פיגורי המשכנתאות הוא אחד הנושאים החשובים שעולים לדיון לאחרונה. הסיבה לכך היא שהריבית הגבוהה גרמה לעלייה, שאינה משמעותית אגב, במספר המפגרים בתשלום המשכנתא. כעת מתברר שמספר המפגרים במשכנתא ממשיך לעלות גם באוקטובר.

בראיון שקיימנו אמש עם נגיד בנק ישראל, פרופ' אמיר ירון, הוא הדגיש כי מספר המפגרים במשכנתאות אינו גבוה. זו אחת הסיבות שבגללה הוא מתנגד לרעיון של ראש הממשלה בנימין נתניהו לסבסד משכנתאות.

בחודש אוגוסט ראינו איך הרף חצה לראשונה בהיסטוריה את ה-4 מיליארד שקל. זהו נתון חריג שלא נראה כמותו בעבר (אבל חשוב לציין גם כי היקף המשכנתאות עולה בשל עליית המחירים ומספר העסקאות אינו בשיא). בחודש ספטמבר המגמה נמשכה כשהשיא נשבר שוב: חדש: 4.116 מיליארד שקל היה סך הפיגורים במשכנתאות. ועדיין, צריך לזכור ששיעור ההלוואות בפיגור מסך המשכנתאות עומד על כ-0.69% מסך נוטלי המשכנתאות. זו אינה דרמה, ועדיין - זו נורת אזהרה מכיוון שמדובר בעלייה זה החודש השני ברציפות.

היום פרסם בנק ישראל את נתוני הפיגורים במשכנתאות לחודש אוקטובר. והתוצאה: סך פיגורי המשכנתאות שוב שובר שיא חדש. והפעם: 4.327 מיליארד שקל. צריך לזכור שבחודש אוקטובר היקף המשכנתאות ירד. הוא עמד על 6.398 מיליארד שקל. לפני כעשור, מתברר, נרשם שיעור דומה. ב-2011 ראינו אף שיעורים גבוהים יותר ובכל זאת - מדובר בנתון חריג ביחס לשנים האחרונות.

הציבור משלם כיום החזרים גבוהים כתוצאה מהריבית שעלתה מאז אפריל 2022, אבל אתמול הריבית ירדה. זה אולי סימן טוב מבחינת הלווים, למרות שצריך לזכור שלרוב רק שליש מההלוואה, ולעתים אפילו פחות, משולם דרך ריבית הפריים. לכן, ההחזר החודשי צפוי לקטון בעשרות שקלים בלבד למשכנתא ממוצעת, אחרי עלייה של מאות שקלים, ובמקרים רבים אלפי שקלים, בשנתיים האחרונות.

עוד ב-

נגיד בנק ישראל ל-ice: "זו צפויה להיות הריבית בחודש ספטמבר"

לכתבה המלאה

לשם השוואה, בחודש יוני עמד המספר הזה, של הפיגורים במשכנתאות, עמד על 3.819 מיליארד שקל.