שוק הנדל"ן ממשיך להתחמם ואם חשבתם שהשוק רץ קדימה, אז צדקתם ואם רציתם לדעתם עד כמה הוא רץ מהר הרי שכדאי להסתכל על נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה שמתפרסמים היום. סקר שבוחן את הכמות המובקשת של דירות בישראל מגלה שבחודשים מרץ עד מאי עלה מספר עסקאות הנדל"ן בישראל בכמעט 15% לעומת שלושת החודשים הקודמים.

אם אנחנו מנכים השפעות עונתיות על עסקאות הנדל"ן (באופן מסורתי בחודשי הקיץ ולקראת חודשי הקיץ יש יותר עסקאות נדל"ן כדי שאנשים יספיקו להירשם למסגרות חינוכיות חדשות ולהתחיל התאקלמות/ שיפוץ במקום החדש) הרי שמדובר בעלייה של כמעט 21% לעומת מספר העסקאות בחודשים דצמבר עד פברואר.

בסך הכל נמכרו בשלושת החודשים האחרונים 12,690 דירות. בסך הכל בוצעו בישראל 13,600 עסקאות בחודשים מרץ עד מאי אולם כמעט 15% מעסקאות אלה טרם נבדקו ואושרו על ידי רשות המסים. בהנחה שעסקאות אלה יאושרו (אין סיבה שלא) הרי שמדובר בשיא של כל הזמנים במכירת דירות בפרק זמן כל כך קצר.

צריך לזכור הבהלה לנדל"ן נמשכת בחודשים האחרונים במלוא עוזה כשהבנקים מדווחים על סכומי משכנתאות שחצו את רף 10 מיליארד השקל בחודש כשהפקידים אינם עומדים בעומס הבקשות למשכנתא ולהן הביקושים למשכנתאות ממשיכים לעלות מה שמצביע על כך שהמגמה רחוקה מלהשתנות.