התוכנית, אשר צפויה להסדיר, לייצר וודאות ולהאיץ את ההתחדשות העירונית של מתחם נרחב זה בו עתידה לעבור רכבת קלה, כוללת תוספת של 2,986 יחידות דיור, עם הקצאת יחידות דיור לדיור בר השגה בהשכרה לטווח ארוך, כ-7 דונם עבור מבני ציבור, עירוב שימושים עם כ-2600 מ"ר עבור שטחי מסחר, כ-10,000 מ"ר עבור שטחי תעסוקה וכ-23 דונם של שטחים פתוחים.
אלעזר במברגר, מנכ"ל הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית: "תכנית המתאר שאושרה מספקת יסוד חזק למימוש תהליכי ההתחדשות באופן מהיר ומיטבי עבור תושבי העיר. הבנייה סביב הרכבת הקלה והגישה לתחבורה ציבורית איכותית, משמעותה הגברת הכדאיות הכלכלית של המתחם ונוחות רבה לאוכלוסייה הצומחת. שיתוף הפעולה של הרשות הממשלתית להתחדשות עירונית יחד עם העיריה מספק תכנון מתכלל, הלוקח בחשבון את תפקודו של המתחם לאחר ההתחדשות לצד שמירה על האופי והבנה של צרכי הקהילה. מגמת עירוב השימושים והיצע יחידות הדיור המגוון משרת את החיוניות השכונתית לאורך כל שעות היום ומאפשר לחזק אותה על ידי גיוון האוכלוסייה."
מוטי ששון, ראש עיריית חולון: "תוכנית ההתחדשות של שדרות קוגל מיישמת את שגובש בתוכנית המתאר ״עיר רשת רב מוקדית״, כאשר אנו מחדשים ומחזקים את רשת הרחובות לאורך הרכבת הקלה בהתחדשות אמיתית, הכוללת עירוב שימושים ומרחב ציבורי נדיב. הנחיתי את מינהל ההנדסה לייצר תוכנית שבה מגוון טיפוסי דירות לרבות דיור להשכרה, שטחים ציבוריים פתוחים ומבונים, מסחר ותעסוקה. דגש רב ניתן לנושא העצים הקיימים, ואנו נחדש את המרקם הבנוי תוך שמירה מקסימלית על הצמחייה הקיימת וכן פיתחנו מערכת חדשנית לניהול הנגר העילי. העיר חולון קיבלה תוכנית חדשנית ופורצת דרך."
