-
-
בנק ישראל יורה: "התערבות בהסכמים עם הבנקים תגרום לעלייה במחירי הדירות"בעקבות הכוונה להקים ועדה שתבחן את נושא מחירי הדיור, הבנק נוקט עמדה לראשונה ומזכיר את "פרשת חפציבה" של בועז יונה. לדבריו, התערבות לא מבוקרת בהסכמי המימון מול היזמים עלולה "להשפיע לשלילה על שוק הדיור בישראל ולהוביל דווקא לצמצום היצע הדירות ולעלייה במחיריהן" | ההתייחסות המלאה - בפנים -
האוצר: מחצית מהקבלנים עברו את הרף שקבע המפקח - וזה מסוכןבדיקה מקיפה מעלה שיותר ממחצית החברות שמכרו לפחות 10 דירות באזורי המרכז, ת"א, נתניה, ב"ש וחדרה, מכרו יותר מ-25% מהדירות דרך הטבות מימון. הבעיה: הן ישלמו פרמיה גבוה לבנקים - ומישהו יצטרך לשלם עליה. קבלן מוכר מודה: "אני קרוב מאוד למכור רבע מהפרויקט בהטבות מימון. אגלגל את הפרמיה ללקוח" -
מחירי השכירות בעיר הזו זינקו ב-12%; מה קרה בתל אביב?מחירי השכירות בעלייה, בין היתר בשל הריבית הגבוהה. סקירה מקיפה חצי שנתית של שמאי המקרקעין אוהד דנוס, מלמדת על השינויים בשכר הדירה. באילו ערים השכירות לדירת 4 חדרים מזנקת בשיעור דו ספרתי, מה הנתון החריג מתל אביב ומהם מחירי הדירות והתשואה בכל עיר? | כל המספרים
-
עוד דירות לחרדים? לפי התכנית האסטרטגית לדיור - זה מגיע להםהעלייה בקצב הילודה במגזר החרדי מחייבת להעניק להם עוד 1,000 דירות בשנה, עד 2050 - כך עולה מהתכנית האסטרטגית לדיור. לעומת זאת, נרשמת ירידה במגזר החילוני. היכן הממשלה מתכננת להקים עשרות אלפי דירות לחרדים ומי מתנגד לכך כי "הראייה צריכה להיות ציונית, לא חישוב 'קר' של קצב ילודה"? -
נתוני משרד האוצר: כשני שליש מהעסקאות בערים האלו - בהטבות מימוןמשרד האוצר ממשיך לסתור את טענות הלמ"ס, לפיהן הטבות המימון נמצאות בשוליים. לפי הנתונים, 3 ערים נמצאות בסיכון גבוה. עוד נמצא, כי חלק גדול מהקבלנים חשוף למגבלה הספציפית שהטיל בנק ישראל על פרויקטים חדשים. ולמה האוצר משווה את נתוני שוק הנדל"ן לאינתיפאדה השנייה ולקורונה? -
התכנית של קבינט הדיור: 65 אלף דירות בשנה. האם זה מספיק?קבינט הדיור הכריז על תכנית ארוכת טווח לטיפול בצד ההיצע בשוק הנדל"ן. הוא מציב "יעד שאפתני" של 65 אלף דירות, אבל גם אם יעמוד בו - זה עדיין לא מייצר עודף דירות בישראל, כשבעוד עשור הוא יצטרך להגדיל את המלאי. מנכ"ל משרד הבינוי מודה: "חייבים דירות לשכירות ארוכת טווח" -
-
איציק יצחקי
העידכונים והסיפורים החמים של עולם
הכלכלה והתקשורת ישירות במייל שלכם
אני מאשר קבלת ניוזלטרים ודיוורים פרסומיים בדוא"ל
