משפט

האמריקאי גילה שמותו זויף, הקרקע שלו בישראל נמכרה במיליונים

דניס חכים, בעל אזרחות אמריקאי תבע ישראלי שלדבריו הונה את לשכת רישום המקרקעין וזכה בקרקע בפי גלילות על חשבונו ומכר אותה ב-5.5 מיליון שקל. מה החליט בית המשפט?
מערכת ice |  23
אילוסטרציה (צילום pixbay)
בית המשפט המחוזי בתל אביב הכריע בתביעה שהגיש תושב ארצות הברית בטענה שצוואתו זויפה על ידי אזרח מישראל, שלכאורה העביר על שמו קרקע שרכש לפני כעשור בפי גלילות ולאחר מכן מכר אותה לצד שלישי עבור סכום של 5.5 מיליון שקל. השופטת קבעה שטענת הזיוף הוכחה כנדרש ועל כן הרוכשים לא ייהנו מהגנת תקנת השוק, כך שהרישום יחזור על שם התובע והקרקע תוחזר לידיו.
על פי ynet: "הכחיש הנתבע את מעורבותו במעשה המרמה וטען כי זה בוצע על ידי צדדים שלישיים ללא ידיעתו. הוא סיפר כי פנה אליו אדם שטען שהוא מייצג גוף בשם "שומר קרקעות ישראל", וזה הציע לאתר נכסים שייתכן שיש לו זכויות בהם, בתמורה לעמלה בשיעור של 35% ממכירת המקרקעין. בהמשך, טען הנתבע, הודיע לו אותו אדם שאותרו מקרקעין כאלה. לאחר רישום המקרקעין על שמו ובשל מצבו הכלכלי באותו זמן, הוא נאלץ למכור את השטח. הרוכשים טענו כי עומדת לזכותם הוראת "תקנת השוק" מאחר ששילמו תמורה מלאה וראויה בעד המקרקעין, הסתמכו על מרשם המקרקעין בתום לב, והעסקה הושלמה ברישום".
 
צוין כי "השופטת רחל ברקאי דחתה את גרסת הנתבע וקבעה כי הוא היה חלק ממעשה המרמה. היא ציינה שעדותו עוררה קשיים רבים, הוא התחמק ממתן תשובות, הסתיר מידע חשוב ורלבנטי ומסר תשובות אינטרסנטיות ומיתממות. הרוכשים עצמו עיניים במכוון מסימני האזהרה שנגלו בפניהם אשר היה בהם לעורר ספק כלשהו הפוגם בתום הלב, והם נמנעו מלחקור ולברר את הנסיבות המחשידות. היא ציינה כי מחומר הראיות עלה שפרטי העסקה, כולל המחיר, סוכמו למעשה ללא מעורבות של הרוכשים אלא באמצעות "מתווכים" שונים".
בהחלטתה הסופית הורתה השופטת ברקאי כי רישום הבעלות על המקרקעין יחזור להיות על שם התובע האמריקאי. הנתבע חויב בהוצאות משפט בסך 30 אלף שקל, בעוד הרוכשים חויבו גם הם בהוצאות בסך 30 אלף שקל ולשכת רישום המקרקעין חויבה בהוצאות בסך 10,000 שקל.
תגובות לכתבה(23):

