איציק יצחקי

נתוני משרד האוצר: כשני שליש מהעסקאות בערים האלו - בהטבות מימוןמשרד האוצר ממשיך לסתור את טענות הלמ"ס, לפיהן הטבות המימון נמצאות בשוליים. לפי הנתונים, 3 ערים נמצאות בסיכון גבוה. עוד נמצא, כי חלק גדול מהקבלנים חשוף למגבלה הספציפית שהטיל בנק ישראל על פרויקטים חדשים. ולמה האוצר משווה את נתוני שוק הנדל"ן לאינתיפאדה השנייה ולקורונה?
איציק יצחקי | 12/5/2025 12:26
התכנית של קבינט הדיור: 65 אלף דירות בשנה. האם זה מספיק?קבינט הדיור הכריז על תכנית ארוכת טווח לטיפול בצד ההיצע בשוק הנדל"ן. הוא מציב "יעד שאפתני" של 65 אלף דירות, אבל גם אם יעמוד בו - זה עדיין לא מייצר עודף דירות בישראל, כשבעוד עשור הוא יצטרך להגדיל את המלאי. מנכ"ל משרד הבינוי מודה: "חייבים דירות לשכירות ארוכת טווח"
איציק יצחקי | 12/5/2025 10:19
נתניהו הסמיך את האיש הזה להילחם במחירי הדיור. מה הבעיה?בהחלטה שפרסם ראש הממשלה לשרים, הוא הסמיך את מי שעמד בראש משרד הבינוי והשיכון בתקופה בה מחירי הדיור זינקו להיות חלק ממקבלי ההחלטות. כששומעים מה זאב אלקין אמר בישיבה הראשונה, מבינים היטב למה המחירים לא יורדים ומי אשם במצב
איציק יצחקי | 12/5/2025 8:02
רכש דירה לפני 20 שנה בתל אביב - ומכר ברווח של 500%עסקאות נדל"ן מהחודש האחרון בתל אביב מציגות מספרים שלא בטוח שנראה בעתיד: בכל עשור מחירי הדירות עולים פי 2. איפה נרשם רווח גבוה יותר, איפה נמכר נכס בהפסד, מה קורה בשכונת בבלי וכמה רווח מגלגל מי שקנה משרד בבן יהודה?
איציק יצחקי | 12/5/2025 6:02
רמ"י מבקרת את ועדות הקבלה, אבל מסתירה מידע חשוב מהציבורבזמן שהיא נלחמה (ואולי בצדק) בכוח העצום של ועדות הקבלה במושבים, צלילה לדוח מבקר המדינה מצביעה על שורה של כשלים שספק אם יתוקנו בזמן הקרוב. כל זה קורה בזמן שהעובדים מקבלים בונוסים של מיליונים
איציק יצחקי | 11/5/2025 16:30
הקבלנים מגזימים עם הטבות המימון: "0% בחתימה", "משכנתא ב-2.49%"בזמן שעוד יזמים מחליטים לסבסד את המשכנתא לריבית של 3%, המתחרים שלהם מרחיבים את המבצעים. על תשלום מקדמה של 0% טרם שמענו - ממה צריך להיזהר לפני שחותמים ומהי ההטבה הכי משתלמת?
איציק יצחקי | 11/5/2025 12:16
דירה בכיכר המדינה בת"א או 3 ברמלה - מה הייתם מעדיפים?דוח הכשרה התחדשות עירונית חושף את המחיר הממוצע לדירות שלה, אבל גם שהיא מוכרת דירות על הנייר עוד בשלב ההיתר. כמה עולה דירה בחולון, היכן הם מוכרים דירה ממוצעת ב-8 מיליון שקל, מה קורה בכיכר המדינה והאם הדירות ברמלה זולות ממחיר השוק? וגם: הצפי להמשך
איציק יצחקי | 11/5/2025 10:13
ההטבה למילואימניקים תבוטל? דרישה להקפיא מיידית את המכרזיםאחרי ההתנגדות של ראשי המועצות האזוריות לקיום המכרזים בהם יחולקו 900 קרקעות לחיילים, בתנועת המושבים פנו למנכ"ל משרד הבינוי והשיכון ושם טוענים: המגרשים נוצרו בתב"עות שקודמו ומומנו על ידי המושבים. מה עוד נטען במכתב והאם ההחלטה תשתנה? רמ"י בתגובה: "לתת עדיפות למי שתורם – זו לא אפליה, זו מדיניות ראויה"
איציק יצחקי | 11/5/2025 8:00
בדיקת ice

דירה בהנחה: הערים שיישארו מחוץ לתוכנית - ואלה שייכללו בהכפי שפורסם ב-ice, מועצת רמ"י צפויה לאשר סופית את המתווה להמשך דרכה של התכנית, עם שינויים, כשבמספר ערים מרכזיות הפרויקט ייגנז. באילו ערים התוכנית תימשך, למה במרכז השלטון המקומי מתנגדים ומה צפוי בחודשים הקרובים?
איציק יצחקי | 11/5/2025 6:00
קנו דירת 3 חדרים במרכז במיליון שקל - איך זה יכול להיות?מחירי הדיור גורמים לתהליך זחילה של האוכלוסיה מגוש דן לפריפריה, אבל יש כאלה שמוצאים פתרונות גם במעגל השני לתל אביב. מה הפתרון לדירה זולה במרכז ומה המחיר המפתיע של צמוד קרקע באזור?
איציק יצחקי | 9/5/2025 12:18