עתלית נחשבת לפנינת נדל"ן. המיקום שלה נהדר, על כביש החוף, הרבה יותר קרובה לתל אביב לעומת שכונות בחיפה וחוסכת הרבה פקקים למי שרוצה לחיות בצפון אבל עובד בתל אביב.

מחירי הנדל"ן בעתלית לא זולים. הם נעים סביב 22 אלף שקל למ"ר. מחירי צמודי הקרקע ביישוב מתחילים לעבור את רף ה-4 מיליון שקל. מצאנו ארבע עסקאות כאלה מהשנה שעברה ועד עכשיו. עסקה חמישית נסגרה השבוע, כשבית פרטי 6 חדרים, ברחוב הנרקיסים, 200 מ''ר בנוי על מגרש בגודל כחצי דונם, עם חניה, נמכר ב-4.35 מיליון שקל.

הסכום נראה לכאורה גבוה, אבל שימו לב לשטח הגדול ולגודל הבית - 200 מ"ר. בתים כאלה, לרוב, נבנים בשלוש קומות, עם מרתף או חדר גג. "בית פרטי בישראל זה תמיד מיוחד ואני שמח שהיה לנו את היכולת לעזור למשפחה מקסימה לעבור לבית באיזור היפיפיה הזה הסמוך לחוף הים", אומר דניאל גאורג זכיין רי/מקס סלקטד חיפה. "בתים פרטיים בכלל, בפרט אלו הקרובים לרצועת החוף הם נדירים בנוף הישראלי ואני מאמין שהמחיר שלהם רק ימשיך ויעלה עם הזמן בעקבות הביקוש הרב אליהם".

המרפסת בבית בעתלית (פבלו מנואל)

בבאר שבע, אפשר עדיין למצוא מציאות אבל כמעט לא רואים עסקאות ב-300-400 אלף שקל, כפי שהתרגלנו לראות עד 2021. הנה כמה עסקאות מהשבוע: דירת 3 חדרים, רחוב ביאליק שכונה א', 76 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-910,000 שקל; דירת 4 חדרים, רחוב דוד אלעזר בשכונה ו', 108 מ''ר, מרפסת 6 מ''ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-1,280,000 שקל; דירת 2 חדרים, רחוב רבי עקיבא בשכונה ד', 47 מ''ר, קומה 2 מתוך 4, נמכרה ב-595,000 שקל; דירת 3 חדרים ברחוב בן מתיתיהו בשכונה ד', 56 מ''ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-775,000 שקל.

עוד עסקאות של רימקס השבוע:
בחיפה, שם המחירים עלו במהלך המלחמה, דירת 3.5 חדרים, ברחוב דרך אלנבי בשכונת קרית אליעזר, 65 מ''ר, קומה 1 מתוך 4, נמכרה ב-1,155,000 שקל; דירת 3.5 חדרים, רחוב ההגנה בשכונת קרית אליהו, 85 מ''ר, קומה 3 מתוך 4, נמכרה ב-1,290,000 שקל.
 

אשדוד: דירת 4 חדרים, רחוב קרן היסוד, רובע ד', 110 מ''ר, מרפסת 12 מ''ר, קומה 6 מתוך 7, מעלית, נמכרה ב-1,780,000 שקל; דירת 3 חדרים, רחוב הלל, רובע ז', 83 מ''ר, מרפסת 9 מ''ר, קומה 1 מתוך 4, מעלית, נמכרה ב-1,720,000 ש''ח.

לוד: דירת 3 חדרים, רחוב הדרים, כ-82 מ''ר, מרפסת 9 מ''ר, קומה 6 מתוך 8, מעלית, נמכרה ב-1,330,000 שקל.

רמלה: דירת 5 חדרים, רחוב משה לוי, כ-164 מ''ר, מרפסת 19 מ''ר, קומה 15 מתוך 22, חנייה, מעלית, נמכרה ב-2,400,000 שקל; דירת 3 חדרים ברחוב יאיר שטרן, כ-64 מ"ר, קומה 2 מתוך 3, נמכרה ב-1,318,000 שקל.

עוד ב-

כמה עולה לקנות צמוד קרקע בישראל? הנתונים נחשפים

לכתבה המלאה

מיתר: וילה 6 חדרים ברחוב חצב, 255 מ''ר בנוי על מגרש של 800 מ''ר, חניה, נמכר ב-2,550,000 שקל.