נותרו 55 תווים

נותרו 1000 תווים

הוסף תגובה

תגובתך התקבלה ותפורסם בכפוף למדיניות המערכת.
תודה.
לתגובה חדשה
תגובתך לא נשלחה בשל בעיית תקשורת, אנא נסה שנית.
חזור לתגובה
  • 18.
    כל הכבוד לשופטת!!!!!! (ל"ת)
    קשה מטבע הדברים 05/2022/26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 17.
    ומה עם עלילות הדם על נתני הו
    י 05/2022/26
    הגב לתגובה זו
    1 0
    האם י ה י ה צדק?
    סגור
  • 16.
    זה צדק... צדק צדק תרדוף...!
    אביקול 05/2022/26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    קנס... או הוצאות משפט זה לא מספיק הייתה כאן פעולת רכושו של אדם... פשוט גניבה במילים קשות יותר שוד...!
    סגור
  • 15.
    כל הכבוד
    תושב העמק 05/2022/26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    תעודת עניות ללשכת המקרקעין שגורם מקצועי לא עלתה על מקרה המרמה .ושופטת ברכות.
    סגור
  • 14.
    כל הגוזל ישב עשרות שנים בכלא
    חקי חיון 05/2022/25
    הגב לתגובה זו
    3 0
    חקי חיון , במאה השנים האחרונות בכל רחבי תבל כל מי שגזל.התחזה.זייף ישב עשרות שנים בכלא.
    סגור
  • טען עוד
  • 13.
    אדמות משפחה
    דין 05/2022/25
    הגב לתגובה זו
    0 0
    2אדמות ות שלנו נמכרו למתחזים בחסות מועצה . וכל הגופים במדינה. יד לוחצת יד נחל מדרג גבוה . מועצה . עו"ד יד אחת בפשע. בושה וחרפה גזל אדמות של יורשים תמימים שלא מבינים דבר. עורכי דין נוכלים מזייפים כל נייר שאפשרי .לא היה מדיה כמה קל היה לרמות . הכל בטיפול.נקווה כל אחד יישלם על פשעיו.המרום המתאים לו או בכיסו. .
    סגור
  • 12.
    כול הכבוד לשופט (ל"ת)
    אשר 05/2022/25
    הגב לתגובה זו
    2 0
    סגור
  • מי השופט כאן ,שיבוא לשפוט אצלי
    שרה 05/2022/25
    הגב לתגובה זו
    1 0
    נשמע ישר זה מה שאני צריכה
    סגור
  • 11.
    נוכלות
    יוסף 05/2022/25
    הגב לתגובה זו
    0 0
    נוכלים קיבלו לשלם 30 אלף הוצאות. שילכו למאסר ממושך החוק כאן בלי שיניים.
    סגור
  • 10.
    מדינת פשע (ל"ת)
    ערן 05/2022/25
    הגב לתגובה זו
    0 0
    סגור
  • 9.
    רישום כוזב במקרקעין
    קרדאי 05/2022/25
    הגב לתגובה זו
    1 0
    זה שהעביר את הקרקע בטח,קיבל חבילה הוא זה שצריך להענש כי יש הרבה כאלה ויש הרבה מסחרה ולא צריך לוותר להם צריך להושיב אותם בכלא את הרמאים שקרנים נוכלים
    סגור
  • 8.
    הונאה
    רוני 05/2022/25
    הגב לתגובה זו
    0 0
    צודק ביה"מש
    סגור
  • 7.
    אם לא היה אזרח אמריקאי הפסיקה כנראה הייתה שונה (ל"ת)
    רועי 05/2022/24
    הגב לתגובה זו
    0 1
    סגור
  • 6.
    גם היום בחדשות 5 נוכלים ונוכלות עדו יד
    רון 05/2022/24
    הגב לתגובה זו
    1 0
    ועקצו קדישה דמנטית בת 87 במיליון ושבע מאות אלף שח ,בודה וחאפה גויל נפש של אנשים חסרי מצפון ומוסר ,מגינת ישראל גן עדן לפושעים
    סגור
  • 5.
    סוף סוף שופטת אמיתית (ל"ת)
    מוקי 05/2022/24
    הגב לתגובה זו
    4 0
    סגור
  • 4.
    מדינת כל נוכליה
    צדק צדק 05/2022/24
    הגב לתגובה זו
    17 0
    מי שיזם את המהלך לכלא
    סגור
  • אין פיקוח והרתעה כנגד עורכי דין
    בירייה 05/2022/25
    הגב לתגובה זו
    3 0
    בנתניה זו שיגרה, זיוף חתימות ורישום בתיאום עם הפקידות והמפקחת, צרפתים רבים נעקצו ועוד.
    סגור
  • מרוקאים אתה מתכוון
    הרץ מרשלץ 05/2022/26
    הגב לתגובה זו
    0 0
    לא משנה הם עקצו בצרפת
    סגור
  • 3.
    צדק
    יוסיפון 05/2022/24
    הגב לתגובה זו
    18 0
    סוף סוף שופטת צדיקה וישרה.
    סגור
  • 2.
    מכירת קרקעות
    מוזי 05/2022/24
    הגב לתגובה זו
    11 2
    בזמנו של הבן של שרון במקרקעי ישראל היו הרבה קומבינות.
    סגור
  • 1.
    לא ברור מה עשו רע הרוכשים
    צחי 05/2022/24
    הגב לתגובה זו
    14 6
    להבנתי פשוט עבדו עליהם. והם פשוט נדפקו, אני מניח שהם גם לא פנו לבנק לצורך מימון(בדרך כלל הבנק מבצע בדיקות איכותיות). אגב אין שום אשמה על רשות המקרקעין שהצליחו לעבוד עליה, מה לגבי ענישה לעורכי (עוכרי) דין שכנראה גם היום חלקה מהמרמה.
    סגור
  • הבנת לא נכון
    שם 05/2022/24
    הגב לתגובה זו
    3 0
    כתוב במפורש מה עשו הרוכשים ושהם ידעו שמדובר במרמה רשות המקרקעין אף היא לא עשתה עבודתה ולא ערכה בדיקות ולכן חויבה בהוצאות משפט
    סגור
  • עוכרי דין בכיסוי חוקי
    כמו שאמרת 05/2022/24
    הגב לתגובה זו
    18 0
    לשלול רישיון בוועדת האתיקה
    סגור