תגיות

רשות המסים נגד מעלימי המס משכירות - מי ינצח?בצעד דרמטי החליטה רשות המסים לשנות את הכללים לגבי אופן הדיווח של דירות מושכרות ולסווג חלק ממשקיעי הנדל"ן כעוסקים על מנת לשנות את דרגת המס שלהם. האם זה מספיק?
איציק יצחקי | 8/10/2025 9:37
ניתוח

כמה עולה לשכור משרד בתל אביב? הנתונים המלאים נחשפיםאחרי שהתברר כי מחירי השכירות בתל אביב עלו ל-124 שקל למ"ר בממוצע, ניתוח מהיר מסביר מה הממוצע בכל אזור, היכן דמי השכירות בכל זאת ירדו ומה ההבדל בין משרדי יוקרה למשרדים הפשוטים. וגם: כמה אתם משלמים על המשרד שלכם?
איציק יצחקי | 29/9/2025 14:01
בדיקת ice

השכונות של משקיעי הנדל"ן: כאן שוכרים מעל 50% מהדירותהשכירות בישראל עולה, מחירי הדירות מתחילים לרדת, אבל יש שכונות שבהן רוב התושבים עדיין שוכרים דירה. מחיפה עד באר שבע - אלה השכונות שמשקיעי הנדל"ן השתלטו עליהן ולכולן מכנה אחד משותף | בדיקה
איציק יצחקי | 7/9/2025 9:51
ידיעות השבוע בנדל"ן

המחירון של האחים חג'ג' בשדה דב נחשף; דירה בהנחה חוזרתאחרי החשיפה ב-ice על ההחלטה לצאת למכירה מוקדמת במחיר גבוה, עידו וצחי חג'ג' מכרו את כל הדירות שהוקצו בשדה דב ביותר מ-8 מיליון שקל לדירה; האם נתוני הלמ"ס מצביעים על ירידות, מה יקרה בדירה בהנחה ולמה רוכשי הדירות ישלמו ביוקר בחודש הבא? וגם: צחי אבו מדבר איתנו על מחירי הנדל"ן ועל הכניסה לבורסה | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 18/7/2025 9:53
80 אלף דירות לא מכורות, רק 20 אלף מפונים - אז מה הבעיה?המלחמה חוזרת ומדגישה את הנתון המעוות שמוכרים לנו לגבי הדירות הלא מכורות, אבל לצדו עולה שאלה: אם מספר הדירות הריקות והמוכנות גדול ממספר המפונים - למה אין פתרון שישכן אותם כבר מחר בבוקר בדירות הללו?
איציק יצחקי | 7/7/2025 10:06
בדיקה

החרדים משלמים יותר: מה קרה למחירי השכירות באזור המרכז?שכר הדירה באזור ת"א הוא הגבוה ביותר, אבל מה קורה לערים שמסביב, מה השינוי שחל בבני ברק ובאילו ערים שכר הדירה זינק בשיעור מינורי? בדיקת נתוני הלמ"ס מראה מה התוספת ששילמתם בשנה החולפת על דירה ממוצעת
איציק יצחקי | 3/3/2025 17:12
בדיקה

השכונות המבוקשות בשרון: היכן מחירי השכירות הגבוהים ביותר?בעוד שמחירי השכירות ממשיכים לעלות, בדקנו באמצעות אתר יד 2 מהן השכונות המבוקשות באזור השרון שבהן דמי השכירות הגבוהים ביותר. חלק מהתוצאות מפתיעות: מהרצליה, הוד השרון ורעננה ועד נתניה, כפר יונה וכפר סבא - איפה תשלמו מעל 9,000 שקל בממוצע והיכן פחות מחצי? | בדיקה
איציק יצחקי | 25/2/2025 8:15
בלעדי

מה קרה לשכר הדירה בת"א ובאיזו עיר דמי השכירות ירדו?הפתעה: דווקא בעיר שספגה לא מעט טילים במלחמה, נרשמה עלייה משמעותית בדמי השכירות בקרב הדירות הקטנות, שחלקן בלי ממ"ד. מה קרה לשכר הדירה בתל אביב, מה הנתון החריג מפתח תקוה ובאיזו עיר שוכרים דירה ביותר מ-8,500 שקל? בדיקת Wecheck מלמדת על מגמה חדשה בשוק השכירות בישראל | בלעדי
איציק יצחקי | 4/2/2025 6:01
תנו לאנשי דירה להשכיר לעבוד - או שתשלחו את כולם הביתההמדינה גילתה שיותר מכרזי דיור להשכרה לטווח ארוך נכשלים. אז מה היא עושה? במקום לתכנן יותר כאלה, היא סוגרת למינהל התכנון ולענבל דוד דירה להשכיר את הברז ודורשת להפסיק לתכנן. לרפי אלמליח אסור להיכנע - אחרת מחירי הנדל"ן ימשיכו לזנק
איציק יצחקי | 12/1/2025 6:00
לקנות דירה או לשכור? אחת ולתמיד - מה שווה יותר?3 טענות מרכזיות של השוכרים מול 3 טענות מרכזיות של בעלי דירות: בעידן שבו מחירי הדיור וגם מחירי השכירות במגמת עלייה - מי מנצח בקרב הזה והאם התשובה יכולה להשתנות?
איציק יצחקי | 4/1/2025 19:47