איש העסקים יצחק תשובה הבטיח את תשלומי האג"ח הקרובים שלו ולמעשה יצא מאזור הסכנה לחדלות פירעון וכעת הוא והמנכ"ל עידן וולס שהוביל את התהליך של צבירת המזומנים לתשלום האג"ח החלו בהיערכות לעתיד.

אחד ממקורות המימון לתשלומי האג"ח היה מימוש הקרקע שמחזיקה קבוצת דלק בעכו. קרקע שמשתרעת על פני 430 דונם מול הים בעכו. הקרקע נמכרה לחברת הביטוח הראל וקבוצת תדהר ב-200 מיליון שקל אולם לא היה קלוזינג. כרגע, החליטו בקבוצת דלק וקיבלו למהלך את הסכמת תדהר וחברת הביטוח הראל לשנות את מתווה העסקה כך שקבוצת דלק תקבל 150 מיליון שקל ותיוותר עם החזקה של 25% בקרקע.

גורמים המעורים היטב בעסקי קבוצת דלק אמרו כי קבוצת דלק השתחררה מהלחץ שהיה עליה בשנתיים האחרונות (לחץ של פירעונות גדולים של אגרות חוב במקביל להידלדלות קופת המזומנים) ולכן היא יכולה להתחיל לחשוב על העתיד ועל הרצון שלה ליהנות מפוטנציאל ההשבחה של הנכסים שהיא מוכרת.

המתווה החדש של מכירת הקרקע בעכו דומה למעשה למתווה מכירת דלק ישראל (תחנות הדלק של דלק) שם הותירה קבוצת דלק בידיה כ-30% ממניות החברה וזאת כדי ליהנות הן מתזרים מזומנים שנובע מהמכירה והן מחלק מפוטנציאל ההשבחה של הנדל"ן של התחנות ושל התחנות עצמן.