תגיות

ההתחדשות העירונית ב-2025: יותר היתרים - פחות בנייה בפועלמספרים לנו שישראל בונה בעיקר לגובה, שבעתיד 50% מהדירות ייבנו במסגרת התחדשות עירונית, אבל בפועל - בעוד שיותר משליש מהדירות מתוכננות כך, רק 22% מהדירות שנמכרות הן במסגרת התחדשות עירונית. מאיפה הפער?
איציק יצחקי | 31/5/2026 14:07
אב-גד מכרה 10 דירות ברבעון - אבל זה מה שקרה אחרי המלחמהחברת הבנייה רשמה רבעון ראשון פושר בתחום מכירת הדירות, אבל לאחריו רשמה זינוק במכירות, מה שייכנס לדוח הרבעון השני. מה קרה להכנסות ולרווח?
איציק יצחקי | 31/5/2026 13:04
העיר המפתיעה שבה מעל 90% מהדירות נבנות בהתחדשות עירוניתנתוני ההתחדשות העירונית בישראל: תל אביב ראשונה, אבל מעכבת ביצוע פרויקטים - הערים הסובבות אותה מפתיעות לטובה. ומה קורה בפתח תקווה, ירושלים, בת ים ואשדוד ובאילו ערים אין התחדשות עירונית בכלל? הרשימה המלאה בפנים
איציק יצחקי | 31/5/2026 10:19
הנציג, היזם ושקית הזבל: כשנציגות בעלי הדירות הופכת לזירת אינטרסיםנציגות בעלי הדירות היא מהגורמים המשפיעים ביותר על גורלו של פרויקט התחדשות עירונית ולעיתים גם אחד הנפיצים שבהם. עו"ד אילן גלזר על המורכבויות, האתגרים והאזורים האפורים שמאחורי נציגויות הדיירים – ומה קורה כשהגבול בין אחריות ציבורית, כוח אישי וטובת הכלל מתחיל להיטשטש?
בשיתוף ice פרויקטים | 31/5/2026 9:09
אחרי 70 שנה: התחנה המרכזית המיתולוגית בישראל נסגרה סופיתהתחנה שנפתחה בשנת 1957 והייתה לאחת מהנקודות המרכזיות של העיר והמרכז כולו, סוגרת את שעריה. אמנם מדובר בציר תנועה מרכזי, אך הוא אינו תואם את התפתחות העיר ועם השנים יצר עומסים כבדים במקום
מערכת ice | 31/5/2026 8:30
לאחר זינוק של כ-80% ברווחים: חברת הנדל"ן בדרך לעסקת מיליונים באירופהחברת להב אל.אר מסכמת מדווחת על זינוק של כ-80% ברווח הנקי לפני מס אשר הסתכם בכ-28.9 מיליון שקל. במהלך הרבעון הראשון לשנת 2026, ההכנסות צמחו בכ-9.3% ועמדו על כ-160.6 מיליון שקל
מערכת ice | 27/5/2026 8:57
בהיקף של 400 מיליון שקלים: זה המהלך של ענקית הביטוח הישראליתיסודות מקבוצת מנורה מבטחים ועמיתים קרנות פנסיה מקימות פלטפורמת מימון משותפת בהיקף של 400 מיליון שקל למימון פרויקטי נדל"ן. יעקב סיסו, שותף מנהל בקבוצת יסודות: "השותפות עם עמיתים מייצרת מודל חדשני בשוק המימון לנדל"ן בישראל"
מערכת ice | 26/5/2026 21:13
הפתעה בענף הנדל"ן: השותפות החדשה בדרך למגה-פרויקטים בישראלקבוצת וכלר וולף חוברת ליזם גיא חליפי ומקימה חברה חדשה שתתמחה בייזום ותכנון מתחמי פינוי-בינוי רחבי היקף באזורי הביקוש. החברה כבר נמצאת במשא ומתן מתקדם במספר מוקדים
מערכת ice | 24/5/2026 15:49
עסקה חריגה בתל אביב: המחיר ששולם על פנטהאוז בדיזנגוףהאם למחירי הדיור ברחוב דיזנגוף בתל אביב אין תקרת זכוכית? זה המחיר ששולם על דירת גג ברחוב, שנבנתה במסגרת פרויקט תמ"א 38. כמה עולה דירה באזור ואיזה מוטיב חוזר אפשר לראות בעסקאות?
איציק יצחקי | 21/5/2026 10:09
"השכן קיבל תוספת 15 מ"ר, למה אני 12?": פסק הדין שמחולל סערהפרויקטים של התחדשות עירונית יוצרים לא מעט בלבול ובעיקר מתיחות בין השכנים. פסק הדין התקדימי שהתקבל לאחרונה בעקבות פרויקט חדש ברמת גן עלול לחשב "מסלול מחדש" ולשנות את התמונה. עו"ד מומחה להתחדשות עירונית: "היזמים יצטרכו להוסיף עוד מטרים לבעלי הדירות הגדולות ויטענו שהפרויקט לא כלכלי"
איציק יצחקי | 17/5/2026 13:29