נדל"ן ותשתיות

היכן נמכרה דירת 2 חדרים ביותר מ-6 מיליון שקל?

המחירים בתל אביב עולים כשמדובר באזורי ביקוש. דירת גן קטנה, הממוקמת מול נחל הירקון, נמכרה במחיר גבוה. בכמה נמכרו דירות גדולות בפרויקט וגם: דירה ב-690 אלף שקל בפריפריה וכמה עולה מיני פנטהאוז בשוהם?

איציק יצחקי | 5/6/2026 6:02 עקבו אחרינו בגוגל

דירת גן/ גג (צילום איציק יצחקי, shutterstock)

כמה עולה צמוד קרקע בתל אביב? כנראה שהרבה מאוד. זו הסיבה שבגללה אנשים שמגיעים מהקו השני לתל אביב ורוצים גינה, נאלצים להסתפק בדירות הגן. בפרויקט הריסה ובנייה ברחוב בני דן, ממש מול נחל הירקון, נמכרה דירת גן, 2 חדרים בקומה 79 מ"ר במחיר שיא - 6.24 מיליון שקל. האם זה שווה את זה? הדירה עדיין לא מוכנה, ותימסר רק בשנה הבאה.

בדקנו את העסקאות האחרונות בפרויקט: דירת 4 חדרים בקומה 7 נמכרה במחיר של 12.9 מיליון שקל. זוהי דירת 137 מ"ר. דירה נוספת, 146 מ"ר, 5 חדרים בקומה ה-6, נמכרה ב-13.75 מיליון שקל. המחיר למ"ר בשתי העסקאות הוא מעל 94 אלף שקל. בדירת הגן כ-79 אלף שקל למ"ר. כנראה שהאזור משחק פה תפקיד: מרחק קצר מדרך נמיר ממזרח ואבן גבירול ממערב.

שוק הנדל"ן הוא לא רק שוק יוקרה, ואפשר לאתר עסקאות זולות במיוחד, בעיקר בפריפריה. הנה כמה עסקאות של רימקס:

באר שבע
דירת 2 חדרים ברחוב מטודלה בשכונה ד', 54 מ''ר, קומה 1 מתוך 3, נמכרה ב-690,000 שקל.

דירת 4 חדרים ברחוב התבונה בשכונת רמות, 147 מ''ר, מרפסת 15 מ''ר, קומה 3 מתוך 6, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכרה ב-1.84 מיליון שקל.

דו משפחתי 5 חדרים ברחוב נחום סנה בשכונת רמות, 176 מ''ר בנוי על מגרש של 240 מ''ר, חנייה, ממ"ד, נמכר ב- 2.55 מיליון שקל.

חיפה
דירת 3 חדרים ברחוב בודנהיימר, 60 מ''ר, קומה 6 מתוך 7, נמכרה ב-1 מיליון שקל.

רמלה
דירת 3 חדרים ברחוב שרת שכונת גיורא, כ-76 מ"ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1.34

דירת 4 חדרים ברחוב אבא אחימאיר שכונת נאות בגין, כ-90 מ''ר, קומה 2 מתוך 5, מעלית, נמכרה ב-1.56 מיליון שקל.

חולון
דירת 4 חדרים ברחוב שלמה מולכו, כ- 78 מ"ר, קומה 1 מתוך 2, חנייה, נמכר ב- 2.08 מיליון שקל.

גדרה
דירת 3 חדרים ברחוב ויצמן, כ-85 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-1.425 מיליון שקל.

שוהם
מיני פנטהאוז 5 חדרים ברחוב מצפה, 108 מ''ר, מרפסת 122 מ''ר, קומה 1 מתוך 3, מעלית, חנייה, ממ"ד, נמכר ב-4.55 מיליון שקל.