דווקא במהלך יום הבחירות לרשויות המקומיות, בחרו בחברת הנדל"ן נתנאל גרופ לדווח על עסקת נדל"ן מסקרנת במושב חבצלת השרון שליד העיר נתניה. מדובר בחברה ייעודית שנתנאל גרופ שבשליטת אריה ודני נתנאל מחזיקה ב-51% ממנה, שהתקשרה ברכישת מגרשים עם אופציה לבניית יחידות דיור.

על פי הודעת נתנאל גרופ, מודבר באופציה שישנה למוכרים, תושבי מושב השרון, במסגרת עסקה עם רמ"י, לרכישה בפטור ממכרז וכנגד תשלום דמי חכירה מלאים לרמ"י ותשלום הוצאות פיתוח, 5 מגרשים הכוללים זכויות לבניית 274 יחידות דיור. בשל העובדה שמדובר בסחר באופציה של המוכרים, העסקה תחכה לאישור רמ"י.

נתנאל גרופ תשלם על המגרשים סכום של 63 מיליון שקל בתוספת מע"מ כאשר מתוכם 10 מיליון שקל וכן ערבות בנקאית על סך של 5 מיליון שקל יופקדו בידי נאמן, בסמוך לאחר חתימת ההסכם לסיחור האופציה, ויתרת תמורת האופציה תשולם לאחר שיתקבל אישור רמ"י לסיחור האופציה ויתקיים התנאי המתלה. בנוסף, נתנאל גרופ, דרך החברה הייעודית, תשלם גם לרמ"י דמי חכירה מהוונים עבור המגרשים וכן תשלום הוצאות פיתוח. יש לציין כי אחד התנאים לעסקה הוא בכך שהון על סך 35 מיליון שקל יועמד על ידי החברה הייעודית ולא דרך מימון חיצוני.

הפרוייקט בחבצלת השרון ממשיך את הקו של נתנאל גרופ שזכתה רק לפני חודשיים להקים את פרויקט ההתחדשות העירונית במתחם כיכר השבעה בחולון. במסגרת הפרויקט, יפונו 84 דירות ישנות ב-7 מבנים ברחובות חנקין, ההגנה וז'בוטינסקי חולון, ובמקומן צפויים להיבנות 7 בניינים בני 7 קומות ובהם כ-154 דירות חדשות.

מניית חברת הנדל"ן נתנאל גרופ, זינקה מתחילת השנה ב-17.67%, והחלה לצבור תאוצה מאז התרסקות המניה בעקבות המצב במשק והמיתון, עת הגיעה לשפל בנובמבר 2023 כאשר נסחרה סביב שער של 695 אג'. עם תום יום המסחר האחרון, נסחרה מניית הנדל"ן בשער של 1131 אג' - עלייה של מעל 62%.

עוד ב-

נתנאל מניבים זינקה ב-22%: מדוע החברה בדרך להימחק מהמסחר?

לכתבה המלאה

מניית נתנאל גרופ בחודשים האחרונים