים ומעונות ו-5 מוסדות חינוך בלתי פורמלי. יש בה 9 פארקים וגינות ציבוריות, 12 מוסדות ציבור ו-7 מוסדות דת.
קבוצת הרצל בן דוד פועלת בעיר נתניה מזה שנים רבות וצברה ניסיון עשיר בייזום, בנייה וקידום של עשרות תוכניות פינוי-בינוי בעיר ובתחום ההתחדשות העירונית בכלל; הודות לעבודה של כ-4 עשורים בעיר, החברה מכירה את הנפשות הפועלות ברשות המקומית ויודעת איך לעבוד מולן, היא מכירה את רוב תושבי העיר ומחזיקה בצבר יחידות דיור מרשים בפרויקטי פינוי-בינוי בנתניה בשלבי תכנון שונים.
 
חברת גלובלינקס אשר בשליטתו של איש העסקים אלכסנדר משקביץ', מבעלי ענקית המכרות ERG, מביאה איתה עוצמה כלכלית וניסיון של למעלה מעשור בתחום ההתחדשות העירונית בעיקר במרכז הארץ. החברה בנתה ומסרה מאז שנת 2010 מאות יחידות דיור בין היתר בערים קריית אונו, רעננה, הרצליה, רמת גן, ותל אביב.
השותפות בין גלובלינקס להרצל בן דוד תקדם ייזום תכנון ובנייה של כ-3,000 יחידות דיור בפרויקטי התחדשות עירונית בנתניה שכבר מצויים בשלבי תכנון שונים בעיר, בהיקף חזוי של כ-3.8 מיליארד שקל, ואף תקדם מתחמים נוספים בעיר הנמצאים בשלבים שונים.
תגובות לכתבה(0):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה