תגיות

לאן נעלמו משקיעי הנדל"ן?משקיעי הנדל"ן מחזיקים כיום 8,500 דירות בהשוואה למצב לפני ארבע שנים. מה הסיבה המרכזית לכך והאם ההתעוררות בתל אביב ברבעון האחרון, בצירוף הורדת הריבית, תחזיר אותם?
איציק יצחקי | 22/1/2026 6:34
כך תורידו את מחירי הדיור? מצוקת עובדי הבניין תוקעת את השוקבממשלה בטוחים שכניסת עשרות אלפי עובדים זרים לענף הבנייה פתרה את בעיית הפועלים הפלסטינים? בלמ"ס חושבים אחרת. ענף הבנייה נמצא במצוקה הגדולה ביותר, שכר הפועלים עולה ורוכשי הדירות עדיין משלמים ביוקר
איציק יצחקי | 21/1/2026 13:00
3 מיליון דירות בישראל - אז למה יש מחסור חמור בדירות?לפי נתוני הלמ"ס, אם לוקחים את מספר הדירות הבנויות בישראל, לא צריך לבנות דירות נוספות. מה לא מספרים לכם?
איציק יצחקי | 20/1/2026 7:04
הבכירה במשרד האוצר בטוחה: "זה מה שיקרה למחירי הדיור בדצמבר"סגנית הכלכלן הראשית מנתחת את הנתונים על עליות במחירי הדיור: "פלא אם כך שהקבלנים מתחרים בינהם מי מציע הטבות מפליגות יותר?". ומה היא חושבת על אפשרות לעליית מחירים?
איציק יצחקי | 18/1/2026 12:40
מחירי הדירות יעלו גם בחודש הבא? זה הנתון שיכריעמספר עסקאות הנדל"ן בדצמבר אמור לגדול בהשוואה למספר העסקאות באוקטובר. השאלה הגדולה: איך יודעים האם גם המחירים עלו עם הגידול במספר העסקאות. וגם: מה גרם לעלייה בחודש האחרון והאם נתוני החודש הבא יכולים להכריז בכלל על סיום המשבר?
איציק יצחקי | 18/1/2026 9:07
טור שישי

מחירי הדירות חוזרים לעלות - מי ראה את הנולד?אחרי דיבורים על קריסת מחירי הדירות החדשות, חודש נובמבר אותת על תיקון ומחירי הדירות החדשות, יורדים ב-20 אלף שקל בממוצע לדירה. בישראל קנדה ובדמרי ראו את הנולד עוד לפני שבועיים. השאלה הגדולה: האם אנחנו בדרך לתיקון נוסף?
איציק יצחקי | 16/1/2026 13:16
לקראת מדד המחירים לצרכן: זה מה שצפוי במדד דצמברבנק ישראל הפתיע בהורדת ריבית לפני שבועיים - עכשיו השוק מחכה לראות אם נתוני האינפלציה יאפשרו הפתעה נוספת בפברואר. הכלכלנים חלוקים, וכולם מחכים לנתוני הלמ"ס
רוי שיינמן | 15/1/2026 9:30
הלמ"ס: שוק הנדל"ן בתל אביב מתאושש - ואלה הערים המובילותהלמ"ס מפרסמת כי בניכוי עונתיות, ישנה עלייה שנייה ברציפות, הפעם של 3.5%, במכירות, ורומזת שחודש נובמבר מצביע על היפוך מגמה. בנוסף, מספר הדירות הלא מכורות בתל אביב יורד. נשיא התאחדות הקבלנים: "בשבועות האחרונים הקבלנים מוכרים, מדובר בתחילת שינוי מגמה"
איציק יצחקי | 14/1/2026 13:06
מוכרי הדירות מורידים מחיר - והמספר מזנק לשיאנתוני הרבעון השלישי של השנה, שעדיין לא תמחר את חזרת החטופים וירידת הריבית, מצביע על נתון שלא נראה כאן מאז תחילת המלחמה. מצד שני, מה זה אומר אם רוב המוכרים טרם הורידו מחיר?
איציק יצחקי | 29/12/2025 17:22
ניתוח

הערים שבונות הכי הרבה דירות בישראל - הרשימה המלאהנתוני התחלות הבנייה זינקו ב-31%, אבל אילו ערים בונות הכי הרבה ובאילו יש ירידה. מה המצב בתל אביב ואיזה עיר בונה פי 10 דירות יותר מאשר בשנה שעברה?
איציק יצחקי | 24/12/2025 6:00