איציק יצחקי

ידיעות השבוע בנדל"ן

דירה בהנחה מציגה את השקר הגדול; רשות המסים נגד המשקיעיםנתוני דירה בהנחה חושפים את הנטייה של מחוסרי הדיור: מעדיפים סיכוי קטן לדירה במרכז, מאשר סיכוי סביר יותר לדירה בפריפריה. הקבלנים לא מצליחים למכור, כשגם יגאל דמרי סובל מהאטה. וגם: מה מתכננת רשות המסים נגד בעלי הדירות, איזו עיר בשרון נשארת בדירה בהנחה וכמה עולה צמוד קרקע בפריפריה? | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 22/8/2025 6:37
בלעדי

מנכ"ל קרסו נדל"ן: "פרויקט לא רווחי לבעלי המניות - לא יקרה"קרסו נדל״ן מקדמת מהלך עם עיריית חולון לשינוי התב״ע במתחם יוספטל והפיכתו של הפרויקט לכלכלי; בוחנת במקביל הגשת עתירה מנהלית. המנכ"ל ל-ice בהתייחסות ראשונה: "לא נקים פרויקט שאינו רווחי ואינו מייצר תשואה לבעלי המניות"
איציק יצחקי | 21/8/2025 10:45
דוחות

יגאל דמרי עם האטה במכירת דירות - ירידה בהכנסות וברווחיותענקית הנדל"ן מכרה 176 דירות לעומת 247 אשתקד וההכנסות ירדו ב-7% ל-377 מיליון שקל. הרווח הנקי ירד ל-90 מיליון שקל. המשנה למנכ"ל החברה: "התוצאות הושפעו מהמלחמה. מכרנו עוד 140 דירות ביולי"
איציק יצחקי | 21/8/2025 7:19
רשות המסים "מתלבשת" על בעלי הדירות: זה הצעד הבא נגדםבחודשים האחרונים פורסם ב-ice כיצד המדינה מתכוונת להתמודד עם בעלי דירות שמשכירים את הדירות שלהם ומעלימים מס. כעת, שורה של אמצעים חדשים צפויה לאתר דירות מושכרות ולא מדווחות ולהטיל על הבעלים שלהם קנסות שמנים. מה יקרה למי שלא ידווח וכמה כסף המדינה תרוויח מהמהלך?
איציק יצחקי | 21/8/2025 6:05
4 מיליון שקל לבית בפריפריה: מה קורה למחירי צמודי הקרקע?הרף של 4 מיליון שקל לצמוד קרקע נחצה אפילו בדרום. מספר עסקאות בשכונת ברנע באשקלון וגם במבשרת ציון מלמדים על מגמה חדשה. האם היא תימשך?
איציק יצחקי | 20/8/2025 14:12
במחיר שיא: בכמה נמכר הפנטהאוז היקר אי פעם בעיר?אביב מליסרון מכרה פנטהאוז בן 258 מ"ר בפרויקט הדגל שלה בגבעתיים. מה היה המחיר הסופי ומה הוא כולל?
איציק יצחקי | 20/8/2025 12:44
ראיון

רמ"י רוצה לבנות מגדלים ביישוב הכפרי, ראש המועצה מתנגדרשות מקרקעי ישראל בונה על הקמת 1,000 יחידות דיור במערב בנימינה, מה שעשוי לשנות את הציביון של היישוב השקט. ראש מועצת בנימינה-גבעת עדה, גיל חנניה, תוקף: "תושבי בנימינה לא יתעוררו בוקר אחד למציאות של 'שכונת בלון'", ומסביר מה מפריע לו. מי ינצח במאבק?
איציק יצחקי | 20/8/2025 11:41
חברת הנדל"ן חושפת: ההבדל בין מחירי שכירות בדרום ת"א לפריפריהדוח קרן הריט אזורים Living, המתמחה בהשכרה לטווח ארוך, מציג גידול בהכנסות על רקע אכלוס פרויקטים חדשים לטווח ארוך. כמה עולה לשכור דירה בדרום תל אביב וכמה באשדוד, ואשקלון. ומה המצב בראשל"צ ובאור יהודה? תמונת מצב
איציק יצחקי | 20/8/2025 10:46
יצחק תשובה מזנק בהכנסות - מחלק דיבידנד ענק למשקיעיםההכנסות של הקבוצה עלו לכ-7.4 מיליארד שקל. הקבוצה מחלקת 250 מיליון שקל למשקיעים, אבל בתוספת הדיבידנד של חברות הבנות הסכום מגיע לפי 4 - והתשואה שלו עומדת על 10%. איך השפיעה הפסקת הפעילות בלוויתן על הרווח ומה קרה בניו מד?
איציק יצחקי | 20/8/2025 9:32
דוחות

אקרו נדל"ן מכרה 11 דירות בלבד ברבעון האחרוןהחברה רשמה האטה במכירת הדירות ברבעון השני של השנה ומכרה 46 דירות במחצית כולה - כשליש בלבד לעומת אשתקד. מה הסיבה לכך ולמה נרשמה עלייה ברווח?
איציק יצחקי | 20/8/2025 8:11