השוק
אחרי 50 שנה: דיזנגוף סנטר בדרך למהפכת ענק שתשנה את פניו
המעוז התל-אביבי המפורסם יתרחב ל-7 קומות ויציע פרויקט מגורים יוצא דופן, מלון בוטיק ופארק ירוק ענק על הגג, כחלק מתוכנית ענק שיוצאת לדרך. וגם: נושא החניות והשימוש ברכב שמקדמת העירייה
 (1).jpg)
דיזנגוף סנטר, המעוז התל-אביבי המיתולוגי הידוע במסדרונותיו המפותלים, עומד בפני המהפכה האדריכלית המשמעותית ביותר מאז שנפתחו שעריו בשנות ה-70, לפני כ-50 שנה. תוכנית חדשה (תא/5055), שכבר זכתה להמלצת הוועדה המקומית לתכנון ולבנייה וצפויה לעבור לדיון בוועדה המחוזית, מציעה להפוך את הקניון הוותיק למיקרו-עיר אנכית, קהילתית ומקיימת בלב הצפוף של תל אביב.
במסגרת המהלך, המבנה המסחרי הקיים יגביה את קומותיו מ-4 ל-7 קומות, ויצמח בכ-32.8 אלף מ"ר נוספים. הבשורה הסביבתית הבולטת ביותר מגיעה מגג הסנטר: המתחם עתיד להפוך לפארק ציבורי ירוק ופתוח בשטח של לפחות 3.5 דונם. הפארק יהיה נגיש ישירות מן הרחובות הסמוכים ויכלול שטחי גינון, פינות חקלאות עירונית, מיזמי דבוראות ואזורי ישיבה, לצד מתקנים מתקדמים לייצור אנרגיה מתחדשת.
מעבר לריאה הירוקה שעל הגג, התוכנית מגדירה מחדש את עירוב השימושים במתחם תוך מענה לצרכי העיר המודרנית. היא כוללת הקמת מלון בוטיק בן כ-50 חדרים, שטחי ציבור המיועדים למעונות יום וגני ילדים, ובניית עד 85 דירות זעירות להשכרה לצמיתות — מתוכן כ-15% יוקצו לדיור בהישג יד במחיר מוזל לתקופה של 25 שנה. השינוי יורגש היטב גם במפלס הרחוב, הודות לפתיחת חזיתות מסחריות שקופות ושיפור הקישוריות להולכי רגל.
עוד ב-
בצעד יוצא דופן, התוכנית אינה מוסיפה מקומות חניה ואף מצמצמת מעט את המערך הקיים, מתוך כוונה לצמצם את תנועת כלי הרכב הפרטיים באזור. אם תזכה לאישור הסופי בוועדה המחוזית, האייקון התל-אביבי ישנה את פניו ויהפוך למודל העתיד של אורבניות ירוקה ומקיימת.
הכתבות החמות
תגובות לכתבה(13):
תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
חזור לתגובה
-
12.מקווה שהפיקוח המקצועי על השלד יהיה רציניאלברט 09/2026/20הגב לתגובה זו0 0מדובר בבניין שבחמישים השנים האחרונות עבר הרבה מאד שינויים ושיפוצים, הרבה מהעמודים והקורות כאן מחוררים עקב תליית מערכות חדשות של עסקים שהחליפו עסקים בקצב גבוה. הפיקוח חייב להיות הדוק וקפדני לא פחות מהתכנון.סגור
-
11.מקסים (ל"ת)שירה 09/2026/20הגב לתגובה זו1 0סגור
-
10.כדאי בהזדמנות זאת לעשות פינוי בינוי לכל הבניינים הישניםעובר אורח 09/2026/20הגב לתגובה זו1 0ולעשות קומלפקס גדול ומודרני ללא השוליים הישנים. כך ישתחרר שטח גדול ומרווח.סגור
-
9.פיתוח העירמאיר 09/2026/20הגב לתגובה זו0 0צריך לטפל ראש העיר בבעיות החניה של הנכים בתל אביב ולטפל בכל דרום תל אביב בשכונת הארגזיםהובתחנה המרכזית ובקופת חולים הכללית בבןשם רופא משפחה אחד לכל השכונה ובפינוי בינוי שמתעכב שנים בכפר שלם ובמצוקה של העוני והזרים הוא מתעסק איך לשנות את דזינגוףסגור
-
8.מצויין פיתוח העיר אורבנית לכל הסביבה באיזורצילקר 09/2026/19הגב לתגובה זו1 0ויצירת רחוב הולנדי בבוגרצ'ובסגור
- טען עוד
-
7.גועל מה שנהיה מהסנטר לעומת פעם. לכאורהד 09/2026/19הגב לתגובה זו0 0כמה מקומות ישיבה כיפיים היו פעם. בתי קפה. מסעגות. היום מת... טפילו בארומה אין מרומות ים השולחנות המרובעים האלו שמדמים גינה ציבורית. לעומת קפולסקי. איזה יופי היה. שנות ה80, 90 העליזותסגור
-
6.גועל נפשמולי 09/2026/19הגב לתגובה זו0 0תדאגו לחיילי צה"ל תדאגו להלוויה הקרב,תדאגו למשפחות תתביישו מדינה בשגעת במקום לדאוג להעביר לחינוך לצהל מעבירים לקניון לפצות לאחמד טיבי נואם נאום השאהידים למנסור עבאס שונא ישראל תתאפסו במהרה מי צריך את כל הלוקסוס הזה מי????? גוזרים הקופונים בושה בושה בושה וחרפהסגור
-
5.מסוכןא 09/2026/19הגב לתגובה זו1 0הבניה עלולה להתמוטט ואז הכל הלךסגור
-
4.בקיצר תתכוננו לעליית מחירים שם (ל"ת)הנבחר 09/2026/19הגב לתגובה זו0 0סגור
-
3.דיזנגוףתומי מזרחי אשכנזי 09/2026/18הגב לתגובה זו1 0כל שנוי מבורך בטח בקניון הזה שחייב לעבור שינו לשנות לו את כל השבילים שמרגישים כמו מגלשה.רק נקוה שהמלון דירות שיפתח שם לא ייגבה סכומים של מעל 800 שח ללילה אלה יקחו 300 שחסגור
-
2.אל תקחו את החניות למעלהדן 09/2026/18הגב לתגובה זו4 1רק אל תקחו את החניות למעלהסגור
-
ניקח גם ניקח (ל"ת)אריק 09/2026/19הגב לתגובה זו0 0סגור
-
1.הגיע הזמןל.ז 09/2026/18הגב לתגובה זו1 0המקום היה מדהים בשנות השמונים והתשעים אבל חייבים להתקדם יופי שהוא יעבור שיפוץ חבל שיהיה פחות רלונטי חוץ מזה זה יכול לתת תנופה גם לרחובות שבאזורסגור
.jpeg "שמאי המקרקעין והמשפטן ארז כהן, צילום: Shutterstock, אולפן ice")
