נדל"ן ותשתיות

פרויקט הנדל"ן יוצא לדרך: למעלה מ-3,000 דירות ייבנו בעיר הזו

ברקע קידום פרויקט המגורים החדש ברמלה, הכשרת הישוב בחרה בחברת סולל בונה מקבוצת שיכון בינוי כקבלן המבצע לשלב א'. במסגרת הפרויקט, ייבנו למעלה מ-3,000 יחידות דיור

מערכת ice | 15/9/2025 14:48

הכשרת הישוב התחדשות עירונית הודיעה היום (שני) על התקדמות נוספת בפרויקט המגורים ברמלה. אמש (ראשון) התקשרה החברה הישראלית בהסכם קבלן עם סולל בונה מקבוצת שיכון ובינוי.

במסגרת ההסכם, הוחלט כי הקבלן יבנה את שלב א' בפרויקט במסגרתו יוקמו 270 יחידות דיור, לרבות הריסת המבנים הקיימים, בשיטת "עד המפתח" ואחריות כוללת, וזאת תמורת סך כולל של כ-287 מיליון שקל בתוספת מע"מ. העבודות במתחם צפויות להתחיל בחודשים הקרובים ולהימשך כ-42 חודשים.

במקביל, דיירי הפרויקט ברמלה החלו לפנות את הדירות הישנות לקראת הריסתן והתחלת הבניה. הכשרת הישוב התחדשות עירונית כבר החלה בשיווק הפרויקט ועד כה מכרה 40 דירות בהיקף כ-92.5 מיליון שקל כולל מע"מ.

הדמיית פרויקט בן גוריון ברמלה, (קרדיט: VIEWPOINT)

לפני כחודשיים עדכנה החברה על קבלת היתר בניה מלא לשלב א' בפרויקט, שבו יהרסו 48 יחידות דיור ובמקומן יוקמו 270 דירות חדשות. פרויקט 'מתחם בן גוריון' כולו כולל הריסה של כ-500 יחידות דיור והקמת כ-2,500 יחידות דיור, וכן כ-400 יחידות דיור המיועדות לעיבוי וחיזוק.

הפרויקט יכלול כ-7,500 מ"ר שטחי מסחר וכ-5,600 מ"ר שטחי תעסוקה, לצד מבני ציבור ושטחים לרווחת התושבים. הפרויקט משתרע על שטח של כ-150 דונם, בין הרחובות יהודה שטיין, שדרות בן גוריון, שדרות דוד רזיאל ו-א.ס. לוי ברמלה, וייבנה ב-6 שלבים.

על פי הערכת החברה, הרווח הגולמי הכולל בפרויקט במגורים יסתכם בסך ל כ-647 מיליון שקל. הרווח הגולמי הצפוי בגין שלב א' הינו כ-52 מיליון שקל. שלב א' בפרויקט רמלה כלול בעסקת השותפות הראשונה שחתמה הכשרת הישוב התחדשות עירונית עם מנורה מבטחים חברה לביטוח, וחלקה של החברה בפרויקט הוא 65%.

דניאל נמרודי, סמנכ"ל נכסים הכשרת הישוב: "אנו ממשיכים לפתח את פרויקטי החברה במלוא המרץ, ובהמשך לקבלת היתר הבניה ברמלה, מעדכנים כי חתמנו על הסכם קבלן עם סולל בונה, מהחברות המובילות והמנוסות בארץ.

המאמצים והמשאבים הרבים שהשקענו לקידום הפרויקט, מתחילים להתממש ובימים אלה מתחילים הדיירים לפנות את הדירות הישנות, בדרך אל הבית החדש שיקבלו בסוף הבניה. מדובר בציון דרך משמעותי, המתווסף לשלושה היתרים נוספים לפרויקטים שקיבלנו בחודשים האחרונים, ומהווה נדבך חשוב במימוש צבר הפרויקטים שלנו".

עוד ב-

מהפכה בעיר המבוקשת בישראל: 5,000 דירות חדשות בדרך

לכתבה המלאה

אסף ענבר, מנכ"ל סולל בונה, הצטרף לדבריו של נמרודי והוסיף: "אנו גאים על האמון שנותנת בנו הכשרת הישוב בפרויקט ההתחדשות העירונית המשמעותי ברמלה. שיתוף הפעולה האסטרטגי בין שתי החברות הוותיקות בענף – הכשרת הישוב וסולל בונה – מביאה לידי ביטוי שילוב כוחות ייחודי בין חברה יזמית מובילה לבין חברת ביצוע בעלת מוניטין וניסיון של עשרות שנים בהקמת מגה-פרויקטים למגורים ברחבי הארץ".