איציק יצחקי

שוק הנדל"ן מתכונן להכרעה: האם הותמ"ל תהפוך לקבועה?ועדת השרים לעניינים חקיקה תדון היום בהפיכת הוועדה למתחמים מועדפים לדיור לקבועה. ראשי ערים רבים מתנגדים. מכתב שנשלח לחברי הוועדה חושף כמה יחידות דיור בתכנון יש בישראל ומסביר מדוע ההכרעה כל כך קריטית עבור שוק הנדל"ן
איציק יצחקי | 25/5/2025 6:00
עסקאות השבוע בנדל"ן

כמה עולה דירת 2 חדרים בבאר שבע ומה קרה למחירים בעיר?המחירים בבאר שבע עלו בשנה החולפת במספר דו ספרתי. כמה עולה דירת 2 חדרים, ומה המחיר של 3 ו-4 חדרים בשכונות הישנות? וגם: על אחוזת ברק כבר שמעתם?
איציק יצחקי | 23/5/2025 11:22
ראיון

"ההנחיות החדשות מצמצמות את היקף המבצעים, לא מונעות לגמרי"המפקח על הבנקים, דני חחיאשווילי, מתייחס בראיון ל-ice לעובדה שחלק מהיזמים עקפו את התקנות: "ההגבלות לא מונעות לגמרי את מבצעי המימון עם דחייה משמעותית של התשלומים ליזם ולא את הלוואות הבולט/בלון בסבסוד הקבלנים". ומה יקרה למחירי הדיור? "כשאין מספיק היצע מחירי הדירות ימשיכו לעלות"
איציק יצחקי | 23/5/2025 6:01
בדיקת ice

חגיגת השכר בנדל"ן: שכר המנכ"לים נחשף - מי שיאן השכר?מי מכניס בשנה מעל 6 מיליון שקל, האם יגאל דמרי מרוויח יותר מיוסי פרשקובסקי, כמה מרוויחים בכירים אחרים בחברות האלה ומי מכניס שכר צנוע יחסית? | כל המספרים
איציק יצחקי | 22/5/2025 6:01
ראיון

היזם על הפגיעה במשפרי הדיור: "באוצר מאמינים שכך יורידו מחירים"האוצר מקדם מהלך לקיבוע ההחלטה שמאפשרת למשפרי דיור למכור את הדירה תוך 18 חודשים, במקום 24 חודשים. שייקה נפחא, בעלי סלעית נדל"ן, תוקף: "מי שמכר כדי 'לשפר' עלול לגלות שהוא לא מסוגל לממן את הדירה הבאה שלו"
איציק יצחקי | 21/5/2025 16:33
כמה עולה הבית היקר בפתח תקוה ומה קורה לעסקאות בעיר?בשכונת נווה עוז במערב העיר יצאה בימים האחרונים למכירה וילה שאמורה להפוך לעסקה היקרה ביותר בעיר. מה המחיר, כמה עסקאות יש בעיר, למה קיימת ירידה בשוק הדירות החדשות ומה קרה למחירים בפתח תקוה בשנה החולפת?
איציק יצחקי | 21/5/2025 14:03
דירוג הבנקים

מהפך בצמרת שוק המשכנתאות: הבנק שעקף את לאומינתח השוק של בנק הפועלים בצמיחה ועומד על כרבע מכלל המשכנתאות. מה קרה ללאומי, מה הפער ממזרחי טפחות ומה קרה לבנקים הקטנים? | ניתוח דוחות הבנקים
איציק יצחקי | 21/5/2025 11:47
חשיפת Ice

מתי יעודכן מדד תשומות הבנייה והאם זה הזמן לקנות דירה?כפי שנחשף ב-ice, הלמ"ס החליטה לעדכן את מדד תשומות הבנייה ביולי השנה - ובהדרגה. הבעיה: הרוכשים חוששים שהמחירים יעלו בעשרות אלפי שקלים וחלקם ממתין על הגדר. מה הפתרון של היזמים וממה הם מזהירים?
איציק יצחקי | 21/5/2025 8:11
עליית מחירי הדיור - מי באמת אשם במצב והאם בנק ישראל צודק?מה מסתתר מאחורי ההחלטה של קבינט הדיור לבדוק את הפעילות החשודה של הבנקים מול היזמים? האם חבריו לא ידעו שהבנקים קובעים גבולות גזרה וכדאיות כלכלית לכל פרויקט במשך שנים רבות? מהמתיחות החדשה בין בנק ישראל לקבינט יש רק מפסיד אחד - הציבור
איציק יצחקי | 21/5/2025 6:01
היזמים דרשו לפנות דיירים מוגנים כי "הם פולשים" - איך הגיב השופט?יזמיות נדל"ן דרשו להרוס חדר מדרגות המשמש כמעבר בלעדי לדירת משפחה ותיקה בתל אביב. המשפחה, שזו הגישה היחידה שלהם לבית, טענה כי אם יפונו - זה יהיה לרחוב. מה גילה השופט במהלך הדיון ומי ניצח - המשפחה או היזמים?
איציק יצחקי | 20/5/2025 16:35