תגיות

מחירי הדירות יורדים עד 5% בערים האלהדירה ממוצעת שנרכשה ברבעון הראשון של השנה עלתה כמעט 2.7 מיליון שקל. בחלק מהערים המחיר הממוצע ירד ויש לא מעט סיבות לכך. ההפתעה: בעיר שמובילה את הירידות נמכרות דירות בפחות ממיליון שקל
איציק יצחקי | 7/5/2026 7:00
כנסו וגלו: כמה שווה הדירה שלכם ובכמה עלה המחיר?בדיקה מקיפה מגלה מה קרה למחירי הדירות בכל עיר בחצי השנה החולפת. בחלק מהערים המחירים עדיין עולים, אבל הירידה הכללית מורגשת. אז בכמה עלה מחיר הדירה שלכם?
איציק יצחקי | 4/5/2026 6:01
זינוק של 80%: אלו הערים שבהן דירות יד שנייה נחטפותהעיר היחידה בישראל שבה נרשמה ירידה במכירת דירות יד שנייה בשלושת החודשים האחרונים היא תל אביב. זה מבטא היטב את החולשה של מכירת הדירות באזור. בעזרת נתוני הלמ"ס, בדקנו היכן נרשמה הקפיצה הגדולה ביותר
איציק יצחקי | 22/4/2026 7:06
בדיקת ice

העיר הפריפריאלית מוכרת דירות בקצב של תל אביב - זו הסיבהמחירי הדיור מושפעים מביקוש והיצע. קצב הבנייה באופקים גבוה מאוד, והיא מוכרת דירות בקצב גבוה למרות ההיצע המוגבר. איך יכול להיות שדווקא בפריפריה נמכרות כל כך הרבה דירות ואילו ערים שילשו את קצב המכירות בין דצמבר לפברואר?
איציק יצחקי | 21/4/2026 7:01
מלאי הדירות הלא מכורות בתל אביב עולה - וזה מה שיקרה בהמשךכמעט 300 דירות התווספו למלאי הדירות הלא מכורות בתל אביב בחודש פברואר. מה זה אומר על השוק ואיך זה שמלאי הדירות בישראל נחתך בשיעור גבוה יותר?
איציק יצחקי | 19/4/2026 7:02
היישובים המפתיעים שבהם בונים הכי הרבה דירות בישראלכשמסתכלים על הנתונים היבשים של הלמ"ס, אפשר להניח שהערים הגדולות בונות הכי הרבה דירות בישראל. אבל מה קורה כשבוחנים את הבנייה ביחס למספר התושבים? ניתוח מיוחד של נתוני הלמ"ס חושף את היישובים שנמצאים בקצב הצמיחה הגבוה ביותר
איציק יצחקי | 18/4/2026 20:38
הלמ"ס: עלייה של 16% במכירת דירות - זה האזור שמובילשוק הדירות בדרך להתאוששות? לפני נתוני הלשכה המרכזית לסטטיסטיקה, מספר הדירות שנמכרו בשלושת החודשים האחרונים גדל משמעותית, אך הוא עדיין נמוך לעומת אשתקד. הבשורה הטובה לקבלנים: מספר הדירות החדשות שנותרו למכירה קטן. באיזה איזור נמכרות הכי הרבה דירות?
איציק יצחקי | 16/4/2026 13:00
הנתון המפתיע שמכריז: הקבלנים מתחילים להתאוששתזרים המזומנים בפועל של הקבלנים נוסק ב-27% לעומת המצב לפני שנה. מה זה אומר? שהלקוחות מעבירים יותר כסף עכשיו ופחות בעתיד. איך במשרד האוצר מסבירים את הנתון הזה ובכמה גדלו המכירות בפברואר לעומת ינואר? וגם: הנתון העגום שכולנו נראה במרץ
איציק יצחקי | 16/4/2026 7:06
רשימת הערים שבונות הכי פחות דירות בישראלהערים הגדולות בונות הכי הרבה דירות בישראל, אבל כשלוקחים את מספר הדירות שנבנו ביחס למספר התושבים, מקבלים הפתעה. זו רשימת הערים שבהן לא בונים מספיק דירות. האם זה אומר שהמחירים בהן יעלו?
איציק יצחקי | 16/4/2026 6:07
האינפלציה במרץ עלתה ב-0.4%: בהתאם לצפי, אבל המכה צפויה בחודש הבאמדד המחירים לצרכן לחודש מרץ חושף את השפעות המלחמה באיראן על יוקר המחיה. אילו סעיפים רשמו את העליות הבולטות ולמה העלייה הגדולה עוד לפנינו?
רוי שיינמן | 15/4/2026 18:30