בית ההשקעות IBI וחברת אלקטרה נדל"ן חתמו על הסכם לרכישת 74 בתי מגורים פרטיים מסוג סינגל פמילי (single-family) בשש מדינות בדרום מזרח ארה"ב, בשווי כולל של כ- 55 מיליון שקל.

הבתים נמצאים במקומות אסטרטגיים במספר מדינות בארה"ב ונרכשו ישירות מהחברות הקבלניות שבנו אותם. מדובר בבתים פרטיים חדשים בני שלושה עד חמישה חדרים המוצעים להשכרה, שבנייתם הסתיימה בתקופה האחרונה. כל הנכסים נמצא במיקום אסטרטגי בסמוך למרכזי תעסוקה גדולים, בתי ספר ומרכזים רפואיים גדולים ומשום כך הם אטרקטיביים למגוון רחב של דיירים ולאוכלוסייה ממעמד סוציו-אקונומי בינוני - גבוה.

בתים פרטיים, סינגל פמילי, הם מוצר משלים לנכסי קומפלקס מגורים, מולטי פמילי, הנותנים מענה למשפחות המבקשות לעבור לבתים יותר גדולים. מבחינה השקעתית זה סוג נכסים שנחשב ליציב, המספק תזרים שוטף גם בתקופות כלכליות יותר מאתגרות, כמו שראינו בתקופת הקורונה.

מדובר בעסקה התשיעית ש-IBI Pillar מבצעת בשיתוף עם אלקטרה נדל"ן ומהווה המשך לשיתוף פעולה בין הגופים. עד כה נרכשו במסגרת שיתוף הפעולה שמונה נכסי מולטי פמילי בטקסס, בפלורידה ובצפון קרוליינה.

לדברי אמיר יניב, סמנכ"ל פתוח עסקי באלקטרה נדל"ן: "אלקטרה נדל"ן מאמינה בתחום המגורים להשכרה בארה"ב אשר ממשיך להפגין צמיחה לצד יציבות גם בתקופות מאתגרות.  השקעה בתחום הסינגל פמילי מהווה מוצר משלים לתחום המולטי פמילי, שכן המולטי פמילי מורכב מקומפלקסים בודדים המכילים מאות יחידות דיור קטנות המיועדות בעיקר ליחידים, ואילו הסינגל פמילי מורכב מבתים פרטיים בודדים המיועדים לרוב למשפחות. אנו מברכים על הרחבת שיתוף הפעולה עם IBI, מבתי ההשקעות החכמים והמובילים בישראל".

לדברי דייב לובצקי, מנכ"ל IBI בית השקעות: "אנו מברכים על שיתוף הפעולה האסטרטגי עם אלקטרה נדל"ן שהניב תוך זמן קצר עסקה תשיעית בארה"ב. הניסיון והמקצועיות שנצברו בפעילות אלקטרה נדל"ן הופך אותה לשותפה טבעית. שיתוף הפעולה האסטרטגי נותן למשקיעי IBI Pillar גישה להשקעות ריאליות בנכסי נדל"ן איכותיים ומניבים של אלקטרה נדל"ן, בהן הכוונה היא שהמשקיעים יהנו מתזרים שוטף ומפוטנציאל להצפת ערך".