הטבות המימון ומבצעי הקבלנים שהחלו במהלך 2024, וגרמו לעלייה בביקוש לדירות חדשות, יצרו סערה בשוק. מצד אחד, מחירי הדירות עלו ומצד שני - היה מי שטען שהלמ"ס לא מכליל הטבות כאלה במחירי הדירות שלו. במרץ 2025 הסיפור השתנה - המפקח על הבנקים החליט שהוא מצמצם את הטבות המימון ומבצעי הקבלנים. הקבלנים זעמו, ובפועל - נרשמה האטה בשוק.

הקבלנים חיפשו פתרונות אחרים. הם סבסדו משכנתאות, נתנו הטבות שלא כולם רואים והצליחו לעקוף את המגבלות החדשות. חלק מהקבלנים העניקו הטבות לסקטורים מסוימים והצליחו למכור מאות דירות דרך מבצעי חבר.

כעת, יש קבלנים שהחליטו לצאת מהקופסה ולהעניק הטבות אחרות. ל-ice נודע כי בחברת מיי טאון קיבלו החלטה להעניק לעולים חדשים הטבות של עד חצי מיליון שקל, אם יקנו דירה בתל אביב. ההטבה אינה למשקיעים, אלא רק לעולים יציגו תעודת עולה.

דירת גן בפרויקט ז'בוטינסקי 105 ת"א (מיי טאון)

האירועים האחרונים בצרפת, לצד העלייה בגילויי האנטישמיות בקהילות יהודיות ברחבי העולם, החזירו את ישראל למרכז השיח בבתים יהודיים רבים ומשפחות רבות בוחנות בימים אלה את האפשרות לעלות לארץ, ולבנות בה את ביתן. בחברה החליטו כי ההטבה תקפה למיקומים הנחשקים ביותר בעיר תל אביב. החברה לא רק שתדרוש תעודת עולה, אלא גם הבטחה שאותו זוג יגיע לארץ ויגור כאן. היא גם לא מיועדת לרוכשי דירה שנייה מחו"ל.

מתוך הבנה שעלייה כרוכה בהתמודדות עם מערכת לא מוכרת ובשפה חדשה, תוענק לרוכשים מעטפת ליווי אישית. כל משפחה תלווה בידי איש קשר דובר שפת האם שלה, מהשלב הראשון של הרכישה ועד קבלת המפתח. הליווי כולל פגישת ייעוץ לעיצוב והתאמת הדירה לאורח החיים של המשפחה, וסיוע בבחירת הגמרים ובהיערכות למסירה. משפחות השוהות עדיין בחו"ל ייהנו מפגישות מרחוק ומעדכונים שוטפים, כדי שיוכלו לתכנן את הבית החדש עוד לפני ההגעה לארץ.

מיי טאון תציע מגוון דירות, מדירות משפחתיות ועד פנטהאוזים, ובהן דירות באכלוס מיידי, כך שהמעבר מהנחיתה בישראל לבית החדש יכול להתבצע בתוך זמן קצר. ההטבה תינתן בפרויקטים של החברה בז'בוטינסקי, מרחק פסיעה מכיכר המדינה, בילטמור 12 מול גינת בילטמור, אלכסנדר ינאי בין אבן גבירול לפארק הירקון, ברנדייס 9 בלב הצפון החדש ודיזנגוף 78 בין דיזנגוף סנטר לכיכר דיזנגוף.

עוד ב-

איפה הפסדתם יותר השנה - בהשקעה בבורסה או ברכישת דירה?

לכתבה המלאה

יוסי חסון, מנכ"ל מיי טאון, מסר בתגובה ל-ice: "המעבר לישראל כולל הרבה החלטות, ובחירת הבית היא אחת המרכזיות שבהן. אנחנו רוצים להעניק לעולים כתובת אישית, בשפה שלהם, וליווי שיסייע להם לתכנן את הבית ואת המעבר אליו".