מארק צוקרברג, מייסד ומנכ"ל מטא (Meta), ואחד האנשים העשירים בעולם, אחת מחברות הטכנולוגיה הגדולות בעולם, הצטרף לאחרונה לשורת מיליארדרים המפתיעים – לוקחים משכנתאות למרות שהם מסוגלים לשלם על נכסיהם במזומן. הגישה הזו, שמאפיינת גם את הראפר והיזם שון "ג'יי זי" קארטר, אינה מקרית, אלא חלק מאסטרטגיה פיננסית מתוחכמת.

לפי דו"ח שפורסם ב-IB Times, מיליארדרים כמו צוקרברג וג'יי זי משתמשים במשכנתאות ככלי לניהול סיכונים ולשמירת נזילות. במקום להקפיא סכומי עתק בנכסים, הם מעדיפים למנף את הנכסים באמצעות הלוואות בריביות נמוכות, וכך להמשיך להשקיע בהזדמנויות עסקיות ורכוש נוסף. מומחים פיננסיים מסבירים כי "זו לא שאלה של חוסר יכולת לשלם, אלא בחכמה כלכלית שמאפשרת להם לייעל את המסים ולהגביר את התשואות".

במילים אחרות, הם עושים שימוש בכסף שהבנק מעניק להם בריבית זולה כדי להשקיע אותו במקום אחר, המניב תשואות גבוהות יותר מאשר החזר מיידי של המשכנתא.

בנוסף, מארק צוקרברג חשף לאחרונה גישה אישית-ניהולית חשובה – "כלל ה-80%", שאומר שיש להסתפק ב-80% מהיכולת האישית כדי לשמור על איזון ולמנוע שחיקה. בראיון ל-Inc.com הוא אמר: "אני מאמין שאם אתה שומר על 80% מהמאמץ שלך, אתה מצליח לשמור על ריכוז, להימנע משחיקה ולשמור על תפקוד ברמה גבוהה לאורך זמן".

גם שון "ג'יי זי" קארטר, הידוע כרוקח עסקים ומוזיקאי מצליח וגם כאחד מהסלבס הכי עשירים בעולם, מאמין כי שמירת נזילות היא קריטית: "הנזילות היא המלכה של ההון", אמר בעבר, והדגיש את החשיבות שבשמירה על גמישות פיננסית במקום להקפיא הון במקומות שאינם נזילים.

עוד ב-

מנכ"ל תאגיד הבנק הענק מתריע: זה מה שיקרה לכלכלה העולמית

לכתבה המלאה

לפי הדברים שלהם, משכנתאות למיליונרים אינם ביטוי לקשיים כלכליים אלא אסטרטגיה חכמה לניהול נכסים, שמאפשרת להם להמשיך לצמוח ולשמור על גמישות כלכלית גבוהה. בשילוב עם גישת הניהול העצמי של צוקרברג, הכוללת שמירה על איזון באמצעות כלל ה-80%, הם ממחישים איך משלבים בין חכמה פיננסית לבין איכות חיים.