נדל"ן ותשתיות

חגיגת השכר בנדל"ן: זה המנכ"ל שמכניס מעל 22 מיליון שקל

ממשיכים לחשוף את שכר המנכ"לים והבכירים בעולם הנדל"ן: מיהו בכיר המשתכרים בביג, מה קורה במליסרון ועזריאלי והיכן מרוויחים שכר "צנוע" של 6 מיליון שקל בשנה? | כל המספרים

איציק יצחקי | 29/5/2025 6:01 3

המשתכרים הגבוהים ב-2024 (צילום אלדד רפאלי, אמיר רון, ויקיפדיה, זיו קורן, מרים אלסטר, פלאש 90, יחצ, רמי זרנגר, Marvin chichportiche, ורדי כהנא, shutterstock)

כמה מרוויח מייסד או מנכ"ל חברת נדל"ן? האם השכר הוא המרכיב העיקרי בחוזה שלו? ומי מרוויח יותר - מייסד של חברה יזמית גדולה או קטנה - ומה ההפרשים ביניהם? בשבועות האחרונים בדקנו כמה מרוויחים המנכ"לים ובכירי חברות הנדל"ן הגדולות שלהם. לקחנו בחשבון את מרכיב השכר והתגמולים והתוצאה ברורה: מדובר בהטבות של מיליונים לחלק גדול מהמשתכרים.

בין המרוויחים הגדולים בשתי הבדיקות האחרונות: דן פרנס מקרסו נדל"ן שהכניס בשנת 2024 כמעט 9 מיליון שקל. תמיר כהן, עד עזיבת שיכון ובינוי, הכניס כ-8.8 מיליון שקל. אבישי בן חיים מרוטשטיין הכניס 6.76 מיליון שקל. אלון עמרם מחברת עמרם אברהם, שהכניס בשנה האחרונה 6.488 מיליון שקל. ברק רוזן ואסי טוכמאייר מישראל קנדה ומנכ"ל חברת ICR שעזב, מורדי שבת, הכניסו סכומים שנעים בין 5.4-5.9 מיליון שקל בשנה. עדי מסורי שמכהן כסמנכ"ל הפיתוח של פרשקובסקי הכניס 5.5 מיליון שקל וסכום דומה מכניס יגאל דמרי, בעלי חברת הבנייה י.ח דמרי.

נתחיל עם מליסרון, שם ליאורה עופר מקבלת בשנה תגמולים בסך של 5.335 מיליון שקל. עופר היא יו"ר הדירקטוריון, אבל מי שמכניס את השכר הגבוה בחברה הוא אופיר שריד המנכ"ל - 8.668 מיליון שקל (עם שכר חודשי בסיסי של 165 אלף שקל) ב-2024. המשנה למנכ"ל שי וינברג מכניס 3.454 מיליון שקל בשנה.

את התגמולים הגבוהים בחברת ביג מרוויח יו"ר הדירקטוריון איתן בר זאב - 13.084 מיליון שקל בשנה - כשמתוך זה השכר עומד על 4.426 מיליון שקל בשנה. חי גאליס, המנכ"ל, מכניס כ-7.115 מיליון שקל בשנה. שכרו נעמד בכ-2.675 מיליון שקל בשנה.

את התגמולים החריגים עד כה מצאנו בקבוצת עזריאלי. המנכ"ל אייל חנקין הכניס בשנת 2024, כך על פי נתוני החברה, 22.419 מיליון שקל, מהם מענק של כ-9.1 מיליון שקל. מעיון בדוח החברה עולה כי הסכום כולל גם הענקת אופציות בשווי 8.284 מיליון שקל. ההכנסה של יו"ר הדירקטוריון דנה עזריאלי נאמדת בכ-8 מיליון שקל בשנה. מנכ"ל חברת הבת GM, סווין אטלה הגסטה, הכניסה בשנה שעברה כ-6.8 מיליון שקל.

ומה קורה בחברת גב-ים? המנכ"ל אבי יעקובוביץ', שסיים את תפקידו בתחילת שנת הכספים הנוכחית, הכניס ב-2024 כ-11.36 מיליון שקל, מתוך זה שכר של כ-3.3 מיליון שקל (כולל תשלום שנתי נוסף מובטח של שתי משכורות חודשיות, בסך של כ-350 אלף שקל) ומענק פרישה בסך של כ-4.8 מיליון שקל.

המשכנו לחברת ג'י סיטי, שם המנכ"ל חיים כצמן הכניס בשנה שעברה 5.772 מיליון שקל. עדי ימיני, מנכ"ל group usa מכניס כ-10 מיליון שקל בשנה. ומי עוד תוגמל בלא מעט כסף? המנכ"ל לשעבר סקוט בול (6.58 מיליון שקל) והמנכ"לית של החברה בברזיל, מיה שטארק - 6.15 מיליון שקל.

בדניה סיבוס מצאנו כי המנכ"ל רונן גינזבורג הכניס כ-6 מיליון שקל בשנה שעברה, כולל מענק של 2.9 מיליון שקל. סמנכ"ל הבנייה למגורים, רן פרידמן, הכניס בשנה כולה כ-2.3 מיליון שקל.

בסלע נדל"ן, רוב התגמולים עברו לסלע אינווסטמנט, חברת הניהול של סלע נדל"ן שבראשות שמואל סלבין, משכה תגמולים בסך 6.44 מיליון שקל.