אחרי מאבק ארוך על הקרקע באזור, הודיעה הבוקר קבוצת ריאליטי כי החליטה למכור את אחזקותיה במתחם נס לגויים בתל אביב בתמורה ל-450 מיליון שקל. הקרקע, שנרכשה מרשות מקרקעי ישראל לפני מספר חודשים בתמורה לכ-350 מיליון שקל, נמכרה לחברות דמרי ולחברת גושן ובתמורה ל-450 מיליון שקל.

שטח הקרקע שנרכשה עומד על כ-13 דונם, בהם צפויים להיבנות 498 יח"ד ושטחי מסחר, כחלק משכונה חדשה ובתמהיל מגוון לצד שטחים נרחבים לשימושים ציבוריים, תעסוקה ומלונאות, מסחר ועוד.

בחודש נובמבר חשפנו כאן כי תושבי דרום תל אביב נאבקים בקרן ריאליטי. בית המשפט לעניינים מנהליים בתל אביב-יפו קיבל, לפחות באופן חלקי, את עמדתם בעתירה שהגישו נגד רשות מקרקעי ישראל. התושבים יצאו במחאה על מכרז לבניית מאות דירות באזור, בטענה שמדובר במכרז לא חוקי. בית המשפט אמנם הורה אתמול לרשות למסור מידע מלא ומפורט על פעולותיה, אבל לא מנע ממנה את הגשת המכרז.

הבלאגן החל כבר אז. הכותרת באתר בחודש נובמבר

הקרקע, בשטח של כ-13 דונם אשר מיועדת לבניית 498 יח"ד ושטחי מסחר, נרכשה על ידי ריאליטי מרשות מקרקעי ישראל בנובמבר 2025 תמורת כ-350 מיליון שקל. המכירה מגלמת פער של כ-100 מיליון שקל, המהווים תשואה על ההון של כ-60% בתוך תקופה של כשלושה חודשים בלבד, ומשקפת הצפת ערך משמעותית כתוצאה מניהול אקטיבי, זיהוי פוטנציאל והשבחה מהירה. בפרק זמן קצר שבו ריאליטי החזיקה בנכס היא ניהלה וטיפלה בהליך עתירה מנהלית שהוגשה ע"י הדיירים המוגנים נגד ההליך המכרזי אשר הסתיים במתן פסק דין הדוחה את העתירה.

עוד ב-

ב-24 שעות: ברק רוזן הרוויח 700 מיליון שקל

לכתבה המלאה

מתחם נס לגויים מהווה חלק מרכזי מתוכנית "נווה עופר החדשה", המתפרסת על שטח של כ-213 דונם בין הרחובות בן צבי, נס לגויים, גרינבוים וציר שלבים. על פי התוכנית, השכונה החדשה צפויה לכלול כ-1,600 יחידות דיור בתמהיל מגוון, לצד שטחים נרחבים לשימושים ציבוריים, תעסוקה ומלונאות, וכן מסחר לאורך הצירים המרכזיים, כחלק מתפיסה עירונית של עירוב שימושים ויצירת מרחב עירוני חי ומתפקד.

מיכה קליין, מנכ"ל חברת גושן, הוסיף: “אנחנו מזהים במתחם נס לגויים הזדמנות לרכישת עתודת קרקע משמעותית בתנאי רכישה אטרקטיביים. מדובר באחד האזורים המתפתחים והמסקרנים ביותר בדרום תל אביב, הנהנה מתכנון עירוני רחב היקף, חיבוריות תחבורתית מצוינת ונגישות גבוהה לצירי תנועה מרכזיים".קבוצת ריאליטי מודיעה היום (יום א', 22.02.26) על השלמת השתכללות עסקת מכירה במתחם "נס לגויים", בשכונת נווה עופר החדשה שבדרום תל אביב-יפו. במסגרת העסקה נמכרה הקרקע לחברת דמרי ולחברת גושן, שבבעלות מיכה קליין, משה גבריאל ואריאל שוב, בתמורה של כ-450 מיליון שקל.