שלושה שבועות בלבד לאחר הפרסום כאן באתר לפיו 17 רשויות מקומיות לא בודקות עבירות בנייה ועוברות בעצמן על החוק, נראה כי המאבק מול הרשויות רחוק מלהסתיים. כעת, היא מנהלת מאבק מול עיריית כפר סבא ושיגרה מכתב לעומד בראשה, ראש העירייה רפי סער, בגין אי דיווח של הרשות על עבירות הבנייה שנעשות בתחומה.

נזכיר כי רק בסוף השבוע סער ורעייתו שוחררו למעצר בית, לאחר שנעצר למשך שבועיים בעקבות החשדות של המדינה בנוגע לשחיתות בעירייה. כמו כן, הוטל עליהם איסור יציאה מהארץ למשך חצי שנה.

נתוני הרשות לאכיפה במקרקעין מעלים ממצאים קשים בכל הנוגע לעבירות בנייה בישראל. כל הרשויות בישראל מחויבות לערוך סקר עבירות בנייה, אבל את חלקן זה כנראה לא מעניין. מבדיקה שנערכה בתחילת החודש עולה כי 17 ועדות מקומיות לתכנון ובנייה לא ערכו את הסקר הזה, כפי שנדרש על פי החוק.

הרשות פנתה לוועדות בדרישה להשלים את הסקרים. במקביל, היא בוחנת את המשך הצעדים אל מול אותן הוועדות משום שמדובר בעבירה. בישראל יש 131 ועדות מקומיות. רובן עושות את העבודה היטב. אחרות התעלמו בעבר מאזהרות וכתבי אישום הוגשו נגד בכירים. במסגרת הבקרה שמקיימת הרשות נמצא כי 17 הוועדות שלא עמדו בדרישות הן כפר סבא, אצבע הגליל, בית שאן, דימונה, טייבה, טירה, יישובי הברון, כפר יונה, להבים, לכיש, מזרח השרון, מעלה נפתלי, משגב, ערבה תיכונה, רמת השרון, שורקות ושפיר.
 

כעת, המדינה החליטה להעלות הילוך בנוגע למתרחש בעיר כפר סבא. הרשות לאכיפה במקרקעין שיגרה בימים האחרונים התראה לראש עיריית כפר סבא ויו"ר הוועדה המקומית, רפי סער, ולבכירי העירייה, בעקבות אי השלמת סקר עבירות הבנייה בתחומה, בניגוד לחובה הקבועה בחוק התכנון והבנייה.

במכתב, הבהירה הרשות כי אם ביצוע הסקר לא יתחיל בתוך 14 ימים ממועד קבלת המכתב, היא תפעל באופן מיידי להתקשרות עם חברה חיצונית שתבצע את הסקר במקום הוועדה המקומית, ותחייב את הוועדה בכפל עלותו, וזאת בהתאם לסמכות הרשות על פי דין.

על פי החוק, הוועדות המקומיות מחויבות לבצע סקר עבירות בנייה בתחומן ולעדכנו מדי חמש שנים. הסקר נועד לספק תמונת מצב עדכנית של עבירות הבנייה, לשמש בסיס לקביעת סדרי עדיפויות באכיפה ולאפשר טיפול שיטתי בעבירות בנייה ובשימושים אסורים במקרקעין.

כזכור, בספטמבר 2024 הנחתה הרשות את כלל הוועדות המקומיות להשלים את הסקר המעודכן ולהעבירו עד ליום 30 ביוני 2025. למרות שתי תזכורות רשמיות שנשלחו באוגוסט 2025 ובפברואר 2026 וניסיונות נוספים לקדם את הנושא מול הוועדה המקומית כפר סבא, לרבות אישור למיקוד הסקר, טרם הועברו לרשות תוצרים הנדרשים. כפר סבא, היא אחת מ-17 ועדות מקומיות אשר טרם השלימו את הסקר על אף פניות הרשות לביצועו ונראה כי מכתבים נוספים יישלחו בימים הקרובים.

עוד ב-

17 העיריות שלא בודקות עבירות בנייה ועוברות בעצמן על החוק

לכתבה המלאה

מהרשות לאכיפה במקרקעין נמסר בתגובה: "סקר עבירות בנייה הוא לא עניין טכני, אלא כלי בסיסי והכרחי לניהול אכיפה אפקטיבית ולשמירה על שלטון החוק. ועדה מקומית שאינה מבצעת את הסקר כנדרש פוגעת ביכולתה לזהות עבירות בנייה, לטפל בהן באופן שיטתי ובשקיפות כלפי הציבור. הרשות תמשיך לפעול כדי להבטיח שהוועדות המקומיות ימלאו את חובותיהן על פי חוק, ותפעיל את הסמכויות העומדות לרשותה במקרים שבהם הדבר נדרש, לטובת השמירה על האינטרס הציבורי".