כמה עולה פנטהאוז בתל אביב? המחיר משתנה משכונה לשכונה ובין פרויקט לפרויקט. לעתים אפשר לראות עסקאות של 15-20 מיליון שקל ובחלק מהמקרים, בדירות יוקרה, המחירים נעים בין 40-60 מיליון שקל, ואפילו יותר. בימים האחרונים נמכר פנטהאוז ייחודי בתל אביב במחיר גבוה - 45 מיליון שקל. הפנטהאוז נמכר תוך 3 חודשים.

על פי פרטי העסקה, שתיווכה חברת השיווק ותיווך הנדל"ן סותבי'ס, נכס היוקרה שנמצא על פארק הירקון עם נוף פנורמי פתוח לפארק, לים ולעיר. מחיר הסגירה הוא לפי כ-110 אלף שקל למ"ר - מהגבוהים שנרשמו באזור בשנים האחרונות.

לאחרונה נמכרה דירת דופלקס גן ברחוב בני דן הסמוך נמכרה לפני מספר חודשים לפי כ-92 אלף שקל למ"ר ב-35 מיליון שקל, ופנטהאוז נוסף בסמוך לפארק הירקון נמכר לפני כשנה 78 אלף שקל למ"ר - תמורת 24.3 מיליון שקל. 

חדר השינה בפנטהאוז (צילום גלעד פורת, סותביס ישראל)

המוכרים הם תושבי חוץ, משפחה בלגית שרכשה את הנכס לשימוש פרטי והחליטה לסגת מתכנית עלייה לישראל. הקונים הם תושבי ישראל, זוג בשנות ה-60 לחייהם, החיים על קו אירופה-ישראל. הנכס ישמש למגוריהם בישראל.

הפנטהאוז משתרע על פני כ-358 מ״ר של הקומות החמישית והשישית, וכולל גישה ישירה ומקודדת באמצעות מעלית. תכנון הפנים כולל חמישה חדרי שינה, ובהם סוויטת מאסטר מרווחת, שני סלונים גדולים, שלושה מטבחים מאובזרים במכשירי חשמל ושני ממ״דים. החללים מאופיינים בתקרות גבוהות, גרם מדרגות מרחף, חלונות סקיילייט גדולים, ארבע כניסות נפרדות ועיצוב המעניק תחושת וילה פרטית באוויר. לנכס שלוש מרפסות בשטח כולל של כ-99 מ״ר, המרחיבות את חללי המגורים ויוצרות חיבור טבעי והרמוני בין הפנים לחוץ. הוא כולל 4 מקומות חניה רגילים ושני מחסנים.

אלי טייב, מנהל מחלקת פרויקטים וסוכן נדל"ן בחברה שהוביל את העסקה בשיתוף גיל מרציאנו אמר כי "העסקה הזו מוכיחה שגם בתקופה מאתגרת של אי-ודאות כפי שאנחנו חווים בשנים האחרונות, שוק היוקרה ממשיך לפעול. רוכשים בעלי יכולת אינם מחפשים בהכרח יותר נכסים, אלא את הנכסים הנכונים שעומדים בקירטריונים שלהם. כאשר מדובר בנכס נדיר במיקום שאין לו תחליף, עם נוף פתוח לפארק הירקון, לים ולעיר, גודל יוצא מן הכלל - הביקוש נשאר גבוה. העובדה שהנכס נמכר בתוך שלושה חודשי שיווק בלבד ובמחיר המשקף למעלה מ- 110 אלף שקל למ"ר, מעידה על המשיכה המתמשכת של לקוחות, תושבי חוץ וישראלים כאחד, לנכסי פריים בתל אביב".

הדירה שנרכשה (גלעד פורת, סותביס ישראל)

עוד ב-

הישראלים מסתערים על הנדל"ן בחו"ל: זינוק של 100% בשנה

לכתבה המלאה

לאחרונה מכרה חברת סיטי פלוס התחדשות עירונית, במסגרת פרויקט תמ"א 38 שהיא בונה, פנטהאוז במחיר גבוה במיוחד. מדובר במבנה בן 3 קומות מעל קומה מסחרית, שמעליו הוחלט לבנות 3 קומות חדשות עם 9 דירות קטנות, 2-3 חדרים. לדירות יהיו מרפסות ובנוסף מתוכננות שתי דירות גג שיקומו כדירות נופש. מדובר בדירה של 89 מ"ר, 3 חדרים בקומה השישית, שהרוכש שילם עבורה 8.85 מיליון שקל - כ-100 אלף שקל למ"ר.