מדדים ומחקרים

עזריאלי עם שנת שיא: תחלק דיבידנד ב-700 מיליון שקל

קבוצת עזריאלי מפרסמת את דוחותיה הכספיים לרבעון הרביעי ולשנת 2022 עם תוצאות שיא בפרמטרים התפעוליים. ה-NOI ברבעון צמח בכ-13% לעומת אשתקד והסתכם בכ-511 מיליון שקל; ה-NOI בשנת 2022 צמח בכ-23% לעומת אשתקד והסתכם בכ-1,953 מיליון שקל. כמו כן, תחלק דיבידנד של 700 מיליון שקל

מערכת ice | 22/3/2023 8:57 עקבו אחרינו בגוגל

קבוצת עזריאלי מפרסמת הבוקר (רביעי) את דוחותיה הכספיים לרבעון הרביעי ולשנת 2022 עם תוצאות שיא בפרמטרים התפעוליים. ה-NOI ברבעון צמח בכ-13% לעומת אשתקד והסתכם בכ-511 מיליון שקל; ה-NOI בשנת 2022 צמח בכ-23% לעומת אשתקד והסתכם בכ-1,953 מיליון שקל.

ה-Same Property NOI גדל ברבעון בכ-7% ובשנת 2022 בכ-16%, לעומת אשתקד. ה-FFO (ללא דיור מוגן) הסתכם ברבעון בכ-335 מיליון שקל ובשנת 2022 בכ-1,275 מיליון שקל, גידול של כ-4% וכ-11%, בהתאמה, לעומת אשתקד. החברה תחלק דיבידנד בסך של כ-700 מיליון שקל.

ה-NOI ברבעון הסתכם בכ-511 מיליון שקל, גידול של כ-13% לעומת הרבעון המקביל אשתקד. הגידול נובע בעיקר מרכישת קניון מול הים וכן מגידול בשכ"ד בקניונים ובמשרדים.

ה-NOI בשנת 2022 הסתכם בכ-1,953 מיליון שקל, גידול של כ-23% לעומת אשתקד. הגידול נובע בעיקר מרכישת קניון מול הים, אכלוס שטחי בזק לשעבר במגדלי עזריאלי ורכישת GM. כמו כן, בתחילת 2021, תחום הקניונים נפגע עקב מגפת הקורונה (גל האומיקרון). ה-Same Property NOI גדל ברבעון בכ-7% ובשנת 2022 בכ-16%, לעומת אשתקד.

ה-FFO ללא תרומת הדיור המוגן הסתכם ברבעון בכ-335 מיליון שקל לעומת כ-332 מיליון שקל ברבעון המקביל אשתקד, גידול של כ-4%. סך ה-FFO הסתכם ברבעון בכ-362 מיליון שקל, בדומה לאשתקד. הגידול ב-FFO (ללא הדיור המוגן) קוזז עקב ההשקעות המשמעויות בתחום הדאטה סנטרס אשר טרם מניבות וכוללות גם גידול בהוצאות הנהלה, כלליות ומימון, אשר קשורות בעיקר לרכישתה של חברת הדאטה סנטרס Green Mountain. כמו כן, ירידה ב-NOI בפעילות הנדל"ן המניב בארה"ב תרמה גם היא.

ה-FFO ללא תרומת הדיור המוגן הסתכם בשנת 2022 בכ-1,275 מיליון שקל לעומת כ-1,152 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-11%. סך ה-FFO הסתכם בשנת 2022 בכ-1,360 מיליון שקל לעומת כ-1,318 מיליון שקל אשתקד, גידול של כ-3%. הגידול ב-FFO (ללא הדיור המוגן) קוזז בעיקר עקב ההשקעות המשמעויות בתחום הדאטה סנטרס.

הרווח הנקי המיוחס לבעלי המניות הסתכם ברבעון לכ-323 מיליון שקל ביחס ל-2.2 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד ובשנת 2022 בכ-1,792 מיליון שקל ביחס ל-2.9 מיליארד שקל.

הרווח הכולל הסתכם ברבעון לכ-429 מיליון שקל לעומת 2.2 מיליארד שקל ברבעון המקביל אשתקד ובשנת 2022 בכ-1,964 מיליון שקל ביחס ל-3.2 מיליארד שקל בשנת 2021. הרווח ירד לעומת אשתקד, בעיקר עקב שערוכים גבוהים יותר בתקופות המקבילות וכן עקב עליה בהפרשי הצמדה, על רקע עליית המדד, יחד עם גידול בהיקף החוב בחו"ל לטובת ההשקעות בתחום הדאטה סנטרס.

שיעור התפוסה הממוצע (בנטרול נכסים באכלוס) במגזר הקניונים עמד על 99%, במגזר המשרדים בישראל עמד על 97%, ובדיור המוגן עמד על 98%.פדיונות - בחודשים מרץ-דצמבר 2022 נרשמה עליה של 4.9% בפדיון בקניוני הקבוצה, ביחס לתקופה המקבילה אשתקד (ינואר-פברואר נוטרלו עקב סגר וגל האומיקרון). הגידול הינו ללא קניון מול הים באילת.

דנה עזריאלי, יו"ר קבוצת עזריאלי: "אנחנו מסכמים את שנת 2022 עם תוצאות שיא לקבוצת עזריאלי ועם המשך צמיחה בכל תחומי הפעילות של החברה בישראל. בשנה מלאת אתגרים בכלכלה הישראלית ובכלכלה העולמית, איכות הנכסים שלנו, הגיוון בפעילות, החוסן הפיננסי והניהול השמרני והאחראי - מדגישים את העוצמות של הקבוצה, מאפשרים לנו להמשיך בהרחבה ובהשבחה של פרויקטים קיימים ומייצרים לנו הזדמנויות משמעותיות בשוק".

עוד הוסיפה עזריאלי כי "לצד הצמיחה בפעילויות השונות, המשכנו לשים דגש על קידום עולמות האחריות התאגידית והסביבתית, שהם נדבך חשוב ומרכזי בפעילות הקבוצה. אני תקווה שבשנת 2023, שהחלה עם טלטלה בחברה הישראלית, נדע לשוב ולהתמקד במה שמאחד בינינו ולמצוא את הדרך המשותפת להמשך הצמיחה והחוסן של מדינת ישראל".

אייל חנקין, מנכ"ל קבוצת עזריאלי: "אנו מסכמים שנה טובה עם המשך צמיחה בפעילות הליבה בתחומי המסחר, המשרדים והדיור המוגן, כפי שבאה לידי ביטוי בעליה בפרמטרים התפעוליים. תחומים אלה מהווים עוגן איתן בפעילות הקבוצה ונמשיך לפעול לשמירה על מגמה זו. פיתוח פעילות ה-Data Centers, המהווה את אחד ממנועי הצמיחה שלנו מתקדם בצעדים גדולים ולאחרונה דיווחנו על עסקה משמעותית לבניית קמפוס חוות שרתים ל-TikTok, אשר מהווה צעד משמעותי בפיתוח התחום והרחבת נוכחותנו באירופה".

עוד ב-

במאות מיליוני דולרים: עסקת הענק של קבוצת עזריאלי נחשפת

לכתבה המלאה

עוד הוסיף חנקין כי "קבוצת עזריאלי התאפיינה תמיד בהשקעה במנועי צמיחה חדשים לצד התנהלות שמרנית בלתי מתפשרת. תקופה זו של אי וודאות גלובלית מדגישה בעיננו את החשיבות של אסטרטגיה זו ובכוונתנו להמשיך לפעול על פיה".