איציק יצחקי

כמה עולה דירה שנפגעה מטיל? המתווכים לא עוצריםבימים האחרונים החלו שיווקים של דירות שספגו פגיעה ישירה, כולל בתל אביב, ליד הים. המחיר נראה נמוך, אבל יש גם כוכבית. מהי ההנחה המגולמת לדירה שנפגעה, האם המרחק מהים משפיע והאם זה שווה את הזמן (ואת העצבים) שלכם?
איציק יצחקי | 8/7/2025 12:01
בלעדי

שכר הדירה מזנק: מה קרה בעיר שלכם בחודש יוני?שכר הדירה בחודש יוני עמד על 5,265 שקל. מה היה המצב לפני שנה ומה קרה בעיר שלכם? ניתוח מיוחד של דיפרנט עבור ICE: איזו עיר במקום הראשון, היכן שכר הדירה עדיין נמוך, מה צפוי לקרות בתל אביב והיכן שכר הדירה עוד צפוי לעלות? | דירוג ערי המרכז
איציק יצחקי | 8/7/2025 10:01
מיוחד

"נגיד בנק ישראל זהיר מדי. לא צריך להיות עקשן"בשיחה עם ice התבטאו יעקב אטרקצ'י מאאורה, היזמים יוסי אברהמי ואלי אביסרור ונועם גרייף מעמרם אברהם, בנוגע להחלטה להשאיר את הריבית על כנה. אברהמי: "כמה מדינות נלחמו בנו? ועדיין - הכלכלה צומחת. מה רע בלהעלות קצת את רמת האווירה במשק?" | היזמים מדברים
איציק יצחקי | 8/7/2025 6:00
מילואימניקים? המדינה מציעה קרקע במיליון שקל ביישוב הזההשבוע ייסגר מכרז שמייעד קרקעות למילואימניקים בצפון הארץ, ובו יוכלו להשתתף גם מחוסרי דיור ובעלי מוגבלויות, שיקבלו עדיפות. האם שווה לקנות קרקע במיליון שקל ומה המלכודת במכרז הזה?
איציק יצחקי | 7/7/2025 15:00
דרמה בשוק הנדל"ן: שר האוצר דורש לשווק קרקעות רק למילואימניקיםפנה לשר הבינוי והשיכון בדרישה לעדכן את מדיניות הקרקעות, כך שתתאפשר הקצאה של כל המגרשים במתכונת של הרשמה והגרלה רק לחיילי מילואים ולנכי צה"ל. המשמעות: מחוסרי דיור שאינם משרתים - בחוץ. כיצד הם יגיבו לבקשה והאם היא תאושר?
איציק יצחקי | 7/7/2025 13:08
שוק הנדל"ן בדרך לשינוי? ההחלטה המכרעת של הכנסתרגע לפני הדיון בכנסת לגבי עתידה של הותמ"ל, בתנועת המושבים ומרכז השלטון האזורי מציעים פשרה: הוועדה תישאר, אבל בלי סמכויות. מה עומד מאחורי ההחלטה, איך היא עלולה להשפיע על שוק הנדל"ן כולו ומה הטענות בעד המשך דרכה?
איציק יצחקי | 7/7/2025 11:11
80 אלף דירות לא מכורות, רק 20 אלף מפונים - אז מה הבעיה?המלחמה חוזרת ומדגישה את הנתון המעוות שמוכרים לנו לגבי הדירות הלא מכורות, אבל לצדו עולה שאלה: אם מספר הדירות הריקות והמוכנות גדול ממספר המפונים - למה אין פתרון שישכן אותם כבר מחר בבוקר בדירות הללו?
איציק יצחקי | 7/7/2025 10:06
זוכי מחיר למשתכן קיבלו אישור למכור - מה הרווח שרשמו?זוכי מחיר למשתכן בדרום הארץ ימכרו בקרוב את הדירות שלהם. בכמה יורד המחיר כשהשוק משחרר עשרות דירות בבת אחת והפתעה: האם הרווח שרשמו באמת יותר גבוה מהתשואה הממוצעת במדינה?
איציק יצחקי | 7/7/2025 6:00
סקר ענק: כמה מהישראלים יקנו דירה עם ממ"ד בעקבות המלחמה?הטילים נפלו בגוש דן, וההשפעה ניכרת בשטח - כמה מהישראלים יעברו לדירות עם ממ"ד וכמה מתכוונים להישאר בדירה הישנה שלהם? מה ההבדל בין תושבי ירושלים, חיפה תל אביב ושאר הארץ והאם בקרוב נראה גל של מכירת דירות ישנות? | המספרים המלאים
איציק יצחקי | 6/7/2025 17:29
ראיון

"ההשוואה ליגאל דמרי? זו מחמאה, אבל מבין את ההקבלה"מנכ"ל עמרם אברהם, נועם גרייף, סופר עוד רבעון מוצלח והמנייה מזנקת ("ההנפקה עשתה טוב") - למה ההשוואה ליגאל דמרי זו "מחמאה מאוד גדולה", איך הוא מגיב למתחרים שטוענים ש"המספרים גבוהים כי הם מוכרים דירה בהנחה" ומה יקרה למחירי הדיור בשנה הקרובה? | ראיון
איציק יצחקי | 6/7/2025 12:00