תגיות

דירה בהנחה חוזרת לעיר הזו - המדינה נותנת 30% הנחהרגע לפני שתכנית דירה בהנחה יוצאת מהפריפריה: המעטפות נפתחו, וחברת הנדל"ן פרץ בוני הנגב זכתה בקרקע לבניית 60 דירות, שייכנסו למחיר מטרה. בדיקה מעלה: ההנחה הריאלית עומדת על 600-700 אלף שקל. מה יהיה מחיר הדירה והאם מדובר בהזדמנות?
איציק יצחקי | 28/10/2025 14:54
בנק ישראל נזהר - זה המהלך שרק הבנקים מרוויחים ממנואחרי שהבנק המרכזי החליט לאפשר שורה של הקלות לזוכי דירה בהנחה, הוא הפיץ טיוטה לבנקים, בו הוא מציע להגביל את אופן נטילת הלוואות לכל מטרה, על חשבון הנכס המשועבד. זו הלוואה שמקלה על רוכשי הדירות בטווח הקצר, אך מכניסה אותם לסיכון לא מחושב שעלול לסבך אותם
איציק יצחקי | 28/10/2025 11:45
בדיקת ice

דירה בהנחה במגזר הערבי: לא רוצים דירות, גם ב-600 אלף שקלההרשמה לדירה בהנחה באכסאל לא מייצרת ביקושים, ומכרזים לבניית מאות יחידות דיור בכפר קאסם, ג'לג'וליה וערים נוספות נכשלו. מה הסיבה לכך והאם נראה שינוי בהמשך? | בדיקה
איציק יצחקי | 24/10/2025 14:17
130 אלף איש נרשמו לדירה בהנחה - למה זה מסוכן?"125 אלף איש ישתחררו בבת אחת לשוק. גם אם עשירית מהם ירצו לקנות דירה, השוק יחזור למסלול", אומרים הקבלנים, שבטוחים כי נתוני אוקטובר ונובמבר, אז חזרו החטופים והריבית עשויה לרדת, ישנו את כללי המשחק בענף. השאלה הגדולה: מה יקרה למחירי הדיור? וגם: ההטבה החדשה לזוכים
איציק יצחקי | 22/10/2025 6:00
ראיון בלעדי

יזם הנדל"ן בטוח: "הנגיד היה שמרן. עכשיו המחירים יעלו"דוד אזולאי, שהחברה שלו בונה בין היתר בנתניה, בת ים וחולון, מסביר למה הנגיד עומד לקבל החלטה שתשנה את השוק אך מדגיש: "לא צופה ראלי חזק כמו אחרי הקורונה". וגם: מה הרווח היזמי בחברה שלו ומה הוא חושב על החלטות בנק ישראל? | ראיון בלעדי
איציק יצחקי | 21/10/2025 12:12
חשיפת Ice

שינוי בדירה בהנחה: המכרז הצליח - ומאות דירות זולות ישווקו בשרוןאחרי ההחלטה להחריג את העיר כפר סבא ממכרזי דירה בהנחה, היזמים עמרם אברהם ושבירו זכו במכרז וייבנו בקרית הצעירים מאות דירות בהנחות של מאות אלפי שקלים - למרות שהמחירים בעיר עומדים על 30 אלף שקל למ"ר. גם בני עי"ש בפנים. כך זה קרה
איציק יצחקי | 20/10/2025 9:22
בגלל העיר הזו: ההרשמה לדירה בהנחה תימשך עוד שבוערגע לפני סיום ההרשמה, ואחרי ש-127 אלף נרשמו, במשרד הבינוי והשיכון הודיעו כי מועד סיום הרשמה נדחה בשל שינוי משמעותי בהרשמה לאחת הערים. אז מה הסיבה וכמה יירשמו עד השבוע הבא?
איציק יצחקי | 15/10/2025 14:27
הגרלת דירה בהנחה נסגרת - כמה נרשמו ואיזו עיר מנצחת?ההגרלה העשירית של דירה בהנחה תינעל בקרוב, כשההערכה היא שלפחות 140 אלף משקי בית נרשמו, כולל אלו שעשו זאת ברגע האחרון. איזו עיר מובילה והאם כמות רוכשי הדירות המאוכזבים שמשתחררת לשוק בבת אחת היא בשורה עבור היזמים?
איציק יצחקי | 15/10/2025 6:41
מעקב

מבלי ששמתם לב: כמה דירות מקבלים חרדים בדירה בהנחה?במהלך המכרזים האחרונים, בהם עוד כיהן השר גולדנקופף בתפקיד, נמתחה ביקורת על כך שהוקצו בין 15-33 אחוז דירות לחרדים בלבד. ל-ice נודע כי במכרזים הבאים לא צפויים לצאת מכרזים רבים לחרדים. מה היה שיעור החרדים המשתתפים במכרזים האלה בעבר ומה ה"הפתעה" בהגרלה הנוכחית?
איציק יצחקי | 10/10/2025 10:08
ידיעות השבוע בנדל"ן

הנגיד בראיון על נוטלי המשכנתאות; הנתון המפתיע של האוצרבראיון ל-ice, פרופ' אמיר ירון התייחס לאפשרות של הורדת ריבית שתקל על נוטלי המשכנתאות. נתוני האוצר מגלים מה יקרה למחירי צמודי הקרקע. וגם: האיום של רשות המסים ונתוני דירה בהנחה | ידיעות השבוע בנדל"ן
איציק יצחקי | 3/10/2025 12:09