תיירות
רשת פתאל מסתערת: רכשה את מלון היוקרה האהוב בכמעט מיליארד שקל
קבוצת פתאל השלימה את רכישת זכויות מלון היוקרה האייקוני בעסקה ששוויה הכולל מוערך בכ-906 מיליון שקל, כאשר בנק הפועלים מוביל את מימון הפרויקט המורכב שישופץ עד 2028
רשת מלונות פתאל השלימה היום (ראשון) את רכישת זכויות ה-Leasehold של מלון היוקרה The Dilly בלונדון, ממלונות הדגל בעיר. עסקת הרכישה הנוכחית מוערכת בכ-66.5 מליון ליש״ט. עד כה פתאל החזיקה בהסכם Sub-Lease במלון אותו רכשה בשנת 2022 בתמורה לכ-90 מליון ליש״ט.
לאחר מספר שנים בהן ניהלה משא ומתן מורכב, השלימה את רכישת ה-Leasehold בצעד אסטרטגי משמעותי. בנוסף לרכישה, פתאל תשקיע עוד כ-60 מליון ליש״ט בשיפוץ ושידרוג המלון האייקוני. רכישות אלה נעשו בשותפות עם המוסדיים בקרן פתאל אירופה 2. בסך הכל, העלות הכוללת של פתאל ברכישת מלון היוקרה הינה 220 מיליון ליש"ט (כ-906 מיליון שקל)
מלון ה-Dilly, שנפתח בשנת 1908, ממוקם בלב אזור הווסט אנד, בין רחובות פיקדילי וריג'נט, ונחשב לאחד המלונות ההיסטוריים והיוקרתיים בעיר. המלון כולל 283 חדרים וסוויטות, מסעדות ובתי קפה, מרכז כנסים ואירועים, מתחם ספא וכושר, אולמות ריקוד, בריכת שחייה ומגרשי סקווש. לאורך יותר ממאה שנות פעילותו אירח המלון אנשי עסקים, מנהיגים, אמנים ותיירים מכל רחבי העולם, והוא מהווה חלק בלתי נפרד מנוף המלונאות היוקרתי של לונדון.
במקביל לעסקה, פתאל מבצעת מאז שנת 2025 שיפוץ מקיף של המלון, שצפוי להסתיים במהלך שנת 2028, ובמהלכו המלון ישאר פתוח לקהל. השיפוץ כולל שידרוג של חדרי האירוח, השטחים הציבוריים, המערכות הטכניות וחזית המבנה, במטרה למצב את המלון כאחד ממלונות ה-5 כוכבים דלקס המובילים בלונדון. עם השלמת השיפוץ, המלון צפוי להיות אחד מנכסי הדגל של הקבוצה.
מלון היוקרה The Dilly בלונדון (צילום: פתאל)
עסקת הרכישה המורכבת ותוכנית ההשבחה נתמכות במבנה מימון שהעמידה החטיבה העסקית של בנק הפועלים, בראשות שמוליק ארבל. בנק הפועלים, אשר שימש כמארגן החוב (Lead Arranger), הוביל סינדיקציה למימון והגדלת מסגרת האשראי להיקף כולל של כ-184 מיליון ליש"ט, מתוכם כ-50 מיליון ליש"ט הועמדו על ידי בנק מזרחי-טפחות. המהלך הנוכחי מהווה הרחבה של מעורבות החטיבה העסקית של בנק הפועלים, לאחר שמימנה את רכישת זכויות ה- Leasehold במלון בשנת 2022.
השלמת העסקה מהווה אבן דרך נוספת באסטרטגיית ההשקעות של קבוצת פתאל, המתמקדת ברכישת נכסי מלונאות איכותיים במיקומים מובילים באירופה, השבחתם והשאת ערכם לאורך זמן. הרכישה תחזק את מעמדה של פתאל באירופה ומבטאת את האמון המתמשך שלה בשוק המלונאות הלונדוני.
אורן כהן, מנהל האגף העסקי בבנק הפועלים: ״אנו גאים להוביל עסקת מימון מורכבת לרכישת מלוא זכויות הLeasehold של מלון The Dilly. הובלת הסינדיקציה משקפת את המומחיות והניסיון רב-השנים שצברנו במימון עסקאות נדל"ן בינלאומיות בהיקפים נרחבים. מהלך זה מצטרף לשורת עסקאות ענק שהובילה לאחרונה החטיבה העסקית בתחומי האנרגיה, התשתיות והטכנולוגיה, תוך העמדת מעטפת אשראי התומכת בהתרחבות הגלובלית של לקוחותינו״.
אורן כהן (צילום: יח"צ)
עוד ב-
מנהלי העסקים הראשיים של הקבוצה, גיא ורדי ויניב אמזלג מסרו: ״אנחנו נרגשים להשלים את תהליך המשא ומתן הארוך והמורכב שנמשך כמעט 3 שנים על מנת להגיע לתוצאה הזאת בה יפושט מבנה הבעלות של המלון ונוכל להשלים את שיפוצו המקיף. אנו מודים על האמון שנתנו בנו המשקיעים שלנו, וביכולת הקבוצה וצוות המלון להוציא לפועל פרוייקטים מורכבים מהסוג הזה. אנו גאים להוציא לפועל כעת את ההשבחה של המלון שהוא אייקון בלב Mayfair מאז 1908״.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(2):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
2.בנק הפועלים , מהכסף של אזרחי ישראל .שאול נעים 08/2026/02הגב לתגובה זו0 0ריבית הרצח על ההלוואות שנטלו אזרחי ישראל עושים דרכם למימון העסקה שתניב לבנק וכמובן לפתאל מיליונים נוספים , אזרחי ישראל ממנים את העסקאות האלה . והכל בהכוונתו של נגיד בנק ישראל . הבנתם את התרגיל . יבוא יום ואלוהים ישלם לכם .סגור
-
1.הלך על המלוןהקהל נישראלי 08/2026/02הגב לתגובה זו0 0יתנפל בהמוניו וילדיו ויהנה מההרס הרב שיצליח להשאיר מאחוריו. לא כולם ככה ויש ויש.סגור
