נדל"ן ותשתיות
מחירי הדירות בירידה: בשורה מרעננת לזוגות הצעירים
מחירי הבתים בארה"ב נמצאים בירידה לראשונה זה שלוש שנים. החודש יולי ירדו המחירים ב-0.77%. מדובר בירידה החודשית החדה ביותר מאז ינואר 2011
מחירי הבתים בארה"ב מצויים בירידה, לראשונה זה שלוש שנים. כך פורסם היום (רביעי) בדו"ח של חברת המחקר Black Knight. בחודש יולי נצפתה ירידה של 0.77% במחירים - הירידה החודשית החדה ביותר מאז 2011.
עוד ב-
מדובר בשינוי מגמה, שהרי שוק הדיור בארה"ב היה מצוי בעלייה בזמן מגפת הקורונה, בשל הביקוש החזק ופעילות הבנייה הנמוכה. בהשוואה עונתית - זוהי הירידה הכי חדה שנצפתה בחודש יולי מאז 2010 והירידה השנייה הכי חדה לחודש זה מאז 1991. ב-2010 צנח המחיר בשיעור של 0.9%.
לפי הנתונים בדו"ח, בארה"ב של היום נדרשת 32.7% מההכנסה החציונית למשק בית לרכישת בית ממוצע (בתשלום מוקדם של 20% ומשכנתא ל-30 שנה). לפני פרוץ מגפת הקורונה, נדרשו מעט יותר מ-20% מההכנסה הממוצעת עבור אותו הבית.
לפי הנתונים בדו"ח, בארה"ב של היום נדרשת 32.7% מההכנסה החציונית למשק בית לרכישת בית ממוצע (בתשלום מוקדם של 20% ומשכנתא ל-30 שנה). לפני פרוץ מגפת הקורונה, נדרשו מעט יותר מ-20% מההכנסה הממוצעת עבור אותו הבית.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(17):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
14.מס כבד על בעלי 10 דירות ומעלה יוריד מחירים וירחיק משקיע (ל"ת)יוסי 09/2022/01הגב לתגובה זו0 0סגור
-
13.הכותרות מטעות מאוד, מה זה? (ל"ת)ישעיהו.. 08/2022/28הגב לתגובה זו1 0סגור
-
12.חחח מדבריפ על ארהב בישראל רק עולה (ל"ת)דנה 08/2022/26הגב לתגובה זו0 0סגור
-
11.אני רוצה דירה בישראלדוד ויצמן 08/2022/25הגב לתגובה זו0 0לא מעניין אותי מה מחיר הדירות בארהב מעניין אותי שיהיה אפשר לקנות דירה בארץ והפיתרון הוא מיסוי כבד לכל מי שיש יותר מבית אחד והקלות לחסרי דיור מעבר לריבית קבועה ונמוכה מספיק משלמים ביוקר על הכל פה בלי שום סיבהסגור
-
10.בישראל מחירי הנדלן רק יעלו! (ל"ת)יונה 08/2022/25הגב לתגובה זו2 5סגור
- טען עוד
-
9.יש דירות משופצות ויפות עד 600000שח בבכר שבע יד2דויד יוסף 08/2022/25הגב לתגובה זו1 2חפשו בפייסבוק רשי 3 באר שבע ד' רחבת הראש 16 באר שבע יא' אלפסי 9 באר שבע יעלים 22 ה באר שבעסגור
-
8.קשקוש. המחירים רק עולים. (ל"ת)חחח 08/2022/25הגב לתגובה זו0 2סגור
-
7.איזו כותרת מטעה!דני54 08/2022/25הגב לתגובה זו13 0זה מה שנקרא קליק-בייט. כתבתם בכותרת שמחירי הדירות בירידה אבל לא ציינתם שזה בארה"ב. לא שיקרתם אבל לא פעלתם בתום לב, וחבל.סגור
-
בקרובטל 08/2022/25הגב לתגובה זו2 0בקרוב מאוד אצלנו. כל מה שקורה בארהב, יקרה גם אצלנוסגור
-
6.ירידהגיל 08/2022/25הגב לתגובה זו0 0אני מבין שלקחתם בחשבון שישראל אחת ממדינות ארה"בסגור
-
5.תתכוננו לגלימיקידה חזקים יותר אצלינועופר מחדרה 08/2022/25הגב לתגובה זו0 0מהשמיים מתערבים במצוקת הדיור ובכך המחירים ינחתו לטובת כלל עם ישראלסגור
-
4.ב20 שנה האחרונות בארה"ב כבר היו ירידות ועליותשני 08/2022/25הגב לתגובה זו0 0ובישראל רק עלייה עם עכשיו יכול להיות שינוי מגמה... אולי אבל זה לא באמת ישפיעה על הזוגות הצעירים.סגור
-
3.ירד בדיוק לפי עליית הריביתציקי 08/2022/25הגב לתגובה זו0 0המחיר יורד לפי ירידת הריבית. משחק סכום אפססגור
-
2.ועכשיו באמת... למה מעניין אותי מחיר הדיור בארהב (ל"ת)למה זה מעניין 08/2022/25הגב לתגובה זו1 0סגור
-
1.ירד בכמעט אחוז אבל עלה כמעט ב-18 אחוז בשנה האחרונהאביחי 08/2022/25הגב לתגובה זו10 0אני לא יודע לנבא מה יהיה בעתיד, אבל גם ירידה של אחוז זה משהו, אך עדיין דירה אינה בהישג יד של אנשים ללא הון משמעותי, במיוחד חסרי הדיורסגור
-
ירידות מחירי דיוריצחק 08/2022/25הגב לתגובה זו0 0נכון ירד באחוז עלה 18 אחוז הגיע זמן הירידות וזה תלוי בנו הציבור לא לקנותלא לקנות המחירים ירגו וירדו לדחות קניה רק בעוד 6 חודשים בסוף החורף לקנות בירידה של 10 אחוזסגור
-
תזכור גם ש..עידו 08/2022/25הגב לתגובה זו1 1לירידה באחוזים יש כוח חזק יותר מעליה, כלומר ירידה של 50 אחוז תמחק עליה של 100 אחוזסגור
