מכרז דירה בהנחה שנסגר אתמול בכפר סבא מאפשר לזוגות הצעירים בסביבה לרכוש דירות במחיר שפוי. בני המקום, חסרי הדיור שבהם, לא יוותרו על ההזדמנות: הם יוכלו לקנות דירה בהנחה משמעותית ממחיר השוק. מי שזכו בקרקע לבניית 238 דירות הם היזמים רמי שבירו וגיא ודורון לוי. 5-6 הצעות הוגשו לכל אחד מהמתחמים. השניים ישלמו מעל 700 אלף שקל בממוצע ליחידת דיור.

לפני מספר חודשים חשפנו כאן שכפר סבא תהיה העיר היחידה מבין הערים המרכזיות שתמשיך להיות חלק ממכרזי דירה בהנחה ללא קשר לסיכום בין רמ"י לאוצר. הסיבה לכך היא בניית שכונת קריית הצעירים. המחירים בכפר סבא גבוהים, הדירות החדשות נמכרות ב-33-35 אלף שקל למ"ר.

עם זאת, מפרטי המכרז עולה כי המחיר למ"ר לפני הנחה יעמוד על כ-25,500 למ"ר, מה שמביא את המחיר הסופי, ללא הצמדה, לעמוד על קרוב ל-2 מיליון שקל לדירה. דירה ממוצעת כזו בעיר עולה 3.3 מיליון שקל. המחיר בקריית הצעירים עדיין נמוך כי זו שכונה חדשה ואין בה עסקאות של דירות יד שנייה. לכן, סביר כי ההנחה תעמוד, לאחר ההצמדות, על כמיליון שקל לדירה.

על פי הערכות גורמים במשרד הבינוי והשיכון, יותר מ-100 אלף איש יירשמו לדירה בהנחה בחודש מרץ, וייתכן שהמספר אף יעקוף את השיא בהגרלה האחרונה - מעל 130 אלף נרשמים. הסיבה לכך היא הפיזור הגיאוגרפי והרחב של הדירות - יותר יישובים ייכללו בהגרלה הבאה שבה ייכללו כ-10,000 דירות.

ל-ice נודע כי מלבד כפר סבא, בהגרלות במהלך 2026 אמורות להשתתף הערים רחובות (אחת הערים המבוקשות בתוכנית), ראשון לציון, יהוד, באר יעקב, נתניה, בית דגן, מודיעין ופתח תקוה. הסיבה לכך היא שהמכרזים יצאו לפני ה-1 בנובמבר ולפי הסיכום החדש הם יוכלו להיכלל בהגרלות הבאות גם אם המחיר למ"ר גבוה יותר.

עוד ב-

יועצו של ראש הממשלה מדבר: על ההחלטה הדרמטית בעניין "סבסוד המשכנתאות"

לכתבה המלאה

זו תהיה ההגרלה ה-11 של דירה בהנחה. בהגרלה האחרונה, כ-46% מהזוכים היו מילואימניקים והמספר הזה אמור להיות דומה בהגרלה הבאה. כאמור, שנת 2026 אמורה לסגור את הקצוות האחרונים בנוגע לדירות מהמרכז, שהקרקע במתחם שלהן עדיין לא שווקה. יש מספר פרויקטים שבהם חל עיכוב ולמרות שהזוכים הוכרזו, הטרקטורים עדיין לא החלו לעלות על הקרקע למרות שעברו מספר שנים אחרי הזכייה.