איציק יצחקי

רשות המסים חוטפת: "יש פנסיונרים שאין להם שקל אבל יש להם קרקע ריקה"ברשות המסים מעריכים שיגבו 8 מיליארד שקל בשנה ממס על קרקעות ריקות, אבל נראה כי אין לנתון הזה אחיזה במציאות. בינתיים, בעלי הקרקעות זועמים: "מס על קרקע ריקה? קבלנים ינצלו אנשים תמימים"
איציק יצחקי | 10/11/2025 16:43
ראיון

שמאי המקרקעין בראיון: "זה מה שיקרה למי שיחכה לקריסה בנדל"ן"לצד הציפיות לקריסת שוק הדיור, במיוחד בתל אביב, ד"ר אסף גסטפרוינד מציג נתוני אמת ממחקר שביצע, על רובע 4. מה אפשר להסיק מהמחקר על שוק הדיור כולו ואיפה נכנסת לכאן הפסיכולוגיה? | ראיון
איציק יצחקי | 10/11/2025 15:00
צחי אבו ל-ice: "זה מה שיקרה לריבית ולמחירי הנדל"ן"היזם, שהשלים אתמול מהלך כפול עם הצלחת הגיוס של הודיית הארץ וההצטרפות לג'קי בן זקן וברק אברמוב בעסקת טורבוג'ן, סבור כי הריבית תרד ברבע אחוז בלבד ומסביר מה צפוי לתדלק מחדש את שוק הדיור
איציק יצחקי | 10/11/2025 11:47
הקבלן משלם במקומכם ריבית של מאות אלפי שקלים - האם זה משתלם לו?מספר יזמים יצאו לאחרונה במבצע דומה: "קנו דירה, אנחנו נשלם את הריבית על המשכנתא". לכאורה, מדובר בהטבה של מאות אלפי שקלים, אבל כשצוללים להסכם עצמו מבינים: הקבלן גם מרוויח מזה. על התופעה החדשה בשוק, שעוקפת את הגבלות המפקח על הבנקים
איציק יצחקי | 10/11/2025 9:47
היזם הבכיר מבטיח: "כך אפשר להוציא את שוק הנדל"ן מקיפאון"יוסי תורג'מן, מנכ"ל וואי בוקס שצירפה כשותף את יצחק תשובה, גייס לאחרונה 60 מיליון שקל מתושבי חוץ דרך מכירת דירות בפריז. הוא בטוח כי סביבת הריבית החדשה תייצר שינוי בשוק
איציק יצחקי | 10/11/2025 6:01
מחיר הקרקע צנח ב-66% - והחברה זכתה בפרויקט להשכרה לטווח ארוךשוק השכירות לטווח ארוך מתאושש, אבל זה קורה בזכות צניחת מחיר הקרקע. מכרז שני בתוך שבוע, הפעם בשכונת הר הצופים בירושלים, יוצא לדרך אחרי ירידה משמעותית במחיר הקרקע, שיורד על רקע הריבית הגבוהה. וגם: על אנשי כוחות הביטחון שיוכלו להשכיר דירות מוזלות ב-20% במרכז
איציק יצחקי | 9/11/2025 17:02
הכלכלנית הבכירה מהאוצר בטוחה: "פוזיציית שורט על הנדל"ן"בעוד שהיזמים בטוחים שהשנה תסתיים בעליות, באגף הכלכלן הראשי חושפים נתון מפתיע: מכירת הקרקעות על ידי הקבלנים עולה, כשהמכירה היא ככל הנראה לקבלנים אחרים. השאלה הגדולה: האם רכישת קרקעות מואצת לא מעידה דווקא על התעוררות?
איציק יצחקי | 9/11/2025 13:01
מעקב

חשיפת ice: ההתחדשות העירונית נכנסת לערים הערביות - אלפי דירות בדרךבחודש מרץ החליטה המדינה לקדם את ההתחדשות העירונית בחברה הערבית. המהלך שנראה תמוה אז, קורם עור וגידים וערים כמו סכנין ונצרת ייכנסו פנימה, עם בניית של 7,000 דירות | כל הפרטים על המהפך הצפוי בחברה הערבית
איציק יצחקי | 9/11/2025 10:31
צחי אבו מתכונן לכניסת חברה שלישית לבורסהחברת הודיית הארץ ביצעה בהצלחה גיוס בהיקף 19.4 מיליון שקל לפי שווי של כ-240 מיליון שקל לאבו פמילי ריט. בכך הושלמו התנאים העיקריים למיזוג החברות
איציק יצחקי | 9/11/2025 9:57
ינקי קוינט: "אין משבר נדל"ן. השוק זקוק ל-65-70 אלף דירות חדשות בשנה"מנהל רמ"י נפגש עם מנכ"לי החברות הציבוריות, הודה כי הרשות "עושה שימוש בתוכנות AI" והוסיף: "70% מהאוכלוסיה הבוגרת מחזיקה בנכס". אופיר שריד, מנכ"ל מליסרון, טען במהלך הפגישה: "אנחנו אופטימיים מטבענו, אבל יש דברים שנדרש לתקן" | כל הציטוטים
איציק יצחקי | 9/11/2025 7:01