חברת אלרוב נדל"ן הודיעה הבוקר לבורסה כי היא מתכננת להגיע הצעת רכש למניות הציבור בחברה. המחיר יעמוד על 32.21 שקל למניה - מדובר על פרמיה של יותר מ-21% על מחיר השוק. אם זה יקרה, אקירוב יוכל להשתלט על כלל, שאלרוב מחזיקה היום במניותה. אחרי שנים שבהן ניסה לעשות זאת ללא הצלחה, אולי הניסיון הזה יהיה מעשי יותר דרך חברה פרטית ולא באמצעות חברה ציבורית.

המשמעות מבחינת אלפרד אקירוב היא שהוא מתכנן למחוק את החברה מהבורסה. לפי המחיר שהוא מתכנן לשלם, אלרוב תעביר כ-788 מיליון שקל לבעלי המניות וכך תשלים את הרכישה. לפי דיווח החברה, בית ההשקעות מור, שהוא הגוף המוסדי בעל העניין היחיד, נענה להצעה. מור מחזיקה כיום ב-6% מהחברה. 

כיום מחזיק אקירוב מחזיק ב-88.13% ממניות החברה. שווי השוק שלה עומד על 6.59 מיליון שקל. מתחילת השנה עלתה המניה בשיעור של 7.9%. לפי ההערכות, המטרה המרכזית שלו היא לרכוש את השליטה בחברת כלל ביטוח. 

אלרוב מחזיקה בעיקר במלונות באירופה. החברה מחזיקה גם ב-14.2% ממניות כלל ביטוח. ההשקעה בכלל, ובחברות נוספות בתחום הביטוח, הניבו לאקירוב תשואות נאות.

אקירוב לא הצליח במהלך השנים להשתלט על כלל, למרות שאלרוב היא בעלת המניות העיקרית. כעת, כאמור, באמצעות חברה פרטית, נראה שמהלך כזה יהיה קל יותר.

אקירוב הציע לאחרונה להעניק 100% מימון לרוכשי הדירות. לאחרונה שמענו שחברת הראל מעניקה 80% מימון, מהלך שעלול להיות מסוכן. אקירוב, שאינו אוחז בשוק הדיור כבעבר, טוען כי צריך לאפשר 100% מימון או משכנתא המתחלק ל-60% בלון ל-20 שנה ו-40% קרן.

עוד ב-

יוחננוף במהלך ראשון להנפקת זרוע הנדל"ן: שווי הנכסים נחשף

לכתבה המלאה

אלרוב נדל"ן סיכמה את הרבעון השני של 2026 עם רווח נקי של כ-172 מיליון שקל - מה שמהווה צניחה של כ-71% לעומת כ-588 מיליון שקל ברבעון המקביל. הפער הזה מגיעה בעיקר בשל אותן מניות בהן היא מחזיקה, כלל ביטוח ובנק לאומי. ברבעון השני של השנה שעברה רשמה אלרוב רווח חריג של כ-709 מיליון שקל מעליית ערך שתי המניות. השנה, באותו סעיף, נרשם רווח צנוע בהרבה של כ-116 מיליון שקל.