בית המשפט המחוזי בתל אביב קיבל את ערעורן של חברות הבנייה "אורתם סהר" ו"מליבו", הנמצאות בהליכי פירוק, וקבע כי חילוט ערבויות בנקאיות מזכה אותן בהחזרי מע"מ בהיקף של מיליוני שקלים.

השופטת ירדנה סרוסי דחתה את עמדת מנהל מע"מ גוש דן, ופסקה כי חילוט הערבויות הקטין בפועל את מחיר העסקה המקורי, ולכן יש להתאים גם את המס ששולם בגינה.

ההכרעה עוסקת בחברות שנקלעו לחדלות פירעון, בעקבותיה חילטו המזמינים ערבויות ביצוע ובדק. בתגובה, הנפיקו החברות הודעות זיכוי והפחיתו כ-12 מיליון שקל ממס העסקאות ששילמו. ברשות המסים טענו כי חילוט ערבות מהווה פיצוי נזקים נפרד שאינו משנה את תנאי העסקה, אך השופטת דחתה טענה זו וציינה כי קבלת עמדת המדינה עלולה להוביל לגביית מס כפולה.

פסק הדין נחשב לבעל השלכות רוחב על ענף הנדל"ן וחברות בחדלות פירעון. נקבע בו כי כאשר פיצוי נובע מהמערכת ההסכמית ומשולם בגין שירות שלא ניתן בפועל, מדובר בהתאמה של מחיר העסקה ולא בפיצוי מנותק.

עוד ב-

אחד הקבלנים הגדולים בישראל מסתבך: נחקר באזהרה בפרשת ענק

לכתבה המלאה

נוסף על ביטול השומה, חויבה רשות המסים בתשלום הוצאות משפט בסך 75,000 שקל לטובת החברות. מרשות המסים נמסר כי היא לומדת את פסק הדין.