איציק יצחקי

הקבלנים מצפים להורדת ריבית בינואר: מה זה יעשה למחירי הנדל"ן?הסכם הפסקת האש הגיע יומיים אחרי החלטת הריבית האחרונה ולפי כלכלנים בכירים - הנגיד מתלבט. אם הריבית תרד, עדיין לא נראה התפרצות ביקושים בשוק הנדל"ן, אבל מה שחשוב הוא מה שבנק ישראל מאותת לשוק. דבר אחד בטוח: הקבלנים כוססים ציפורניים לקראת ההחלטה
איציק יצחקי | 8/12/2024 7:00
ראיון

יעקב אטרקצ'י: "הדרום חוזר בגדול, בעוד חודש - יקנו דירות בצפון""לשלם 5% ברכישת דירה? זה בעייתי. אצלי אין ביטולים"; "הקפאת מדרגות מס הרכישה? זה בשוליים"; "מבצעי הקבלנים? יש לנו אינטרס לקחת 20% ולדעת שהעסקה היא אמיתית"; "הריבית תרד בשנה הבאה". למרות המצב בענף, בעלי אאורה אופטימי | ראיון
איציק יצחקי | 6/12/2024 9:13
עסקאות השבוע בנדל"ן

הייתם משלמים 14 אלף שקל למ"ר על דירה בחריש? עסקאות השבוע בנדל"ןמחירי הדירות בחריש נמוכים יחסית לאזור ויש לכך סיבה הגיונית. בכמה נמכרה דירת 4 חדרים ומה המחיר לדירת 4 חדרים בנתניה? העסקאות החמות
איציק יצחקי | 6/12/2024 7:13
בדיקה

חברות הנדל"ן מוותרות לכם על עליית המע"מ - האם להאמין להן?על שלטי החוצות מתנוססים בגאווה המבצעים החדשים של הקבלנים: "המע"מ עלינו", "הנחות של עשרות אלפי שקלים". בדקנו כמה זה באמת משפיע על מחיר הדירה - ולא בטוח שיש לנו בשורות טובות עבורכם. יעקב אטרקצ'י ל-ice: "מעדיף לתת מבצעים אמיתיים לחיילי מילואים"
איציק יצחקי | 5/12/2024 6:21
ראיון

"מעמד הביניים ייפגע": כך יעלה מס השבח ל-30% בלי שידעתםעו"ד משה כדר, לשעבר בכיר ברשות המסים, חושף כי מס יסף אינו "מס לעשירים" בלבד. אם אתם משקיעי נדל"ן, או בעלי הכנסה ממוצעת ומוכרים דירה - ראו הוזהרתם. רשות המסים בדרך אליכם. וכיצד עלולים שוכרי הדירות להיפגע מהחוק החדש?
איציק יצחקי | 4/12/2024 17:01
סופרין רכשה קרקע בבת ים ב-28 מיליון שקל. כמה תעלה דירה?החברה ממשיכה בהרחבת פעילותה בתחום המגורים: תקים בניין עם 22 יח"ד, כשהיקף ההכנסות הצפוי יהיה כ-80 מיליון שקל. צחי סופרין: "העסקה משקפת את מדיניות החברה לייזום פרויקטים איכותיים וריווחים". כמה עולה דירה באזור?
איציק יצחקי | 4/12/2024 12:41
תמורת 444 מיליון דולר: אורי אלון מגדיל אחיזה בשוק הנדל"ןקומפאס, שהונפקה בשנת 2021 ונסחרת כיום בשווי של 3.88 מיליארד דולר, רוכשת את נכסי הנדל"ן של כריסטי'ס אינטרנשיונל
איציק יצחקי | 4/12/2024 11:01
ברייסדור ושבירו מעריכים: "מחירי הנדל"ן בשדה דוב עוד יעלו"שתי החברות זכו במשותף בקרקע לבניית מתחם שיכלול מלון ומשרדים בשדה דב. ההצעה של החברות הייתה גבוהה לעומת חברות אחרות שזכו בקרקע - מה הסיבה?
איציק יצחקי | 4/12/2024 9:32
ראיון

תכנית שיקום לצפון? "לא הרבה משפחות ימהרו לקנות דירה"תוכנית שיקום הצפון של משרד השיכון אמורה לחזק את המיגון ולהגדיל את ההנחות למי שיתגורר באזור. שוחחנו עם אנשי נדל"ן כדי להבין: האם המשפחות ינהרו לצפון, למה זקוקים היזמים כדי לבנות יותר ומה חלקה של המדינה. יזם ההתחדשות העירונית זיו אומיד: "כשהמדינה רוצה, היא יודעת לעבוד"
איציק יצחקי | 4/12/2024 8:05
בדיקה

בדיקה: האם מחירי הדירות החדשות באמת עלו ב-3%?הרוכשים משלמים 3% יותר על מחיר הדירה בגלל הטבות המימון, היזמים מדווחים שהמחירים עולים והשוק משתולל. בדיקה מראה שמחירי הדירות החדשות עלו יותר, אבל בקיזוז המבצעים ששווים במקרים רבים עד 75 אלף שקל. בימים הקרובים: הלמ"ס תעשה סדר בעניין, אבל היזמים מכינים לה הפתעה
איציק יצחקי | 4/12/2024 6:07