איציק יצחקי

חשבון נפש: המדינה צריכה לבקש סליחה משוכרי הדירותבמקום לטפל בבעיית הדיור מהשורש, המדינה התעלמה מקריאות המצוקה, הובילה לעלייה מטורפת של 100% בעשור ועצרה במו ידיה פרויקטים לשכירות ארוכת טווח. מה הטעויות שנעשו בדרך, למה צריך להתנצל בפני השוכרים והאם עוד אפשר לתקן?
איציק יצחקי | 1/10/2025 10:00
ראיון

שמאי המקרקעין בפתרון יצירתי לשוק הדיור: "יש מחסור בדירות"שוק המשרדים נמצא בהאטה בשנתיים האחרונות, אבל לאחרונה ניכרת התאוששות קלה. הפתרון המוצע: להפוך משרדים לדירות קטנות. האם זה יכול לעבוד בישראל? שמאי המקרקעין עידו שחם טוען: "הביקושים לדירות עדיין גבוהים יותר. זה פתרון טוב למצמצמי דיור" | ראיון
איציק יצחקי | 1/10/2025 8:30
המשקיעים רוכשים דירות בעיר הזו - ומפסידים את הכסףבאופן די מפתיע, משקיעי הנדל"ן חוזרים להשקיע בתל אביב. הם מזהים ירידת מחירים ובחודש יולי הם רכשו הרבה יותר דירות באזור. מנגד, הם דווקא בורחים מהדרום - למה זה קורה, באיזה אזור הם מפסיקים להשקיע ולמה המדינה דווקא מעודדת אותם לחזור לשם?
איציק יצחקי | 1/10/2025 6:00
מניות הנדל"ן והבנייה הקפיצו את הבורסה - מי המובילות?מדדי הבנייה והנדל"ן סיימו את היום עם עליות של 7.6% ו-5.6% בהתאמה. הכשרה התחדשות עירונית עלתה ב-12.8%. מי הובילו את העליות יחד איתה ומה הסיבה לזינוק החד?
איציק יצחקי | 30/9/2025 17:49
ישראל קנדה קיבלה היתר בנייה בשדה דב - כמה עולה דירה?אחרי שקיבלה באפריל היתר חפירה ודיפון, החברה של ברק רוזן ואסי טוכמאייר יכולה להתקדם עם הבנייה בפרויקט. דירה ממוצעת נמכרת ביותר מ-8 מיליון שקל. כמה דירות היא מכרה בחודשים האחרונים ובאיזה מחיר - ומה קורה אצל המתחרים?
איציק יצחקי | 30/9/2025 13:33
יעקב אטרקצ'י ויוסי אברהמי מגיבים לנגיד: "לא יכול להיות""החלטה מאכזבת של הנגיד שנובעת משמרנות יתר", אומר אטרקצ'י שסבור שהריבית עוד תרד והמניה שלו קופצת ב-5% בצל נאום טראמפ. מה חושבים הקבלנים, איך ההחלטה הבאה תשפיע על שוק הדיור והאם נראה שינוי ב-24 בנובמבר?
איציק יצחקי | 30/9/2025 11:54
צחי אבו וג'קי בן זקן נכנסים לשוק האנרגיה: ישקיעו 360 מיליון שקלהחברות של השניים זכו במכרז של רמ"י להפעלת תחנת הכוח בתחום המועצה האזורית מנשה. בשנה שעברה רכש אבו מבן זקן את הקניון באילת
איציק יצחקי | 30/9/2025 11:17
טראמפ מקפיץ את מניות הנדל"ן והבנייה ב-5% - זו הסיבההמשקיעים חושבים שסיום המלחמה יחזיר את הפועלים הפלסטינים, עלול לשחרר את הפקק בענף הבנייה ואולי יחזיר את הרוכשים למשרדי המכירות, מה שמקפיץ את מדד הבנייה בשיעור של 5.2% ואת מדד הנדל"ן ביותר מ-4%
איציק יצחקי | 30/9/2025 10:16
ניתוח

רשות המסים "מאיימת" במס - ובעלי הדירות האלה מורידים מחירהיכן מתגוררים לדעתכם בעלי הדירות הלחוצים בישראל? סקירת משרד האוצר מצביעה על מגמה: בחלק מערי ישראל ישנם אלפי אנשים שקנו דירה, אבל עדיין לא הצליחו למכור את הישנה. איך זה משפיע על המחיר והיכן יש יותר כאלה - בתל אביב או בחיפה? ניתוח
איציק יצחקי | 30/9/2025 9:36
הנתון הדרמטי חושף: זה מה שיקרה למחירי צמודי הקרקע בישראללצד גידול משמעותי במספר הדירות שנמצאות בבנייה פעילה בישראל, נתונים חדשים מגלים כי מספר צמודי הקרקע בבנייה פעילה הולך ויורד. הסיבה לכך: ישראל מתחילה להפנים שכדאי לבנות לגובה ולא לרוחב. מה זה יעשה למחירים? | כל המספרים
איציק יצחקי | 30/9/2025 6:03