שיכון ובינוי נדל"ן זכתה במכרז דיירים ותקים 256 יח״ד בפסגת זאב שבירושלים. כעת, טוענים כי בחברה, כי הם פועלים לצירוף 10 בניינים נוספים למתחם.

בכך, החברה מרחיבה את פעילותה בתחום ההתחדשות העירונית בירושלים, שם פועלות מספר חברות מובילות. החברה נבחרה על ידי בעלי הדירות לקדם פרויקט התחדשות עירונית ברחוב השישה עשר 33-39 בשכונת פסגת זאב, הכולל כיום ארבעה בנייני מגורים ובהם כ-60 יח"ד לצד שטחי מסחר.

מחירי הדיור בפסגת זאב משתנים מאוד בין הפרויקטים, אבל בגדול אפשר לומר שהמחיר הממוצע למ"ר נע סביב 27 אלף שקל למ"ר, כשבפרויקטים החדשים (לא כולל דירות מיוחדות) המחיר נע סביב 28-31 אלף שקל למ"ר. דירות 5 חדרים יימכרו בחלק התחתון של הרף ואף מתחת לו, ודירות 3 חדרים בחלק העליון של הרף.

כך ייראה הפרויקט (הדמייה - גיא איגרא יונתן שקד אדריכלים)

דירת 3 חדרים באזור תעלה 2.3-2.4 מיליון שקל - מתחת למחיר הממוצע בירושלים. דירות 5 חדרים יימכרו מעל 3 מיליון שקל, סביב 3.1-3.2 מיליון שקל לדירה ממוצעת.

במסגרת הפרויקט צפויים המבנים הקיימים להיהרס ובמקומם יוקמו כ-256 יחידות דיור חדשות בשני מגדלים ובבנייה מרקמית, לצד שטחי מסחר מלווה רחוב. הפרויקט מהווה שלב ראשון במהלך רחב יותר להתחדשות המתחם. בסמוך לארבעת הבניינים נמצאים עשרה בניינים נוספים, ושיכון ובינוי נדל"ן כבר פועלת לצירופם למהלך, במטרה לקדם בהמשך התחדשות של המתחם כולו.

הרחוב נקרא על שמם של 16 לוחמי ההגנה מגדוד מוריה בחטיבת עציוני, שנפלו בקרב ליד עטרות במלחמת העצמאות. המהלך הזה מצטרף להתרחבות פעילות ההתחדשות העירונית בירושלים, ובפרט לשכונות שבהן התחום נמצא עדיין בשלבי התפתחות. צירופם של הבניינים הנוספים עשוי לאפשר קידום תכנון מתחמי רחב יותר, הכולל תוספת משמעותית של יחידות דיור לצד חידוש המרחב העירוני והמסחרי.

אבישי קימלדורף, מנכ״ל שיכון ובינוי נדל"ן: "הזכייה בפרויקט בפסגת זאב היא עבורנו נקודת פתיחה למהלך רחב יותר במתחם. אנחנו כבר פועלים לצירוף הבניינים הנוספים, מתוך תפיסה שהתחדשות עירונית במתחם שלם מאפשרת תכנון איכותי ונכון יותר, הן עבור בעלי הדירות והן עבור הסביבה כולה. ירושלים נמצאת בתנופת התחדשות משמעותית, ואנחנו רואים פוטנציאל רב בהרחבת הפעילות גם לשכונות נוספות בעיר״.

עוד ב-

עסקת הענק יוצאת לדרך: שיכון ובינוי אנרגיה נמכרת לקרן ג'נריישן

לכתבה המלאה