היחסים בין ראש המוסד לשעבר יוסי כהן לבין ישראל קנדה ממשיכים להתחמם: אחרי שרכש דירת יוקרה בפרויקט ריינבו של החברה בשדה דב, כהן ממשיך לרכוש נכסים - הפעם, שתי דירות לילדיו בפרויקט היוקרה החדש של החברה בדובנוב.

כזכור, כהן רכש דירה בפרויקט של ישראל קנדה ב-14 מיליון שקל. מדובר בדירת יוקרה בשטח של 134 מ"ר עם מרפסת הפונה לים. המחיר אז שיקף כמעט 100 אלף שקל למ"ר. כעת, כך מתברר, כהן לא עוצר ורכש שתי דירות נוספות בפרויקט, שתיהן בקומה ה-25. אחת מהן היא דירת 50 מ"ר עם 6 מ"ר מרפסת, במחיר של כ-4.99 מיליון שקל. השנייה, באותה קומה, היא דירת 167 מ"ר, עם מרפסת גדולה של 39 מ"ר. מחיר הדירה עומד על 16.88 מיליון שקל.

הפרויקט של ישראל קנדה בדובנוב (ישראל קנדה)

כמה מילים על הפרויקט בדובנוב: מגדל דובנוב 4 ייבנה באחד המיקומים האסטרטגיים והנחשקים בעיר, על שטח חניון דובנוב המיתולוגי, בין הרחובות חיים לסקוב ולאונרדו דה וינצ'י.  הוא צפוי להתנשא לגובה של 42 קומות ולכלול 133 יחידות דיור מעל קומות מסחר ומשרדים. היקף הפרויקט הוא כ-2 מיליארד שקל וצפוי להסתיים בעוד כ-4 שנים.

מתברר כי פרט לדירת היוקרה שמכרו לאדריכל הפרויקט אבנר ישר ב-36 מיליון שקל, ישראל קנדה מכרה לאחרונה דירה נוספת בקומה ה-25, במחיר של 16.89 מיליון שקל. מדובר בדירת 4 חדרים, בגודל 167 מ"ר, עם נוף לים. דירה נוספת בבניין נמכרה ב-10 מיליון שקל. מדובר בדירת 3 חדרים בקומה ה-28. הדירה מרווחת יחסית ובגודל 105 מ"ר. המחיר למ"ר עומד על יותר מ-95 אלף שקל.

עסקה נוספת שנחתמה במרץ היא לדירה בקומה ה-19, 3 חדרים, בגודל 67 מ"ר. הדירה נמכרה תמורת 5.62 מיליון שקל. אגב, בחודש ספטמבר האחרון מכרה החברה 4 דירות בפרויקט בפעימה אחת. מדובר ב-4 דירות בגודל 120-122 מ"ר כל אחת, כולן בקומה ה-23. ההערכה היא שרוכש אחד עשה עסקת ענק משום שמדובר בחוזים שנחתמו באותו יום ולאותה קומה. במקרה הזה, ישראל קנדה הכניסה 55.78 מיליון שקל ממכירת הקומה כשהמחיר למ"ר נע בין 109-120 אלף שקל למ"ר לכל דירה.

הדמיית הבריכה בפרויקט (ישראל קנדה)

נזכיר כי ישראל קנדה זכתה בחודש מאי 2024 בשטח החניון של אחוזת החוף ברחוב דובנוב. מחיר הזכייה עמד על כ-437 מיליון שקל, בתוספת הוצאות פיתוח בגובה 6 מיליון שקל. שטח מגרש החנייה הוא 2.36 דונם. זה קרה במקביל להשקת פרויקט she ביהודה הלוי פינת הרצל.

עוד ב-

ארבעה חדרים ב-17 מיליון שקל: המכירות החדשות של ישראל קנדה

לכתבה המלאה