איציק יצחקי

בדיקת ice

מחירי הנדל"ן בחריש יורדים מתחת לאזור הדרום - האם זה מפתיע?חריש איבדה את המומנטום בשנים האחרונות, כשמחירי הנדל"ן הפסיקו לטפס וגם המשקיעים האחרונים הפסידו. כעת, הדירות נמכרות במחירים שלא פשוט להשיג גם בפריפריה - 1.6 מיליון שקל לדירת גן, למשל. איך זה קורה והאם זו הזדמנות?
איציק יצחקי | 3/9/2025 18:24
כמה אנשים בישראל רוכשים דירות ביותר מ-10 מיליון שקל? | הנתון המפתיעשוק היוקרה בישראל הוליד יותר עסקאות ב-2025 מאשר ב-2024. איך זה קורה, מי רוכש את הדירות היקרות, למה תושבי החוץ לא מתקרבים לתל אביב והיכן הם רוכשים דירות להשקעה - ולא למגורים? | כל המספרים
איציק יצחקי | 3/9/2025 16:20
האוצר: השפל בשוק הנדל"ן נמשך - אלו הערים המובילותסקירת הנדל"ן מצביעה על ירידה בהיקף העסקאות לעומת 2024, זאת בחסות מבצעי המימון של הקבלנים. נקודת האור: בעוד מכירות הקבלנים ירדו בשיעור חד של 24%, מכירות של דירות יד שניה רשמו גידול. אלו הערים שנותנות את הטון
איציק יצחקי | 3/9/2025 12:08
בדיקת ice

האטה במכירת דירות בת"א גם ביולי - אבל מה קורה למחירים?על פי רשות המסים, תל אביב שרשמה שפל בחודש יוני רשמה פחות עסקאות בחודש יולי. מה הסיבה לכך, האם המחיר ירד ב-8% בתוך שנה ושלושה חודשים ומה צפוי בהמשך?
איציק יצחקי | 3/9/2025 9:53
המשכנתאות בשיא: כמה משלם תושב המרכז וכמה בפריפריה?אדם שרכש דירה בתל אביב משלם החזר גבוה פי 3 לעומת אדם שרכש דירה בבאר שבע. בדקנו מה קורה בכל אחת מ-12 הערים הגדולות, באילו ערים שנמצאות במעגל השלישי מתל אביב משלמים משכנתא של 9,000 שקל - ומתי הבלון יתפוצץ והריבית תרד?
איציק יצחקי | 3/9/2025 6:00
ראיון

דירה בהנחה של 66%: שמאי המקרקעין מנתח את התוכנית"מול 7,600 הזוכים בדירה בהנחה יפלטו לשוק הדיור כמעט 150 אלף משקי בית של זכאים. השוק יוצף", אומר עידו שחם, שמתנגד לתוכנית. מהן הערים החמות ומה היעד הפופולרי להרשמה? | ראיון
איציק יצחקי | 2/9/2025 15:59
דירה בהנחה: מה הסיכוי לזכות אחרי שההגרלה נדחתה?על פי הערכות, מספר הנרשמים שהגיע לכ-95 אלף עלול לזנק ל-130-150 אלף איש. "זה עצוב, אבל יש הרבה אלמנים ואלמנות שצריך לדאוג להם", אמרו גורמים במשרד הבינוי והשיכון, על ההחלטה לדחות את ההגרלה. כמה נרשמים יש בבאר יעקב ומי "המאכזבות"?
איציק יצחקי | 2/9/2025 12:04
דירוג מניות הנדל"ן

דירוג מניות הנדל"ן: המניה שעולה - וזו שיורדתמדד הנדל"ן ירד בחודש שעבר ב-1.6%, כשחלק ממניות החברות הגדולות רשמו ירידה חד ספרתית ואחרות - עלו. מה קרה לנתן חץ ומי רשמה את הירידה הגדולה? | דירוג מניות הנדל"ן
איציק יצחקי | 2/9/2025 9:50
ראיון

שוק הנדל"ן בהאטה? "זה מה שיקרה בעתיד למחירי הדירות"הירידה במכירת דירות מורגשת היטב: חלק מהיזמים מוכרים דירות בודדות בחודש, אם בכלל. השאלה הגדולה: מה יקרה ביום שאחרי הורדת הריבית, האם הנתונים היו משתנים לולא המלחמה מול איראן והאם זה הזמן לקנות או שכדאי לחכות? 3 מומחי נדל"ן בראיון
איציק יצחקי | 2/9/2025 6:00
ראיון

מחירי הדיור יירדו? "הביקוש לדירות בחיפה קשיח, אי אפשר לקנות בת"א"ד"ר אסף גסטפרוינד, שמאי מקרקעין חיפאי, מסביר איך יכול להיות שבזמן ששוק הדיור בהאטה, המחירים בחיפה דווקא עולים. וגם: מה הוא חושב על שוק השכירות ועל צמודי הקרקע? | ראיון
איציק יצחקי | 1/9/2025 20:18