מחירי הנדל"ן שוברים שיאים: איפה הדירות הכי התייקרו?
על פי נתוני הלמ"ס, השינוי במחירי שוק הדירות שאינו חלק ממדד המחירים לצרכן הצביע על הזינוק השנתי הגבוה ביותר מזה עשור. באיזה איזור בישראל הדירות הכי טיפסו במחיר?
מהשוואת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים מאי– יוני 2022 לעומת מחירי העסקאות שבוצעו בחודשים אפריל– מאי 2022, נמצא כי מחירי הדירות עלו ב-2.0% ובכך השלימו עלייה של 17.8% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (מאי– יוני 2021), כך נחשף הערב (שני) בלשכה המרכזית לסטטיסטיקה. זוהי עליית המחירים השנתית הגבוהה ביותר מזה עשור.
בפילוח שינויי מחירי הדירות לפי מחוזות בחודשים מאי– יוני 2022 לעומת החודשים אפריל– מאי 2022, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: ירושלים 3%, צפון 2.6%, חיפה 2.3%, מרכז 1.7%, תל-אביב 2% ודרום 1%. בהשוואה לתקופה המקבילה אשתקד, מאי– יוני 2022, לעומת מאי– יוני 2021, נרשמו עליות מחירים בכל המחוזות: מרכז (20.5%), ירושלים (18.3%), תל אביב (17.6%), חיפה (16.4%), צפון (14.6%) ודרום (14.3%).
במדד מחירי הדירות החדשות נמצא כי מחיריהם עלו ב-2.1% בחודשים מאי– יוני 2022 לעומת החודשים אפריל– מאי 2022, והשלימו בכך עלייה של 17.5% לעומת התקופה המקבילה אשתקד (אפריל– מאי 2021). אחוז העסקאות שבוצעו בתמיכה ממשלתית והשתתפו בחישוב מהווה 26.8% בהשוואה ל-28.5% בתקופה הקודמת (אפריל– מאי 2021).
ברבעון השני של שנת 2022 מחיר ממוצע כלל ארצי עמד על 1.880.9 מיליון שקל בסך הכל, מדובר בעליה של 4.4% בהשוואה למחיר הממוצע ברבעון הקודם (1.801.6 מיליון שקל בלבד).
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת. תודה. לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית. חזור לתגובה
5.
הזהרה לתושבי באר שבע
הודעה
08/2022/24
הגב לתגובה זו
00
לכל תושבי באר שבע חבל לכם על הזמן מדברים פינוי בינוי הממשלה צוחקים עליכם מתי בא להם דעת עצמו הזמן עובר הרבה זמן כבר 20 שנה ואתם צריכים לחכות עוד 20 שנים. בגלל עיר באר שבע מוצנחים בגלל ערבים מוסלמים גרים שם בעוד 20 שנים באר שבע נהיה עיר כמו עזה מס' 2. הממ לכל תושבי באר שלה דואגים לערבים קיבלו 54 מיליארד שח לבנות עיר הנגב חדשה על חשבון משלם מיסים. ולא דואגים לתושבי יהודים .זה הסיבה הממשלה צוחקים עלייכם. לא כדאי לכם לחתום הסכם פינוי בינוי עדיף להישאר באותו בניין להזמין קבלן לשפץ דירה חיזוק עמודים להוסיף מרפסת שמש ושיפוץ פנים דירה שווה הון יותר מבניין מגדלים .למשל יתנו לך הסכם פינוי בינוי דירה חדשה מוסיפים חדר ממד מרפסת שמש מחסן פרטי וחניה מרתף פרטי. בעוד 50 שנה הבניין מסוכן צריך להרוס בניין לבנות מחדש על חשבון מכיס של דיירים בבניין ולא על חשבון הממשלה צוחקים עליכם. בניין מגדלים מדינה מרוויח מיליארדים ממיסים וארנונה בקופה המדינה. הבניין ישנים שתי קומות עד 4 קומות המדינה לא מרוויחים .במידה הסכם פינוי בינוי תבקש שאתם תקבלו להוסיף 2 חדרים מחסן חניה פרטית ומרפסת שמש. ובאותו תשלום ארנונה וועד
סגור
4.
ברעננה עלו המחירים ב 40% ולא מציינים את זה
רעננה עיר אירופאית
08/2022/16
הגב לתגובה זו
01
רעננה נהייתה בין הכי יקרות ולא מזכירים אותה !!!
העיר הכי איכותית בארץ והרמה כמו אירופה ואף אחד לא מדבר עליה !!!
סגור
אתה עף על עצמך
חי
08/2022/16
הגב לתגובה זו
00
נראה שאתה מעוניין שהמחירים ברעננה יעלו. בטח יש לך שם דירה.
סגור
3.
הופה העיקר אומרים מיתון מחירים המחירים עולים ועולים (ל"ת)
דן דין
08/2022/16
הגב לתגובה זו
00
סגור
2.
ישראל בדרך להיות מדינת עולם שלישי
גבי
08/2022/16
הגב לתגובה זו
22
כשהאזרחים לא יכולים יותר לממן קניית דירה לעצמם זה סימן שהגענו לקלאב של מדינות עולם שלישי..
סגור
גבי, בוא..., תה 'דע מה?! אל תבוא! (ל"ת)
רק ששש
08/2022/16
הגב לתגובה זו
00
סגור
איזה שטויות
רועי
08/2022/16
הגב לתגובה זו
00
דווקא במדינות חזקות ביותר האזרחים לא מצליחים לקנות באיזורי ביקוש , ראה ערך ארהב.
ואל תגיד לי אז שיקנו בפריפריה כי זה מקביל לקנות כאן בבית שאן ותן לי לספר לך משהו, גם אתה יכול לקנות בבית שאן
סגור
1.
בנהריה הכי הרבה עלה הנדלן באופן אירוני
נהרייני
08/2022/16
הגב לתגובה זו
02
אין מה לחפש בעיר הזאת.. אבל יש אנשי נדלן שגורמים לעליית מחירים כאילו מדובר בת"א.
