קופות הגמל של בית ההשקעות מור רכשו 20% מבית יורוקום, שנמצא במתחם הבורסה ברמת גן, לפי שווי קרקע של 390 מיליון שקל. הקרקע נמצאת היום בבעלות קנדה ישראל של ברק רוזן ואסי טוכמאייר והיא נרכשה בשני שלבים כשהשלב הראשון היה רכישת 57% מהקרקע לפי שווי של 115 מיליון שקל.

בקנדה ישראל שצפוי להם רווח הון משמעותי מהעסקה עם מור. נכון לתום הרבעון הראשון של השנה רשומה הקרקע בספרים של קנדה ישראל לפי שווי של 232 מיליון שקל. קופות הגמל של מור ישלמו תמורת 20% מהקרקע 55 מיליון שקל כש-42 מיליון שקל ישולמו בעבור מניות חברת הנכס (חברת הבת שמחזיקה בבעלות על הנכס) ו-13 מיליון ישולמו בגין רכישת הלוואת בעלים שנתנה קנדה ישראל לחברה.

על הקרקע רובץ חוב בנקאי של 114 מיליון שקל. העסקה משקפת לקרקע שווי של 390 מיליון שקל (100%).

נזכיר כי זו אינה העסקה הראשונה של קופות הגמל של מור עם קנדה ישראל והן כבר עשו עסקה דומה בירושלים. בין קופות הגמל של מור לקנדה ישראל יש הסכם מסגרת שמאפשר לקופות להיכנס כשותפות בנכסים של קנדה ישראל.