תגיות

רשות המסים "מתלבשת" על בעלי הדירות: זה הצעד הבא נגדםבחודשים האחרונים פורסם ב-ice כיצד המדינה מתכוונת להתמודד עם בעלי דירות שמשכירים את הדירות שלהם ומעלימים מס. כעת, שורה של אמצעים חדשים צפויה לאתר דירות מושכרות ולא מדווחות ולהטיל על הבעלים שלהם קנסות שמנים. מה יקרה למי שלא ידווח וכמה כסף המדינה תרוויח מהמהלך?
איציק יצחקי | 21/8/2025 6:05
משבר בשוק המשרדים? החברה שמציגה עלייה בדמי השכירות ותחזית אופטימיתשוק המשרדים חווה משבר שנמשך כבר שנתיים, אבל אחוזי התפוסה ברוב החברות הבורסאיות הגדולות הם מעל 90%. לפי דוחות גב-ים, מחירי השכירות אף עלו השנה. ויש גם תחזית
איציק יצחקי | 30/7/2025 9:03
חברת הנדל"ן סוגרת עסקה בניו יורק: מה רכשה ב-42 מיליון דולר?חברת סאמיט רוכשת מגדל בן 42 קומות במיקום מרכזי על שדרות מדיסון בתמורה של כ-42 מיליון דולר. מימון הרכישה יבוצע מתוך מקורותיה הנזילים של חברת הנדל"ן והשלמתה צפויה במהלך חודש ספטמבר 2025
מערכת ice | 27/7/2025 14:46
ניתוח

העיר שבה דמי השכירות ירדו ב-30% בגלל המלחמהאזור הצפון חווה טראומה בתחילת המלחמה, אבל בשנה האחרונה נרשמה התאוששות במספר ערים, על רקע הגעת המפונים לשם. בחלק מהערים ההשפעה היא דרמטית, בעיקר בדירות מסוג מסוים. ניתוח: מה קרה לנדל"ן בצפון בתקופת המלחמה?
איציק יצחקי | 13/7/2025 18:12
רשות המסים: "בעלי דירות יקבלו פטור מדמי שכירות במקרה הזה"נייר עמדה חדש קובע: גם בעלי דירות שהשכירו את נכסיהם יקבלו פטור ממס על דמי השכירות שמשולמים להם מהיזם במהלך תקופת הפינוי. מדובר בהקלה משמעותית בעסקאות התחדשות עירונית. למה הפטור הזה עלול להאיץ עוד עסקאות התחדשות עירונית?
איציק יצחקי | 9/7/2025 10:46
ראיון

"3 חדרים, ללא חניה, 18 אלף שקל": דמי השכירות המופרזים שדורשים ממפוניםשוכרים במגדלי דה וינצ'י ומגדלים אחרים שנפגעו בתל אביב ניסו לחפש אלטרנטיבה לבית הפגוע ונתקלו בקשיים: בעלי הדירות מעלים מחירים ומנצלים את המצב (ואת המענק של המדינה). שמאי המקרקעין אוהד דנוס מנתח את התופעה ומסביר מה צפוי בשוק השכירות בתקופה הקרובה | ראיון
איציק יצחקי | 1/7/2025 8:00
זינוק חד במחירי הדיור בישראל: באיזו עיר הכי זול לשכור דירה?בחודש מאי חלה עלייה חדה במחירי שכר הדירה, גידול שימשיך גם בחודשים הקרובים. מבין הערים המרכזיות שמציגות עליות משמעותיות; תל אביב-יפו, ראשון לציון, אשדוד ואשקלון. אילו ערים מציעות לתושבים דמי שכירות נמוכים?
מערכת ice | 20/6/2025 12:18
רשות המסים אחרי משקיעי הנדל"ן: מס על שכירות מהשקל הראשון?צעדים חדשים שעושה הרשות לאחרונה מנסים להצר את צעדי משקיעי הנדל"ן שמתחמקים ממס. הם מנסים לאתר בעלי דירות שטוענים שהדירות ריקות ולאחרונה גם דורשים להפקיד אצלם את חוזה השכירות. מה יהיה הצעד הבא?
איציק יצחקי | 16/6/2025 17:06
בלעדי

נתוני השכירות במאי: העיר שבה שכר הדירה זינק ב-20%לקראת פרסום מדד המחירים לצרכן: נתוני השכירות לחודש האחרון מצביעים על זינוק גדול מהשנה שעברה ועלייה של 4% לעומת אפריל. כמה עולה לשכור דירה ממוצעת בישראל, מה קרה בתל אביב, מיהן הערים היקרות והיכן נרשמה עלייה דו ספרתית בשנה האחרונה? | בלעדי
איציק יצחקי | 15/6/2025 8:06
טור

בעלי נכסים למגורים? זו הדרישה החדשה של רשות המיסיםרשות המיסים ביצעה שינוי בחובת הדיווח והיא דורשת מבעלי נכסים למגורים פירוט מלא ומדויק של ההכנסות מהשכרת דירות. זה אולי נשמע כמו עוד בירוקרטיה אבל בפועל מדובר בהזדמנות לשים את ההשקעה שלכם במסלול בטוח וחוקי
מיקי גליה | 13/5/2025 15:04