במהלך סוף השבוע האחרון, התקיימה הגרלה ל-44 דירות מתוך 176 יח"ד להשכרה לטווח ארוך בפרויקט המשתלה בצפון ת"א. הפרויקט של קבוצת אשטרום הוקם במסגרת תכנית "דירה להשכיר" שלפיו יושכרו הדירות לתקופה מינימלית של 20 שנה, כאשר רבע מהדירות יושכרו לזכאי משרד הבינוי והשיכון במחיר הנמוך ב-20% ממחיר השוק.
להגרלה נרשמו 2,195 זכאים אשר אושרו על ידי משרד הבינוי והשיכון במסלול "מחיר למשתכן - חסרי דירה". טווח הגילאים של הנרשמים להגרלה הוא רחב מאוד, והם מגיעים מכל רחבי הארץ, מאילת ועד מעלות תרשיחא, כאשר מחציתם מאזור תל אביב וגוש דן. לאחר חגי תשרי, יוצעו שאר הדירות להשכרה ארוכת טווח לשוק החופשי, כאשר האכלוס בפועל יתבצע בתחילת 2023.
פרויקט "אשטרום מגורים להשכרה - המשתלה ת''א", ממוקם על מגרש של 6 דונם ברחוב משה וילנסקי בשכונת המשתלה בתל אביב. בפרויקט, 4 בנייני מגורים, הכוללים דירות של 2, 3 ו-4 חדרים, דירות גן ופנטהאוזים וכן חזית להשכרה למסחר משלים אשר ישרת את הפרויקט והשכונה כולה. עוד במסגרת הפרויקט: חנייה תת קרקעית, מחסנים ושטחים משותפים כמו מועדון דיירים ומועדון כושר לרווחת דיירי המתחם. שכר הדירה החודשי של הדירות לזכאים ינוע בין 4,400 ש"ח לדירת 2 חדרים 6,000 שקל לדירת 3 חדרים, ו- 7,440 שקל לדירת 4 חדרים.
בדומה לכלל הפרויקטים במסגרת תכנית "דירה להשכיר", דיירי הפרויקט יזכו לתקופת שכירות ארוכה בדמי שכירות קבועים צמודי מדד, כאשר נשמרת לכל דייר האפשרות לסיים את השכירות בכל שנה. בתום תקופת הפעלה בת 20 שנים, 'אשטרום מגורים להשכרה' תהיה רשאית למכור את הדירות בשוק החופשי.
שמאי קמה, מנכ"ל 'אשטרום מגורים להשכרה' אמר: "הביקוש העצום לפרויקט המשתלה, הן במסלול זכאים והן במסלול השוק החופשי הינו טבעי, זאת לאור היתרונות הברורים שיש לדיירי השכירות ארוכת הטווח. אשטרום המשתלה מצטרף לשני פרויקטים פעילים של החברה בחיפה ובתל אביב. במהלך 2023 נשלים אכלוס פרויקט רביעי בקרית היובל בירושלים ובסה"כ 1,125 יח"ד פעילות מתוך כ 2,000 יח"ד שיוזמת 'אשטרום מגורים להשכרה' במסגרת האסטרטגיה ארוכת הטווח של החברה".
ענבל דוד, מנכ"לית דירה להשכיר אמרה: "מודל דירה להשכיר נותן מענה לכל אותם כשלים המאפיינים את שוק השכירות בישראל. בשונה משוק השכירות הפרטי, בו השוכר נטול כוח משמעותי מול המשכיר, בפרוייקטי דירה להשכיר השוכר נהנה מיציבות ומוודאות למשך 10 שנים. כל הדירות בפרויקט המשתלה, כמו גם בכל יתר הפרויקטים, הן בפיקוח על העלאת שכר הדירה (לא רק אלה המופחתות) ועל מכלול השירותים והתחזוקה לדייר בשטחים המשותפים ובפנים הדירות".
דוד מוסיפה כי "דירה להשכיר מובילה כיום למעלה מ-70 פרויקטים בכל רחבי הארץ, בהיקף של למעלה מ-18,000 יח"ד. בשנת 2021 שווקו על ידי דירה להשכיר פרויקטים להשכרה ארוכת טווח בהיקפים חסרי תקדים: למעלה מ- 6,500 יח"ד ובשנה הנוכחית, 2022, מאוכלסות 1,600 יח"ד בשורת פרויקטים ביניהם בגן יבנה, שוהם, כרמיאל, נהריה, רמלה וחולון".
